二手房全款抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權人）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房產（以下簡稱“該房產”），產權清晰，為甲乙雙方共同利益，現經甲乙雙方協商一致，甲方同意將該房產抵押給乙方，作為[填寫具體債務或義務]的擔保，乙方同意接受該房產的抵押。雙方同意按以下條款共同執行：一、抵押物描述1.1甲方擁有的位于[填寫具體地址]的房產，房產證號：[填寫房產證號]，房屋面積：[填寫房屋面積]，房屋結構：[填寫房屋結構]，房產用途：[填寫房產用途]。1.2該房產的附屬設施及裝修情況：[填寫附屬設施及裝修情況]。1.3該房產的評估價值為：[填寫評估價值]。二、抵押范圍2.1甲方將該房產的全部權益抵押給乙方，包括但不限于房產所有權、使用權、收益權和處置權。2.2甲方保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系、債務負擔及其他權利限制。三、債務及還款3.1甲方同意將該房產抵押給乙方，作為甲方履行[填寫具體債務或義務]的擔保。3.2甲方應按雙方約定的還款方式和還款期限，按時還款。3.3甲方未按約定還款的，乙方有權依法行使抵押權，包括但不限于拍賣、變賣該房產，并優先受償。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同的，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。4.2合同的變更或解除，應依法辦理相關手續。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至]止。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房產證、評估報告等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房產（以下簡稱“該房產”），產權清晰，為甲乙雙方共同利益，并考慮到丙方作為第三方主體的權益，現經甲乙雙方協商一致，甲方同意將該房產抵押給乙方，作為[填寫具體債務或義務]的擔保，乙方同意接受該房產的抵押。同時，甲方引入丙方作為第三方主體，以保障甲方的權益得到更好的實現。雙方同意按以下條款共同執行：一、抵押物描述1.1甲方擁有的位于[填寫具體地址]的房產，房產證號：[填寫房產證號]，房屋面積：[填寫房屋面積]，房屋結構：[填寫房屋結構]，房產用途：[填寫房產用途]。1.2該房產的附屬設施及裝修情況：[填寫附屬設施及裝修情況]。1.3該房產的評估價值為：[填寫評估價值]。二、甲方權益保障2.1甲方同意將該房產抵押給乙方，作為甲方履行[填寫具體債務或義務]的擔保。2.2甲方保留對該房產的所有權、使用權、收益權和處置權，并有權在約定的還款期限內隨時要求乙方解除抵押。2.3甲方有權要求丙方提供額外的擔保措施，以確保甲方的權益得到更好的保障。三、債務及還款3.1甲方應按雙方約定的還款方式和還款期限，按時還款。3.2甲方未按約定還款的，乙方有權依法行使抵押權，包括但不限于拍賣、變賣該房產，并優先受償。四、第三方主體權益及義務4.1丙方作為第三方主體，承諾對甲方的債務承擔連帶責任，以確保甲方的權益得到保障。4.2丙方應按照甲方的要求，提供必要的協助，以確保甲方的權益得到實現。4.3丙方不得干預甲乙雙方的正常交易，但在甲方權益受到威脅時，丙方有權采取必要的措施，以保護甲方的權益。五、違約及限制條款5.1乙方未按約定還款的，甲方有權依法行使抵押權，包括但不限于拍賣、變賣該房產，并優先受償。5.2丙方未履行連帶責任或干預甲乙雙方正常交易的，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至]止。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房產證、評估報告等]第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體，可以為甲方提供額外的保障，確保甲方的權益得到更好的實現。第三方主體承擔連帶責任，增加了甲方在履行合同過程中的安全感，有助于甲方更加放心地履行債務。同時，第三方主體的存在也限制了乙方的行為，乙方在履行合同過程中需要考慮到第三方主體的權益，從而更加謹慎地行事。甲方為主導的目的和意義在于，通過甲方的主導，可以確保甲方的權益得到最大程度的保護。甲方作為抵押人，擁有對該房產的所有權，通過抵押該房產給乙方，可以為甲方履行債務提供擔保。同時，甲方引入第三方主體，進一步增加了甲方權益的保障。甲方為主導的意義在于，確保甲方在合同履行過程中能夠充分發揮自己的權益，同時也要承擔相應的義務。通過本合同的約定，甲方可以在履行債務的同時，確保自己的權益得到最大程度的保護。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導二手房全款購買合同范本甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方是位于[填寫具體地址]的房產（以下簡稱“該房產”）的合法所有權人，且愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產，并同意支付全款；為了確保交易的安全和順利進行，并考慮到丙方作為第三方主體的權益，現經甲乙雙方協商一致，甲方同意將該房產出售給乙方，乙方同意購買。同時，甲方引入丙方作為第三方主體，以保障乙方的權益得到更好的實現。雙方同意按以下條款共同執行：一、房產描述1.1甲方擁有的位于[填寫具體地址]的房產，房產證號：[填寫房產證號]，房屋面積：[填寫房屋面積]，房屋結構：[填寫房屋結構]，房產用途：[填寫房產用途]。1.2該房產的附屬設施及裝修情況：[填寫附屬設施及裝修情況]。二、購買價格及支付方式2.1乙方同意以全款方式購買該房產，購買價格為人民幣[填寫購買價格]。2.2乙方應在[填寫支付日期]前，將購買價格全款支付給甲方。三、乙方權益保障3.1乙方作為買方，有權要求甲方提供該房產的合法權屬證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。3.2乙方有權要求甲方保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系、債務負擔及其他權利限制。3.3乙方在支付全款后，有權要求甲方辦理房產過戶手續，將該房產的所有權轉移給乙方。四、第三方主體權益及義務4.1丙方作為第三方主體，承諾對甲方的所有權提供擔保，以確保乙方能夠順利購買該房產。4.2丙方應按照乙方的要求，提供必要的協助，以確保乙方能夠順利實現房產過戶。4.3丙方不得干預甲乙雙方的正常交易，但在乙方權益受到威脅時，丙方有權采取必要的措施，以保護乙方的權益。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定提供合法權屬證明、或未保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系、債務負擔及其他權利限制的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。5.2甲方在收到乙方全款后，未按約定辦理房產過戶手續的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至]止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房產證、評估報告等]乙方為主導的目的和意義在于，通過乙方的主導，可以確保乙方的權益得到最大程度的保護。乙方作為買方，在交易中投入了大量的資金和信任，因此應當享有更多的權益保障。