合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：【預留空白填寫位置】乙方（承租方）：【預留空白填寫位置】丙方（居間方）：【預留空白填寫位置】二、合同前言鑒于甲方擁有位于【預留空白填寫位置】的房屋所有權，并有意出租該房屋；乙方希望承租該房屋；丙方愿意提供房屋承租居間服務，甲乙丙三方本著平等自愿的原則，經友好協商，達成如下合同，以共同遵守。三、定義與解釋1.1“房屋”指甲方出租給乙方的位于【預留空白填寫位置】的房屋。1.2“租賃期間”指甲方將房屋出租給乙方的期限，自【預留空白填寫位置】起至【預留空白填寫位置】止。1.3“租金”指甲方出租房屋所取得的報酬，包括乙方支付的房屋租金及丙方提供的居間服務費。1.4“居間服務費”指甲方支付給丙方的房屋承租居間服務報酬。1.5“維修費用”指甲方在租賃期間對房屋進行維修所需的費用。1.6“違約金”指甲乙丙三方違反本合同約定，應支付給守約方的賠償金。四、權利與義務4.1甲方權利與義務（1）甲方應保證其對房屋擁有合法出租權，并保證房屋符合居住條件。（2）甲方應按約定時間將房屋交付給乙方使用。（3）甲方負責房屋的維修、保養，并承擔維修費用。（4）甲方有權要求乙方支付租金、違約金等費用。4.2乙方權利與義務（1）乙方有權在租賃期間合法使用房屋。（2）乙方應按約定時間支付租金。（3）乙方應合理使用房屋，不得損壞房屋設施。（4）乙方有權要求甲方維修房屋。4.3丙方權利與義務（1）丙方應提供房屋承租居間服務，協助甲乙雙方達成租賃合同。（2）丙方有權收取居間服務費。（3）丙方應確保所提供的信息真實、準確，不得誤導甲乙雙方。（4）丙方應保守甲乙雙方的商業秘密。五、履行條件5.1時間：甲方應在【預留空白填寫位置】前將房屋交付給乙方使用。5.2地點：房屋位于【預留空白填寫位置】。5.3方式：乙方通過銀行轉賬方式支付租金，甲方提供租金收據。六、合同的生效和終止6.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。6.2在租賃期間，如甲乙雙方協商一致，可提前終止本合同。6.3如一方違反本合同約定，守約方有權終止本合同，并要求違約方支付違約金。6.4本合同終止后，甲乙雙方應辦理房屋交接手續，乙方將房屋歸還甲方。七、費用與支付7.1房屋承租居間合同相關的費用包括租金、居間服務費、維修費用等。7.2乙方應在每月的【預留空白填寫位置】日前支付當月租金，逾期未支付，每逾期一日，應支付應付租金的【預留空白填寫位置】%作為滯納金。7.3甲方應在收到乙方支付的租金后【預留空白填寫位置】日內，向丙方支付居間服務費。7.4維修費用由甲方承擔，但若因乙方使用不當導致的維修費用，由乙方承擔。7.5所有費用的支付方式均為銀行轉賬，支付憑證作為支付依據。八、違約責任8.1如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應支付乙方相當于一個月租金的違約金，并退還乙方已支付的租金。8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權終止合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。8.3如丙方違反本合同約定，導致甲乙雙方無法達成租賃合同，丙方應退還已收取的居間服務費。九、保密條款9.1甲乙丙三方應對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密和隱私信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。十、不可抗力10.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、罷工等。10.2在不可抗力事件發生時，受影響的一方應立即通知其他方，并在合理時間內提供證明。10.3在不可抗力事件影響下，受影響的一方不承擔違約責任，但應采取一切必要措施減輕損失。十一、爭議解決11.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決。11.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1未經其他方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2在特定條件下，經其他方書面同意，甲方或乙方可以將本合同轉讓給第三方，但轉讓不得影響丙方的居間服務費收取。十三、權利的保留13.1本合同未明確授予的權利，包括但不限于房屋承租居間合同相關的所有知識產權、商業秘密等，均歸各方所有。13.2任何一方不得以任何方式侵犯其他方的權利，否則應承擔相應的法律責任。十四、合同的修改和補充14.1本合同的修改和補充，必須經甲乙丙三方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充的部分與本合同具有同等的法律效力。十五、協助與配合15.1在合同執行過程中，甲乙丙三方應相互協助，確保合同的順利履行。15.2甲方應提供房屋的相關資料，乙方應提供身份證明等資料，丙方應提供居間服務。十六、其他條款16.1本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律解釋。16.2本合同是甲乙丙三方就房屋承租居間事宜達成的完整協議，取代了之前的所有口頭或書面協議。16.3本合同中的任何條款無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性。十七、附件和附錄17.1本合同的附件和附錄包括但不限于：房屋平面圖、乙方身份證明、租金支付憑證等。17.2