編號(hào)：__________2024物業(yè)裝修管理協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024物業(yè)裝修管理協(xié)議合同目錄一、總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3法律法規(guī)適用1.4合同宗旨和目標(biāo)二、物業(yè)裝修管理協(xié)議的定義與范圍2.1物業(yè)裝修的定義2.2物業(yè)裝修管理的范圍2.3物業(yè)裝修的相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋三、裝修申請(qǐng)與審批流程3.1裝修申請(qǐng)的條件與要求3.2裝修申請(qǐng)的提交方式3.3裝修申請(qǐng)的審批流程3.4裝修申請(qǐng)的審批結(jié)果通知四、裝修規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修設(shè)計(jì)要求4.2裝修材料標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修施工規(guī)范4.4裝修安全要求五、裝修監(jiān)管與檢查5.1裝修監(jiān)管的責(zé)任主體5.2裝修現(xiàn)場(chǎng)的定期檢查5.3裝修質(zhì)量問(wèn)題的處理5.4裝修現(xiàn)場(chǎng)的安全管理六、裝修施工單位的義務(wù)與責(zé)任6.1施工單位的資質(zhì)要求6.2施工單位的服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量6.3施工單位的責(zé)任與義務(wù)6.4施工單位的違約責(zé)任七、業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任7.1業(yè)主的裝修權(quán)利與義務(wù)7.2業(yè)主配合裝修管理的要求7.3業(yè)主違反裝修管理規(guī)定的責(zé)任7.4業(yè)主裝修過(guò)程中的其他義務(wù)八、物業(yè)公司的權(quán)利與義務(wù)8.1物業(yè)公司的裝修管理職責(zé)8.2物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容與要求8.3物業(yè)公司的權(quán)利與救濟(jì)8.4物業(yè)公司的違約責(zé)任九、合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除的法律后果9.4合同變更與解除的備案程序十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的具體形式10.3爭(zhēng)議解決的途徑與方法10.4爭(zhēng)議解決的約束力與執(zhí)行十一、合同的生效、期限與終止11.1合同的生效條件11.2合同的期限11.3合同終止的條件與程序11.4合同終止后的相關(guān)事宜十二、合同的附則12.1合同的解釋權(quán)歸屬12.2合同的未盡事宜12.3合同的修訂歷史12.4合同的簽署日期與版本號(hào)十三、附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修施工圖紙13.3裝修材料清單13.4裝修安全評(píng)估報(bào)告十四、其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的保管與復(fù)制14.4合同的公示與通知合同編號(hào)_________一、總則1.1合同主體甲方：（物業(yè)公司名稱）乙方：（業(yè)主姓名或單位名稱）丙方：（裝修施工單位名稱）1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間合同簽訂地點(diǎn)：_________合同簽訂時(shí)間：2024年__月__日1.3法律法規(guī)適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同宗旨和目標(biāo)本合同旨在明確甲乙丙各方在物業(yè)裝修管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修活動(dòng)的順利進(jìn)行，維護(hù)物業(yè)的安全和公共利益。二、物業(yè)裝修管理協(xié)議的定義與范圍2.1物業(yè)裝修的定義本合同所稱物業(yè)裝修，是指業(yè)主或施工單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對(duì)自有物業(yè)進(jìn)行改造、翻新或增加設(shè)施的行為。2.2物業(yè)裝修管理的范圍物業(yè)裝修管理的范圍包括裝修申請(qǐng)、審批、施工、監(jiān)管、驗(yàn)收等全過(guò)程。2.3物業(yè)裝修的相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋（此處列出本合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)及其定義）三、裝修申請(qǐng)與審批流程3.1裝修申請(qǐng)的條件與要求（此處列出裝修申請(qǐng)的具體條件和要求，如：提供裝修方案、施工圖紙等）3.2裝修申請(qǐng)的提交方式乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面裝修申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料。3.3裝修申請(qǐng)的審批流程甲方應(yīng)在收到裝修申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并向乙方發(fā)出審批結(jié)果通知。3.4裝修申請(qǐng)的審批結(jié)果通知甲方審批同意的，應(yīng)向乙方發(fā)出審批同意通知；審批不同意的，應(yīng)說(shuō)明理由。四、裝修規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。4.2裝修材料標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供材料合格證明。4.3裝修施工規(guī)范丙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和裝修設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。4.4裝修安全要求丙方應(yīng)確保裝修施工過(guò)程中的安全，采取必要的安全防護(hù)措施。五、裝修監(jiān)管與檢查5.1裝修監(jiān)管的責(zé)任主體甲方負(fù)責(zé)對(duì)裝修施工進(jìn)行監(jiān)管。5.2裝修現(xiàn)場(chǎng)的定期檢查甲方應(yīng)定期對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，確保裝修活動(dòng)符合約定要求。5.3裝修質(zhì)量問(wèn)題的處理甲方發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方或丙方及時(shí)整改。5.4裝修現(xiàn)場(chǎng)的安全管理丙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，確保施工安全。六、裝修施工單位的義務(wù)與責(zé)任6.1施工單位的資質(zhì)要求丙方應(yīng)具備相關(guān)裝修施工資質(zhì)，并提供資質(zhì)證明。6.2施工單位的服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量丙方應(yīng)按照裝修設(shè)計(jì)要求提供施工服務(wù)，保證裝修質(zhì)量。6.3施工單位的責(zé)任與義務(wù)（此處列出丙方的具體責(zé)任和義務(wù)，如：按時(shí)完成施工、妥善處理施工廢棄物等）6.4施工單位的違約責(zé)任丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任7.1業(yè)主的裝修權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2業(yè)主配合裝修管理的要求乙方應(yīng)配合甲方和丙方的裝修管理工作。7.3業(yè)主違反裝修管理規(guī)定的責(zé)任乙方違反裝修管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4業(yè)主裝修過(guò)程中的其他義務(wù)（此處列出乙方在裝修過(guò)程中的其他義務(wù)，如：遵守物業(yè)管理規(guī)定、按時(shí)支付裝修款項(xiàng)等）八、物業(yè)公司的權(quán)利與義務(wù)8.1物業(yè)公司的裝修管理職責(zé)物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)裝修管理工作，包括審批、監(jiān)管、檢查等。8.2物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容與要求物業(yè)公司應(yīng)提供裝修指南、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、處理裝修過(guò)程中的問(wèn)題等服務(wù)。8.3物業(yè)公司的權(quán)利與救濟(jì)物業(yè)公司對(duì)違反裝修規(guī)定的乙方有權(quán)采取制止措施，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.4物業(yè)公司的違約責(zé)任物業(yè)公司未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除不影響各方承擔(dān)的違約責(zé)任。9.4合同變更與解除的備案程序合同變更或解除后，應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門(mén)辦理備案手續(xù)。十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括不履行合同義務(wù)或履行不符合約定。10.2違約責(zé)任的具體形式違約責(zé)任包括賠償損失、支付違約金等。10.3爭(zhēng)議解決的途徑與方法爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。10.4爭(zhēng)議解決的約束力與執(zhí)行爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)各方具有法律約束力，各方應(yīng)予以執(zhí)行。十一、合同的生效、期限與終止11.1合同的生效條件合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的期限合同期限自合同生效之日起至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。11.3合同終止的條件與程序合同終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。11.4合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，乙方應(yīng)按照約定方式遷出裝修物品，并支付相關(guān)費(fèi)用。十二、合同的附則12.1合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。12.2合同的未盡事宜未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商決定。12.3合同的修訂歷史本合同修訂歷史如下：（如有修訂，列出修訂版本及日期）12.4合同的簽署日期與版本號(hào)合同簽署日期：2024年__月__日合同版本號(hào)：1.0十三、附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修施工圖紙13.3裝修材料清單13.4裝修安全評(píng)估報(bào)告十四、其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容（此處列出雙方的其他約定內(nèi)容，如：裝修款項(xiàng)的支付方式、裝修過(guò)程中的溝通方式等）14.2雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有補(bǔ)充協(xié)議，列出協(xié)議名稱及簽署日期）14.3合同的保管與復(fù)制合同正本一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同的公示與通知甲方應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示合同內(nèi)容，并通知乙方和丙方。甲方：（物業(yè)公司名稱）乙方：（業(yè)主姓名或單位名稱）丙方：（裝修施工單位名稱）簽字：日期：2024年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方對(duì)裝修工程的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程符合合同約定的質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在裝修過(guò)程中不定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出合理建議或要求。1.2甲方對(duì)裝修材料的驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)乙方提供的裝修材料有驗(yàn)收權(quán)，確保裝修材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。1.3甲方對(duì)裝修進(jìn)度的控制權(quán)甲方有權(quán)控制裝修工程的進(jìn)度，確保裝修工程按照合同約定的時(shí)間表順利完成。甲方有權(quán)要求乙方和丙方按時(shí)完成相應(yīng)的裝修工作，并提出合理的進(jìn)度要求。1.4甲方對(duì)裝修質(zhì)量的索賠權(quán)如乙方或丙方的裝修工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方或丙方進(jìn)行整改或賠償相應(yīng)的損失。甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后及時(shí)通知乙方或丙方，并給出具體的索賠要求。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方的裝修工程負(fù)責(zé)權(quán)乙方負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)裝修工程的實(shí)施，包括丙方的選定、裝修設(shè)計(jì)的提供、裝修材料的采購(gòu)等。乙方應(yīng)確保裝修工程按照合同約定的質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.2乙方的裝修材料提供義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供合格的裝修材料，并提供相應(yīng)的材料合格證明。乙方應(yīng)對(duì)提供的材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.3乙方的裝修進(jìn)度報(bào)告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告裝修工程的進(jìn)度情況，確保甲方了解裝修工程的進(jìn)展情況。乙方應(yīng)在必要時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整裝修進(jìn)度計(jì)劃。2.4乙方的裝修質(zhì)量保證義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。如裝修工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。三、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的協(xié)調(diào)義務(wù)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間的關(guān)系，確保裝修工程的順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)積極溝通，解決各方之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介的監(jiān)督義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三方中介有權(quán)對(duì)乙方和丙方的施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出合理建議或要求。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其協(xié)調(diào)、監(jiān)督等義務(wù)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介賠償因此造成的損失。3.4第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定。各方應(yīng)按照約定的比例支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用。如各方對(duì)服務(wù)費(fèi)用有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修施工圖紙3.裝修材料清單4.裝修安全評(píng)估報(bào)告5.裝修施工單位資質(zhì)證明6.裝修材料合格證明7.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.裝修工程整改通知9.裝修工程賠償協(xié)議10.補(bǔ)充協(xié)議11.裝修款項(xiàng)支付憑證12.裝修進(jìn)度報(bào)告13.裝修質(zhì)量保證函14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1不按照約定時(shí)間完成審批1.2不按照約定提供裝修管理服務(wù)1.3不履行監(jiān)督義務(wù)1.4未按約定支付裝修款項(xiàng)2.乙方違約行為2.1不按照約定時(shí)間提交裝修申請(qǐng)2.2提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的裝修設(shè)計(jì)2.3使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料2.4未按照約定完成裝修工程3.丙方違約行為3.1不按照約定時(shí)間完成施工3.2使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料3.3未按照約定質(zhì)量完成裝修工程3.4未按照約定安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工4.第三方中介違約行為4.1不按照約定協(xié)調(diào)各方關(guān)系4.2不履行監(jiān)督義務(wù)4.3未按照約定提供咨詢服務(wù)4.4未按照約定解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)。2.業(yè)主：指擁有物業(yè)所有權(quán)的個(gè)人或單位。3.裝修施工單位：指具備裝修施工資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，負(fù)責(zé)進(jìn)行裝修施工。4.裝修設(shè)計(jì)：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造、翻新或增加設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計(jì)。5.裝修材料：指用于裝修工程的材料，包括主材、輔材等。6.裝修施工：指按照裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行實(shí)際施工的過(guò)程。7.裝修工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。8.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.裝修進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整裝修進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。2.裝修質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)