住宅區樓房租房合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅區樓房出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅區樓房事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的住宅區樓房位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2乙方承租的住宅區樓房用于__________（用途），不得擅自改變房屋結構和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內保證房屋及附屬設施的正常使用，如出現故障，甲方應及時予以修復。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以賠償。6.3乙方在租賃期限內應按照約定支付租金和押金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。7.3如乙方提前解除合同，甲方有權不退還押金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同附件包括：房屋所有權證、房屋照片等。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅區樓房出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅區樓房事宜，并丙方作為第三方擔保方對乙方履行合同義務提供擔保，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的住宅區樓房位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2乙方承租的住宅區樓房用于__________（用途），不得擅自改變房屋結構和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內保證房屋及附屬設施的正常使用，如出現故障，甲方應及時予以修復。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.4甲方權益主導：甲方享有優先購買權，如乙方有意出售所租賃房屋，甲方有權在同等條件下優先購買。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。6.3乙方在租賃期限內應按照約定支付租金和押金。6.4乙方違約限制：乙方如逾期支付租金、擅自改變房屋結構和用途、違反合同約定，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第七條第三方擔保方的權利和義務7.1丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。7.2如乙方逾期支付租金、擅自改變房屋結構和用途、違反合同約定，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。7.3丙方應在乙方違約時，按照甲方的要求履行賠償責任，確保甲方的權益得到保障。第八條甲方權益保障8.1甲方有權在租賃期限內對房屋進行查驗，確保房屋及附屬設施的正常使用。8.2甲方有權在租賃期限內對房屋進行維修、保養，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用房屋的影響。8.3甲方在租賃期限內享有房屋處置權，如出售、轉讓房屋，甲方應提前一個月通知乙方，并在同等條件下給予乙方優先購買權。第九條違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。9.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。9.3如乙方提前解除合同，甲方有權不退還押金。第十條爭議解決10.1本合同在第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅區樓房出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅區樓房事宜，并丙方作為第三方擔保方對甲方履行合同義務提供擔保，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的住宅區樓房位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2乙方承租的住宅區樓房用于__________（用途），不得擅自改變房屋結構和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權利和義務5.1乙方享有租賃期間房屋的使用權、收益權。5.2乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.3乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。5.4乙方權益主導：乙方享有優先購買權，如甲方有意出售所出租房屋，乙方有權在同等條件下優先購買。第六條甲方權利和義務6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。6.2甲方應在租賃期限內保證房屋及附屬設施的正常使用，如出現故障，甲方應及時予以修復。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。6.4甲方違約限制：如甲方提前解除合同、擅自改變房屋結構和用途、違反合同約定，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第七條第三方擔保方的權利和義務7.1丙方作為第三方擔保方，對甲方履行合同義務提供擔保。7.2如甲方逾期支付租金、擅自改變房屋結構和用途、違反合同約定，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。7.3丙方應在甲方違約時，按照乙方的要求履行賠償責任，確保乙方的權益得到保障。第八條乙方權益保障8.1乙方有權在租賃期限內對房屋進行查驗，確保房屋及附屬設施的正常使用。8.2乙方有權在租賃期限內對房屋進行裝修、改造，但應提前通知甲方，并取得甲方書面同意。8.3