編號(hào)：__________2024全新租賃學(xué)校場(chǎng)地協(xié)議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024全新租賃學(xué)校場(chǎng)地協(xié)議書合同目錄一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍二、定義與解釋2.1場(chǎng)地租賃方2.2租賃方2.3場(chǎng)地2.4租賃期間2.5租賃費(fèi)用三、租賃場(chǎng)地的描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施3.4場(chǎng)地使用限制四、租賃期限與交付4.1租賃期限4.2場(chǎng)地交付時(shí)間4.3場(chǎng)地退還時(shí)間4.4租賃續(xù)約條款五、租賃費(fèi)用與支付方式5.1租賃費(fèi)用金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4費(fèi)用退還條款六、租賃場(chǎng)地的使用與管理6.1租賃方的使用權(quán)限6.2場(chǎng)地管理責(zé)任6.3場(chǎng)地維護(hù)與維修6.4違反規(guī)定的處理七、保險(xiǎn)與責(zé)任7.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2租賃方的賠償責(zé)任7.3第三方責(zé)任八、違約與解決方式8.1違約行為8.2違約處理方式8.3爭(zhēng)議解決方式九、合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的后果十一、法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式十二、其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的修訂十三、合同的簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人十四、附件14.1場(chǎng)地圖片14.2租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3保險(xiǎn)條款14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)2024001一、前言1.1合同背景：根據(jù)我國教育事業(yè)發(fā)展需要，租賃方為學(xué)校提供全新場(chǎng)地，以滿足學(xué)校舉辦各類活動(dòng)的需求。1.2合同目的：明確雙方在場(chǎng)地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍：本合同適用于租賃方與學(xué)校之間的場(chǎng)地租賃行為。二、定義與解釋2.1場(chǎng)地租賃方：指提供場(chǎng)地并有權(quán)出租場(chǎng)地的法人或其他組織。2.2租賃方：指租賃場(chǎng)地以舉辦各類活動(dòng)的學(xué)校或其他教育機(jī)構(gòu)。2.3場(chǎng)地：指租賃方提供給租賃方使用的土地及土地上建筑物、設(shè)施等。2.4租賃期間：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間，自場(chǎng)地交付之日起至場(chǎng)地退還日止。2.5租賃費(fèi)用：指租賃方為租賃場(chǎng)地應(yīng)支付給場(chǎng)地租賃方的費(fèi)用。三、租賃場(chǎng)地的描述3.1場(chǎng)地位置：具體到街道、門牌號(hào)碼的場(chǎng)地位置。3.2場(chǎng)地面積：以平方米為單位的場(chǎng)地面積。3.3場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于建筑物、教室、操場(chǎng)、衛(wèi)生間等。3.4場(chǎng)地使用限制：包括但不限于禁止吸煙、禁止明火、禁止亂扔垃圾等。四、租賃期限與交付4.1租賃期限：具體租賃起止日期。4.2場(chǎng)地交付時(shí)間：租賃方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前將場(chǎng)地交付給租賃方使用。4.3場(chǎng)地退還時(shí)間：租賃方應(yīng)在合同約定的租賃期限結(jié)束后將場(chǎng)地退還給場(chǎng)地租賃方。4.4租賃續(xù)約條款：如有需要，雙方可在本合同到期前協(xié)商續(xù)約。五、租賃費(fèi)用與支付方式5.1租賃費(fèi)用金額：具體租賃費(fèi)用金額，以元為單位。5.2支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。5.3支付時(shí)間：租賃方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付租賃費(fèi)用。5.4費(fèi)用退還條款：如租賃方提前終止租賃合同，場(chǎng)地租賃方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余租賃費(fèi)用退還給租賃方。六、租賃場(chǎng)地的使用與管理6.1租賃方的使用權(quán)限：租賃方有權(quán)在約定的租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地，舉辦各類活動(dòng)。6.2場(chǎng)地管理責(zé)任：租賃方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，妥善管理租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。6.3場(chǎng)地維護(hù)與維修：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與維修，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。6.4違反規(guī)定的處理：租賃方如違反場(chǎng)地使用規(guī)定，場(chǎng)地租賃方有權(quán)要求租賃方立即改正，并有權(quán)解除合同。七、保險(xiǎn)與責(zé)任7.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為自己和使用場(chǎng)地的人員購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2租賃方的賠償責(zé)任：租賃方在租賃期間如因使用場(chǎng)地造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.3第三方責(zé)任：如租賃方在租賃期間因第三方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)協(xié)助場(chǎng)地租賃方向第三方追償。八、違約與解決方式8.1違約行為：包括但不限于租賃方未按約定支付租賃費(fèi)用、提前終止合同等。8.2違約處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.3爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止：合同到期或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，本合同失效。十、保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。10.3違反保密條款的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。十一、法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的附件：本合同附件包括場(chǎng)地圖片、租賃費(fèi)用明細(xì)表、保險(xiǎn)條款等。12.3合同的修訂：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同的簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)：________________________。13.3簽署人：租賃方：（蓋章）學(xué)校：（蓋章）代表：（簽名）代表：（簽名）十四、附件14.1場(chǎng)地圖片14.2租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3保險(xiǎn)條款14.4其他相關(guān)文件租賃方：（蓋章）學(xué)校：（蓋章）代表：（簽名）代表：（簽名）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方指定場(chǎng)地：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，指定租賃場(chǎng)地的具體位置、面積及設(shè)施。說明：甲方作為租賃方，有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的場(chǎng)地，以確保活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.2甲方提前查看場(chǎng)地：甲方應(yīng)在租賃開始前，提前查看場(chǎng)地，確認(rèn)場(chǎng)地的實(shí)際情況。說明：甲方有權(quán)利在租賃前查看場(chǎng)地，以確認(rèn)場(chǎng)地的實(shí)際情況是否符合需求。1.3甲方調(diào)整租賃時(shí)間：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整租賃時(shí)間，包括但不限于租賃開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間。說明：甲方作為租賃方，有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃時(shí)間，以確保活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.4甲方解除或終止合同：甲方有權(quán)在合同履行期間，解除或終止合同，但應(yīng)提前通知乙方。說明：甲方作為租賃方，有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況解除或終止合同，但需提前通知乙方，以減少乙方損失。1.5甲方變更使用目的：甲方有權(quán)在合同履行期間，變更場(chǎng)地的使用目的，但應(yīng)通知乙方。說明：甲方作為租賃方，有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際需求變更場(chǎng)地的使用目的，但需通知乙方，以確保乙方了解甲方的實(shí)際需求。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方提供場(chǎng)地設(shè)施：乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施齊全、完好，滿足甲方的使用需求。2.2乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃場(chǎng)地所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地布置、設(shè)備安裝等。說明：乙方作為場(chǎng)地租賃方，有責(zé)任協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，以確保甲方活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.3乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。說明：乙方作為場(chǎng)地租賃方，有責(zé)任負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，以保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。2.4乙方調(diào)整租賃費(fèi)用：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整租賃費(fèi)用，但應(yīng)提前通知甲方。說明：乙方作為場(chǎng)地租賃方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前通知甲方，以保證甲方的利益不受影響。2.5乙方解除或終止合同：乙方有權(quán)在合同履行期間，解除或終止合同，但應(yīng)提前通知甲方。說明：乙方作為場(chǎng)地租賃方，有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況解除或終止合同，但需提前通知甲方，以減少甲方損失。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介服務(wù)：雙方同意由第三方中介提供租賃服務(wù)，并遵守中介提供的合同條款。說明：雙方在租賃場(chǎng)地時(shí)，如有第三方中介參與，應(yīng)遵守中介提供的合同條款，以確保租賃過程的順利進(jìn)行。3.2第三方中介費(fèi)用：雙方同意支付第三方中介的費(fèi)用，并按照中介的要求進(jìn)行支付。說明：雙方在租賃場(chǎng)地時(shí)，如有第三方中介參與，應(yīng)按照中介的要求支付中介費(fèi)用，以保證租賃過程的順利進(jìn)行。3.3第三方中介的責(zé)任：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在租賃過程中的關(guān)系，解決雙方之間的爭(zhēng)議。說明：第三方中介在租賃過程中起到協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、解決爭(zhēng)議的作用，以確保租賃過程的順利進(jìn)行。3.4第三方中介的解除或終止合同：第三方中介有權(quán)在合同履行期間，解除或終止合同，但應(yīng)提前通知雙方。說明：第三方中介作為租賃過程中的協(xié)調(diào)者，有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況解除或終止合同，但需提前通知雙方，以減少雙方損失。3.5第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)雙方在租賃過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。說明：第三方中介在租賃過程中，有保密義務(wù)，以確保雙方的利益不受損害。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地圖片2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.保險(xiǎn)條款4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租賃費(fèi)用2.租賃方提前終止合同3.租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)定4.場(chǎng)地租賃方未按約定提供場(chǎng)地5.場(chǎng)地租賃方未協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)6.場(chǎng)地租賃方未保證場(chǎng)地設(shè)施完好7.第三方中介未按約定提供服務(wù)8.第三方中介未協(xié)調(diào)雙方關(guān)系解決爭(zhēng)議9.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指租賃方將場(chǎng)地提供給租賃方使用，租賃方支付租賃費(fèi)用的合同。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.第三方中介：指在租賃過程中，協(xié)助雙方完成租賃交易的第三方機(jī)構(gòu)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按約定支付租賃費(fèi)用解決辦法：及時(shí)與租賃方溝通，催促其支付費(fèi)用，如租賃方仍不支付，可依法采取措施追討費(fèi)用。2.問題：租賃方提前終止合同解決辦法：了解租賃方提前終止合同的原因，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定依法處理。3.問題：租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)定解決辦法：及時(shí)制止租賃方的違規(guī)行為，要求其改正，如租賃方不改正，可依法采取措施。4.問題：場(chǎng)地租賃方未按約定提供場(chǎng)地解決辦法：與場(chǎng)地租賃方溝通，要求其按約定提供場(chǎng)地，如場(chǎng)地租