房屋租賃服務居間合同合同編號：__________【填寫出租方的全稱，營業執照注冊號，法定代表人或負責人姓名，聯系方式等詳細信息】【填寫承租方的全稱，營業執照注冊號，法定代表人或負責人姓名，聯系方式等詳細信息】【填寫居間方的全稱，營業執照注冊號，法定代表人或負責人姓名，聯系方式等詳細信息】第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于【填寫房屋地址】，房屋結構為【填寫房屋結構】，房屋所有權證號或不動產權證號為【填寫證件號碼】。1.2房屋的附屬設施、設備狀況以及家具、家電等物品清單詳見附件【附件名稱】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【填寫租賃起始日期】至【填寫租賃終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前【填寫提前通知期限】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為【填寫租金金額】元/月。3.2乙方應在每月【填寫租金支付日期】前將當月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供相應的租賃發票。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【填寫押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施、設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施、設備，按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前【填寫提前通知期限】書面通知對方。6.2合同變更或解除的條件和方式按照雙方協商確定。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金【填寫違約金金額】元。7.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【填寫甲方蓋章】乙方（蓋章）：【填寫乙方蓋章】丙方（蓋章）：【填寫丙方蓋章】簽訂日期：【填寫簽訂日期】一、附件列表：1.房屋所有權證或不動產權證復印件2.房屋結構、附屬設施、設備狀況說明3.家具、家電等物品清單4.租賃押金收據5.租金支付憑證6.租賃發票二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或延遲提供：甲方未能在合同規定的時間內將房屋交付乙方使用，或延遲交付。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在合同規定的時間內支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附屬設施、設備：乙方未按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作，導致設施、設備損壞。4.甲方未按約定維修房屋及附屬設施、設備：甲方未能在合同規定的時間內對房屋及附屬設施、設備進行正常維護和修理。5.提前解除合同未按規定通知：任何一方要求變更或解除本合同，未提前【填寫提前通知期限】書面通知對方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：具備房屋所有權或其他合法權利的自然人、法人或其他組織。2.承租方：租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.居間方：為出租方和承租方提供房屋租賃居間服務的自然人、法人或其他組織。4.租賃期限：甲方出租房屋給乙方使用的期限。5.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費用。6.押金：乙方為保證履行合同義務支付給甲方的費用。7.違約金：違約方支付給守約方的違約賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋解決辦法：甲方應按照合同規定的時間交付房屋，如延遲交付，應支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。2.問題：乙方未能按時支付租金解決辦法：乙方應在合同規定的時間內支付租金，如未能按時支付，乙方應在規定時間內補交租金及違約金。3.問題：乙方未合理使用房屋及附屬設施、設備解決辦法：乙方應按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作，如未合理使用導致損壞，乙方應負責維修或賠償。4.問題：甲方未按約定維修房屋及附屬設施、設備解決辦法：甲方應在合同規定的時間內對房屋及附屬設施、設備進行正常維護和修理，如未按約定維修，甲方應承擔相應責任。5.問題：提前解除合同未按規定通知解決辦法：任何一方要求變更或解除本合同，應提前【填寫提前通知期限】書面通知對方，如未按規定通知，違約方應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.個人出租自有房屋給他人使用。2.企業出租辦公場所給其他企