賣房尾款合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]賣方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系人及電話]買方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件支付尾款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)詳細(xì)地址為：[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)現(xiàn)處于[填寫房產(chǎn)當(dāng)前狀態(tài)，如“空置”、“租賃中”等]。1.3甲方持有該房產(chǎn)的完整所有權(quán)，不存在任何法律糾紛、抵押、租賃或其他權(quán)利限制。第二條交易金額及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方已支付給甲方房產(chǎn)的部分款項(xiàng)，包括但不限于定金、首付款等，合計(jì)人民幣[填寫已支付金額]元（以下簡稱“已付款項(xiàng)”）。2.2乙方尚需支付給甲方房產(chǎn)的尾款，合計(jì)人民幣[填寫尾款金額]元（以下簡稱“尾款”）。2.3乙方同意按照本合同約定的付款方式和期限支付尾款。第三條付款期限及方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如“30日內(nèi)”]內(nèi)，將尾款支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付尾款時，應(yīng)提供合法的支付憑證，以證明款項(xiàng)的支付。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未能在本合同約定的付款期限內(nèi)支付尾款，乙方應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫比例]向甲方支付違約金。4.2如甲方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)按照已付款項(xiàng)的[填寫比例]向乙方支付違約金。第五條附加條款5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：[填寫甲方簽字][填寫乙方簽字][填寫甲方蓋章][填寫乙方蓋章][填寫簽訂日期][填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.已付款項(xiàng)憑證3.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件（如有）[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]賣方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系人及電話]買方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系人及電話]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱“丙方”）：[填寫丙方全稱][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件支付尾款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。同時，甲方引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，以確保本合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障。第一條房產(chǎn)描述[參照第一條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]第二條交易金額及支付方式[參照第二條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]第三條付款期限及方式[參照第三條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]第四條違約責(zé)任[參照第四條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保乙方的支付義務(wù)得到履行，并采取必要措施保障甲方的權(quán)益。5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方的支付行為，并在乙方的支付義務(wù)得到履行之前，保持對房產(chǎn)的占有權(quán)。5.3若乙方未能按照本合同的約定支付尾款，丙方應(yīng)按照甲方的指示采取措施，包括但不限于暫停交付房產(chǎn)，直至乙方支付完畢。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)具備專業(yè)資質(zhì)，并具備履行本合同所需的技術(shù)和人力資源。6.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.3丙方應(yīng)對乙方提供的支付信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，并確保交易的安全性。第七條乙方違約及限制7.1若乙方未能按照本合同的約定支付尾款，甲方有權(quán)按照第五條的約定采取措施。7.2乙方在未支付尾款之前，不得要求甲方交付房產(chǎn)，并應(yīng)遵守甲方的其他合理要求。第八條附加條款[參照第五條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]甲方（賣方）：乙方（買方）：[填寫甲方簽字][填寫乙方簽字][填寫甲方蓋章][填寫乙方蓋章][填寫簽訂日期][填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.已付款項(xiàng)憑證3.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件（如有）第三方服務(wù)提供商（丙方）：[填寫丙方簽字][填寫丙方蓋章][填寫丙方簽訂日期]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，甲方可以更好地監(jiān)管乙方的支付行為，并在乙方的支付義務(wù)得到履行之前，保持對房產(chǎn)的占有權(quán)。此外，丙方還負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，甲方的主導(dǎo)地位得到加強(qiáng)，有利于保護(hù)甲方的權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，可以對乙方形成一定的約束，確保乙方履行合同義務(wù)。總之，第三方介入和甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的順利履行，保護(hù)甲方的權(quán)益，并促進(jìn)交易的公平和公正。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]賣方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系人及電話]買方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系人及電話]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱“丙方”）：[填寫丙方全稱][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件支付尾款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。同時，乙方引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，以確保本合同的履行和乙方的權(quán)益得到充分保障。第一條房產(chǎn)描述[參照第一條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]第二條交易金額及支付方式[參照第二條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]第三條付款期限及方式[參照第三條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]第四條甲方違約及限制4.1若甲方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)按照已付款項(xiàng)的[填寫比例]向乙方支付違約金。4.2若甲方未能按照本合同的約定履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方的交付義務(wù)得到履行，并采取必要措施保障乙方的權(quán)益。5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)管甲方的交付行為，并在甲方的交付義務(wù)得到履行之前，保持對乙方支付尾款的監(jiān)管。5.3若甲方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)按照乙方的指示采取措施，包括但不限于暫停支付尾款，直至甲方交付完畢。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)具備專業(yè)資質(zhì)，并具備履行本合同所需的技術(shù)和人力資源。6.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.3丙方應(yīng)對甲方提供的交付信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，并確保交易的安全性。第七條乙方權(quán)利及利益7.1乙方有權(quán)按照本合同的約定要求甲方交付房產(chǎn)。7.2乙方有權(quán)按照本合同的約定要求丙方監(jiān)管甲方的交付行為。7.3乙方在未支付尾款之前，有權(quán)要求甲方履行交付義務(wù)，并遵守甲方的合理要求。第八條附加條款[參照第五條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]乙方（買方）：甲方（賣方）：[填寫乙方簽字][填寫甲方簽字][填寫乙方蓋章][填寫甲方蓋章][填寫簽訂日期][填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.已付款項(xiàng)憑證3.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件（如有）第三方服務(wù)提供商（丙方）：[填寫丙方簽字][填寫丙方蓋章][填寫丙方簽訂日期]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行和乙方的權(quán)益得到充分保障。通過引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，乙方可以更好地監(jiān)管甲方的交付行為，并