第2頁共2頁2024年小區個人房屋租賃合同專業版出租方（甲方）：_____身份證號碼：_____承租方（乙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于____的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。八、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年小區個人房屋租賃合同專業版（二）個人房屋租賃合同甲方（出租方）：_________________（以下簡稱甲方）住所：______________________乙方（承租方）：_________________（以下簡稱乙方）住所：______________________鑒于，甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意按照本合同的約定，租賃甲方的房屋，并承擔相應的租賃費用和義務。雙方經友好協商，達成以下合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：___________________2.房屋類型：___________________3.戶型：______________________4.使用面積：___________________5.配套設施：___________________第二條租賃期限1.租賃期限為________年/月/日起至________年/月/日止。2.甲方同意乙方在合同到期前________天向甲方書面提出是否續租的意愿，甲方同意在合同到期前________天書面答復乙方是否同意續租。3.若乙方需要提前終止合同，應提前________天向甲方書面提出解除合同的意愿，并支付剩余租金的______%作為違約金。第三條租金和押金1.乙方同意每月支付的租金為________元，租金支付方式為每月___日前一次性支付。2.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元，作為履行合同時的保證金。3.除非本合同約定需要支付的其他費用，否則甲方不得追加乙方任何形式的費用。第四條使用權和居住權1.乙方在租賃期內擁有房屋的使用權和居住權，但不得將房屋轉租或轉借給他人。2.甲方保證在合同期限內不介入、干擾乙方使用房屋的行為。第五條房屋維護和修理1.甲方負責房屋的大修、維護和保養，如需對房屋進行大規模改造或重大設備更換，甲方應提前向乙方書面通知。2.乙方在使用房屋期間，應按照正常使用的標準對房屋進行合理的維護和保養，避免損壞或污染房屋。第六條合同備案和稅費1.甲方應按照相關法律法規的規定將本合同備案。2.乙方在使用房屋期間，應按照國家的相關稅費規定自行承擔并及時、正常地繳納相關稅費。第七條違約責任1.若未經甲方同意，乙方轉租或轉借房屋給他人，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元。2.若乙方未按時支付租金或違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方支付相應的違約金，并解除本合同。3.因甲方原因引起的房屋損壞或問題，甲方負責修理，并承擔相應費用。因乙方原因引起的房屋損壞或問題，乙方負責修理，并承擔相應費用。第八條合同的解除和返還押金1.甲方有權解除本合同的情形：（1）乙方轉租或轉借房屋給他人；（2）乙方未按時支付租金或違反本合同約定的其他義務。2.甲方有權解除本合同后，應返還乙方的押金。第九條爭議解決本合同如有爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同附件為不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商解決，并簽訂補充協議。甲方（出租方）：