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文檔簡介
賓館轉讓店面出租合同第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂:甲方(轉讓方):[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]聯系方式:[填寫甲方聯系方式]代表人:[填寫甲方代表人姓名]乙方(承租方):[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]聯系方式:[填寫乙方聯系方式]代表人:[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫店面地址]的賓館業務及店面,并希望將其轉讓給乙方經營;同時,乙方愿意承租該店面進行經營活動,雙方為明確雙方的權利和義務,經友好協商,達成如下協議:第一條轉讓內容1.1甲方同意將位于[填寫店面地址]的賓館業務及店面轉讓給乙方。1.2甲方應向乙方提供完整的業務資料、證件和相關文件,以便乙方順利進行經營活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限],自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。2.2租賃期滿后,乙方有權優先續租,具體續租條件和費用雙方另行協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金,租金標準為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內,除非雙方協商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2甲方違反合同規定,導致乙方無法正常經營的情況下,乙方有權解除合同。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行合同約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效和附件7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同附件為甲乙雙方提供的相關證件和資料,附件與合同具有同等法律效力。甲方(轉讓方):[填寫甲方全稱]乙方(承租方):[填寫乙方全稱]代表人:[填寫甲方代表人姓名]代表人:[填寫乙方代表人姓名]簽訂日期:[填寫日期]1.甲方營業執照復印件2.甲方賓館業務許可證復印件3.店面所有權證明復印件4.乙方營業執照復印件5.乙方負責人身份證明復印件[注:以上內容僅供參考,實際合同內容應根據雙方實際情況和需求進行調整,并在簽訂前征求法律專業人士的意見。]第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂:甲方(轉讓方):[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]聯系方式:[填寫甲方聯系方式]代表人:[填寫甲方代表人姓名]乙方(承租方):[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]聯系方式:[填寫乙方聯系方式]代表人:[填寫乙方代表人姓名]丙方(擔保方):[填寫丙方全稱]地址:[填寫丙方地址]聯系方式:[填寫丙方聯系方式]代表人:[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫店面地址]的賓館業務及店面,并希望將其轉讓給乙方經營;同時,乙方愿意承租該店面進行經營活動。為確保甲方權益,丙方作為擔保方,同意對乙方的履行合同行為進行擔保。經友好協商,達成如下協議:第一條轉讓內容1.1甲方同意將位于[填寫店面地址]的賓館業務及店面轉讓給乙方。1.2甲方應向乙方提供完整的業務資料、證件和相關文件,以便乙方順利進行經營活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限],自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。2.2租賃期滿后,乙方有權優先續租,具體續租條件和費用雙方另行協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金,租金標準為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權益保障4.1甲方保留對店面及賓館業務的所有權,并享有轉讓后的利益分配權。4.2甲方對乙方經營過程中出現的問題享有監督權,并有權要求乙方進行整改。4.3甲方在合同期內享有優先購買權,如有第三方對店面及業務進行收購,甲方有權優先購買。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按照約定支付租金的,應向甲方支付滯納金,并承擔違約責任。5.2乙方未經甲方同意,不得將店面及業務進行轉讓或抵押。5.3乙方在經營過程中,如有違法行為,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應責任。第六條擔保方的責任和義務6.1丙方作為擔保方,應對乙方的履行合同行為進行擔保。6.2如乙方未能按照合同約定履行義務,丙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效和附件8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同附件為甲乙雙方提供的相關證件和資料,附件與合同具有同等法律效力。甲方(轉讓方):[填寫甲方全稱]乙方(承租方):[填寫乙方全稱]丙方(擔保方):[填寫丙方全稱]代表人:[填寫甲方代表人姓名]代表人:[填寫乙方代表人姓名]代表人:[填寫丙方代表人姓名]簽訂日期:[填寫日期]1.甲方營業執照復印件2.甲方賓館業務許可證復印件3.店面所有權證明復印件4.乙方營業執照復印件5.乙方負責人身份證明復印件6.丙方擔保函復印件第三方介入的意義和目的:第三方主體丙方的介入,旨在為甲方的權益提供更加有力的保障。丙方作為擔保方,對乙方的履行合同行為進行擔保,增加了甲方對乙方履約的信心。同時,丙方的介入也有利于規范乙方的經營行為,確保乙方按照合同約定履行義務。在此基礎上,甲方作為轉讓方,可以更好地實現其權益,同時為乙方提供一個穩定的經營環境。本合同以甲方權益主導,通過增加第三方主體丙方,進一步保障了甲方的權益。甲方在合同中享有轉讓后的利益分配權、監督權、優先購買權等,同時對乙方的違約行為設定了嚴格的限制條款。丙方的介入為甲方提供了更加有力的保障,確保甲方在轉讓店面出租業務過程中能夠順利實現其權益。在此基礎上,乙方能夠在一個穩定的環境中進行經營,實現自身的利益。總體而言,本合同充分體現了甲方權益主導的原則,為各方提供了明確的權利和義務,具有較高的可操作性和法律效力。第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導餐廳轉讓店面租賃合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂:甲方(轉讓方):[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]聯系方式:[填寫甲方聯系方式]代表人:[填寫甲方代表人姓名]乙方(租賃方):[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]聯系方式:[填寫乙方聯系方式]代表人:[填寫乙方代表人姓名]丙方(擔保方):[填寫丙方全稱]地址:[填寫丙方地址]聯系方式:[填寫丙方聯系方式]代表人:[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫店面地址]的餐廳業務及店面,并希望將其轉讓給乙方經營;同時,乙方愿意租賃該店面進行經營活動。為確保乙方權益,丙方作為擔保方,同意對甲方的履行合同行為進行擔保。經友好協商,達成如下協議:第一條轉讓內容1.1甲方同意將位于[填寫店面地址]的餐廳業務及店面轉讓給乙方。1.2甲方應向乙方提供完整的業務資料、證件和相關文件,以便乙方順利進行經營活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限],自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。2.2租賃期滿后,乙方有權優先續租,具體續租條件和費用雙方另行協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金,租金標準為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方權益保障4.1乙方對店面及餐廳業務享有獨立的經營權和管理權。4.2乙方有權自主決定餐廳的經營方向和服務內容。4.3乙方在合同期內享有優先購買權,如有第三方對店面及業務進行收購,乙方有權優先購買。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按照約定提供完整業務資料、證件和相關文件的,應向乙方支付違約金,并承擔違約責任。5.2甲方未經乙方同意,不得將店面及業務進行轉讓或抵押。5.3甲方在合同期內不得干預乙方的經營決策和管理行為。第六條擔保方的責任和義務6.1丙方作為擔保方,應對甲方的履行合同行為進行擔保。6.2如甲方未能按照合同約定履行義務,丙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效和附件8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同附件為甲乙雙方提供的相關證件和資料,附件與合同具有同等法律效力。甲方(轉讓方):[填寫甲方全稱]乙方(租賃方):[填寫乙方全稱]丙方(擔保方):[填寫丙方全稱]代表人:[填寫甲方代表人姓名]代表人:[填寫乙方代表人姓名]代表人:[填寫丙方代表人姓名]簽訂日期:[填寫日期]1.甲方營業執照復印件2.甲方餐廳業務許可證復印件3.店面所有權證明復印件4.乙方營業執照復印件5.乙方負責人身份證明復印件6.丙方擔保函復印件乙方為主導的目的和意義:本合同以乙方權益為主導,通過增加第三方主體丙方,進一步保障了乙方的權益。乙方在合同中享有獨立的經營權和管理權,有權自主決定餐廳的經營方向和服務內容。同時,乙方在合同期內享有優先購買權,確保乙方在租賃店面出租業務過程中能夠順利實現其權益。丙方的介入為乙方提供了更加有力的保障,確保乙方在經營過程中能夠順利進行。弱化甲方為主導的意義和目的:在本合同中,甲方的權益相對較少,
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