私人冷庫租賃協議書合同編號：__________私人冷庫租賃協議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃冷庫基本情況1.1甲方出租的冷庫位于__________，總面積為__________平方米。1.2冷庫溫度范圍為__________℃，可供乙方存放__________（具體貨物名稱）。1.3冷庫的設施設備齊全，能夠滿足乙方的存放需求。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定使用冷庫，但不得將冷庫轉租、轉讓給第三方。4.2乙方應妥善保管冷庫內的貨物，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。4.3乙方應按照甲方的要求，對冷庫進行定期清理和維護，確保冷庫的正常使用。4.4乙方不得在冷庫內進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的危險品。4.5乙方應在租賃期滿后，將冷庫內的一切物品清理干凈，否則甲方有權強行清理，所產生的費用由乙方承擔。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證冷庫的正常使用，如因設備故障等原因導致冷庫不能正常使用的，甲方應盡快修復。5.2甲方有權按照約定收取租金，有權解除本協議，收回冷庫使用權。5.3甲方應按照乙方的要求，對冷庫進行必要的維修和保養。5.4甲方應協助乙方辦理相關手續，確保乙方順利使用冷庫。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。6.2甲方未按約定提供冷庫，或提供的冷庫不能正常使用的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協議，收回冷庫使用權，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.冷庫設施設備清單4.租賃合同書面文件5.租金支付證明文件6.冷庫鑰匙交接記錄7.冷庫使用和維護手冊8.保險單據（如有）9.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供冷庫或提供的冷庫不能正常使用，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未妥善保管冷庫內貨物，導致貨物損失，視為乙方違約。4.乙方在冷庫內進行違法活動或存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的危險品，視為乙方違約。5.雙方其他違反協議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供冷庫租賃的甲方。2.承租方：指租賃甲方冷庫的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方冷庫的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的冷庫租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時應支付的額外費用。7.冷庫：指甲方提供給乙方使用的倉儲設施。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.設備故障導致冷庫不能正常使用：及時通知甲方，甲方應在盡快修復。2.乙方逾期支付租金：乙方支付滯納金，如逾期嚴重，甲方有權解除協議。3.貨物損失或損壞：查明原因，責任方承擔相應賠償責任。4.乙方未按約定使用冷庫：甲方有權解除協議，收回冷庫使用權。5.遇到法律問題：咨詢專業律師，依法解決。