商店廠房出租合同第一篇范文：合同編號：_______（以下簡稱“出租人”）（以下簡稱“承租人”）鑒于出租人有權(quán)出租其商店廠房，并且承租人希望租賃該商店廠房，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1出租人同意將位于________的商店廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給承租人。1.2租賃物的面積為____平方米，具體尺寸和布局詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2租賃期限屆滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個工作日向出租人提出書面續(xù)租申請。出租人可以根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知承租人。第三條租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為每月每平方米____元，總計為每月____元。3.2承租人應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，承租人應(yīng)保留支付憑證以備后續(xù)核實。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3承租人在使用租賃物時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條維修責(zé)任5.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的維修和更換。5.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常小修和小保養(yǎng)，包括但不限于照明、門窗等。6.1承租人應(yīng)自行購買并維持保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。6.2承租人應(yīng)將保險單副本提交給出租人備案。第七條提前終止合同7.1在租賃期限內(nèi)，如出租人提前終止本合同，應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于提前終止日租金三倍的違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如承租人提前終止本合同，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金三倍的違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。8.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：商店廠房平面圖及尺寸布局附件二：租賃物現(xiàn)狀照片附件三：保險單副本第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租方（甲方）：（以下簡稱“甲方”）承租方（乙方）：（以下簡稱“乙方”）第三方合作方（丙方）：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方有權(quán)出租其商店廠房，并且乙方希望租賃該商店廠房，同時丙方作為合作伙伴提供相關(guān)支持服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于________的商店廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。1.2租賃物的面積為____平方米，具體尺寸和布局詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方可以根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月每平方米____元，總計為每月____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)保留支付憑證以備后續(xù)核實。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃使用情況，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。4.3甲方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前____個月書面通知乙方。第五條丙方責(zé)任及服務(wù)5.1丙方作為第三方合作方，應(yīng)向甲方提供租賃物的市場評估報告，并協(xié)助甲方制定合理的租金定價策略。5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的宣傳推廣，提高租賃物的知名度和吸引力。5.3丙方應(yīng)提供乙方在租賃期間所需的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。5.4丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費，費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。第六條乙方違約及限制6.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)按時支付租金和物業(yè)管理費，如乙方延遲支付，應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約金。6.3如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。7.1乙方應(yīng)自行購買并維持保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。7.2乙方應(yīng)將保險單副本提交給甲方備案。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：商店廠房平面圖及尺寸布局附件二：物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)附件三：保險單副本第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的市場評估、宣傳推廣和物業(yè)管理服務(wù)，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的專業(yè)性和中立性有助于提高租賃物的市場競爭力，同時為乙方提供便捷、高效的服務(wù)。第三方主體的介入，使甲方能夠更好地專注于自身的業(yè)務(wù)發(fā)展，同時通過丙方的服務(wù)提升租賃物的價值和收益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列保障自身權(quán)益的條款，確保租賃物的安全、合規(guī)使用，并獲得穩(wěn)定的租金收入。通過與第三方主體丙方的合作，甲方能夠更好地實現(xiàn)租賃物的價值最大化，提高租賃物的市場競爭力。同時，甲方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃使用第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃合同承租方（乙方）：（以下簡稱“乙方”）出租方（甲方）：（以下簡稱“甲方”）第三方服務(wù)提供商（丙方）：（以下簡稱“丙方”）鑒于乙方希望租賃甲方的辦公室，同時丙方作為服務(wù)提供商將提供額外服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1乙方同意租賃甲方位于________的辦公室（以下簡稱“租賃物”），具體面積和布局詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方可以根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月每平方米____元，總計為每月____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)保留支付憑證以備后續(xù)核實。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方作為承租方，享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行裝修和改造。4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)，確保甲方按照約定的服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)。4.3乙方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前____個月書面通知甲方。第五條丙方責(zé)任及服務(wù)5.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供辦公室的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保辦公室設(shè)施的正常運行。5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行辦公室的裝修和改造，并提供相關(guān)的技術(shù)支持。5.3丙方應(yīng)提供乙方在租賃期間所需的清潔、安保等附加服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.4丙方有權(quán)收取服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。第六條甲方違約及限制6.1甲方應(yīng)按約定提供適合辦公的租賃物，并保證租賃物的設(shè)施設(shè)備完好無損。6.2甲方應(yīng)按時提供物業(yè)管理服務(wù)，如甲方延遲提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)延遲提供服務(wù)的違約金。6.3如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。7.1乙方應(yīng)自行購買并維持保險，保險范圍包括但不限于辦公室財產(chǎn)損失、員工傷亡等意外事件。7.2乙方應(yīng)將保險單副本提交給甲方備案。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：辦公室平面圖及尺寸布局附件二：服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在合同中設(shè)定了一系列保障自身權(quán)益的條款，確保租賃物的合理使用和自身利益的實現(xiàn)。通過與第三方服務(wù)提供商丙方的合作，乙方能夠