雜物電梯維保技術協議合同編號：__________雜物電梯維保技術協議甲方（電梯使用方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（電梯維保方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________一、維保范圍及內容（1）對電梯的整體檢查，確保電梯的安全運行；（2）對電梯的機械部件進行定期保養和更換；（3）對電梯的電氣系統進行檢測和維護；（4）對電梯的顯示屏、按鈕、門系統等進行檢查和維修；（5）對電梯的應急救援系統進行檢查和測試；（6）對電梯的通風、照明等附屬設施進行維護；（7）提供電梯故障的排查和維修服務；（8）提供電梯的年檢服務。1.2乙方應在維保期間，提供必要的專業技術支持和培訓，指導甲方操作人員正確使用和維護電梯。二、維保時間及周期2.1乙方向甲方提供每周一次的電梯維保服務，每次維保時間為一周。2.2乙方應在每周的固定時間對電梯進行維保，如遇特殊情況需要調整維保時間的，應提前通知甲方。2.3乙方在維保期間，應確保電梯的安全運行，如發現電梯存在安全隱患，應及時通知甲方并采取措施予以排除。三、維保費用及支付方式3.1乙方向甲方提供的電梯維保服務費用為每臺電梯每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），費用包括但不限于維保人員工資、配件費用、交通費用等。3.2甲方應按照本協議約定的付款周期向乙方支付維保費用。3.3付款周期為每季度一次，甲方應在每季度的第一個月內向乙方支付本季度的維保費用。3.4乙方提供發票，甲方按約定時間支付維保費用。四、違約責任4.1乙方未按照本協議約定的時間、質量完成維保服務的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為維保費用的10%。4.2甲方未按照本協議約定的時間支付維保費用的，乙方有權拒絕提供維保服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的5%。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協議生效之日起計算。6.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.雜物電梯維保技術協議2.電梯維保服務記錄表3.電梯故障維修報告4.電梯年檢報告5.乙方提供的技術培訓資料6.甲方支付憑證7.乙方開具的發票二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間、質量完成維保服務，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付維保費用，視為違約。3.甲方未按照約定提供必要的配合和協助，導致乙方無法正常履行維保服務，視為違約。4.乙方在維保過程中，故意拖延、敷衍了事，導致電梯安全隱患未能及時排除，視為違約。5.甲方在合同有效期內單方面解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.雜物電梯：指用于搬運雜物的垂直運輸設備，具備載貨和載人功能。2.維保服務：指對電梯進行定期檢查、保養、維修等服務，確保電梯安全運行。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.有效期：指合同規定的雙方權利義務履行的時間段。5.電梯年檢：指對電梯進行全面檢查，確保電梯安全運行的法定程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維保人員不足，導致維保服務無法按時完成。解決辦法：甲方協助乙方調配維保人員，確保維保服務正常進行。2.問題：電梯故障頻發，影響使用。解決辦法：乙方加大維修力度，對故障部件進行更換，確保電梯正常運行。3.問題：甲方支付維保費用不及時。解決辦法：甲方按時支付維保費用，如有逾期，支付違約金。4.問題：乙方在維保過程中，出現安全事故。解決辦法：乙方立即啟動應急預案，確保人身安全，同時向甲方報告事故情況。五、所有應用場景：1.商場、超市等大型購物場