買租廠房合同合同編號：__________甲方（買方/承租方）：__________乙方（賣方/出租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買/租賃乙方廠房事宜，經友好協商，達成如下合同：第一條廠房基本信息1.1廠房地址：__________1.2廠房面積：__________平方米1.3廠房現狀：__________第二條購買/租賃期限2.1本合同購買/租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續租賃，應提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條購買/租賃價格及支付方式3.1甲方應按以下價格購買/租賃乙方廠房：（1）購買價格：人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）（2）租賃價格：人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）3.2甲方支付方式如下：（1）購買廠房：甲方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向乙方支付購買廠房總價款的30%作為定金，剩余款項按照雙方約定的付款計劃分期支付。（2）租賃廠房：甲方應于租賃期滿前一個月，向乙方支付下一個租賃期的租金。第四條廠房使用及維修4.1甲方按照本合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結構和用途，不得損害廠房及附屬設施。4.2甲方應合理使用廠房，確保廠房及附屬設施的安全。如因甲方使用不當導致廠房及附屬設施損壞，甲方應承擔相應的維修和賠償責任。4.3租賃期間，乙方負責廠房及附屬設施的日常維護和保養。如因乙方原因導致廠房及附屬設施損壞，乙方應承擔相應的維修和賠償責任。第五條合同的變更和解除5.1合同變更：本合同一經簽訂，任何一方不得擅自變更合同內容。如確需變更，應書面通知對方，并經雙方協商一致。5.2合同解除：除法律規定的解除情形外，任何一方不得擅自解除合同。如一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并有權要求違約方承擔違約責任。第六條違約責任6.1甲方逾期支付購買/租賃款項的，應按照逾期金額的日利率支付滯納金。6.2乙方未按約定提供廠房或違反合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方/承租方）：__________乙方（賣方/出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.廠房所有權證明2.廠房現狀照片3.付款計劃表4.其他雙方認為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（買方/承租方）：__________乙方（賣方/出租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買/租賃乙方廠房事宜，經友好協商，達成如下合同：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方擔保方，對甲乙雙方的合同履行提供擔保。1.2丙方承擔連帶責任，確保甲方的權益得到保障。第二條甲方權益保障2.1乙方應按照本合同約定向甲方交付符合約定的廠房。2.2乙方不得擅自改變廠房結構和用途，不得損害廠房及附屬設施。2.3乙方應合理使用廠房，確保廠房及附屬設施的安全。如因乙方使用不當導致廠房及附屬設施損壞，乙方應承擔相應的維修和賠償責任。2.4乙方應按照約定時間向甲方支付購買/租賃款項。如乙方逾期支付，應按照逾期金額的日利率支付滯納金。2.5丙方作為擔保方，對乙方的履行承擔連帶責任。如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。第三條第三方擔保責任3.1丙方對乙方的履行承擔連帶責任，確保甲方的權益得到保障。3.2丙方應按照本合同約定履行擔保義務，如丙方未能履行擔保義務，甲方有權向丙方追償。第四條違約責任及限制條款4.1乙方逾期支付購買/租賃款項的，應按照逾期金額的日利率支付滯納金。4.2乙方未按約定提供廠房或違反合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.3丙方未履行擔保義務的，甲方有權向丙方追償。4.4乙方如發生下列情形之一，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：（1）乙方將廠房轉租給第三方；（2）乙方擅自改變廠房結構和用途；（3）乙方損害廠房及附屬設施；（4）乙方未按照約定時間支付購買/租賃款項。第五條甲方權利條款5.1甲方有權按照合同約定使用廠房，并享受廠房帶來的利益。5.2甲方有權要求乙方按照約定時間支付購買/租賃款項。5.3甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保乙方的履行。5.4甲方有權在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方/承租方）：__________乙方（賣方/出租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.廠房所有權證明2.廠房現狀照片3.付款計劃表4.其他雙方認為需要附加的文件總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的在于，通過引入第三方擔保方，增加了甲方在合同履行過程中的權益保障。第三方擔保方承擔連帶責任，確保甲方的權益得到保障，同時對乙方形成了約束，增加了乙方的違約成本。此外，本模式下，甲方享有更多的權利條款，如解除合同的權利、要求乙方承擔違約責任的權利等。通過這種模式，甲方在合同中的權益得到了更好的保障，同時也提高了合同的履行效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（買方/承租方）：__________乙方（賣方/出租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________鑒于甲乙雙方就廠房購買/租賃事宜達成一致，并為了保障乙方的合法權益，經友好協商，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，訂立如下合同：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方擔保方，對甲乙雙方的合同履行提供擔保。1.2丙方承擔連帶責任，確保乙方的權益得到保障。第二條乙方權益保障2.1甲方應按照本合同約定向乙方支付購買/租賃款項。2.2甲方不得擅自改變廠房結構和用途，不得損害廠房及附屬設施。2.3甲方應合理使用廠房，確保廠房及附屬設施的安全。如因甲方使用不當導致廠房及附屬設施損壞，甲方應承擔相應的維修和賠償責任。2.4甲方應按照約定時間向乙方支付購買/租賃款項。如甲方逾期支付，應按照逾期金額的日利率支付滯納金。2.5丙方作為擔保方，對甲方的履行承擔連帶責任。如甲方違約，丙方應承擔相應的違約責任。第三條第三方擔保責任3.1丙方對甲方的履行承擔連帶責任，確保乙方的權益得到保障。3.2丙方應按照本合同約定履行擔保義務，如丙方未能履行擔保義務，乙方有權向丙方追償。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方逾期支付購買/租賃款項的，應按照逾期金額的日利率支付滯納金。4.2甲方未按約定提供廠房或違反合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。4.3丙方未履行擔保義務的，乙方有權向丙方追償。4.4甲方如發生下列情形之一，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任：（1）甲方將廠房轉租給第三方；（2）甲方擅自改變廠房結構和用途；（3）甲方損害廠房及附屬設施；（4）甲方未按照約定時間支付購買/租賃款項。第五條乙方權利條款5.1乙方有權按照合同約定接收廠房，并享受廠房帶來的利益。5.2乙方有權要求甲方按照約定時間支付購買/租賃款項。5.3乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保甲方的履行。5.4乙方有權在甲方違約時解除合同，并要求甲方承擔違約責任。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方/承租方）：__________乙方（賣方/出租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.廠房所有權證明2.廠房現狀照片3.付款計劃表4.其他雙方認為需要附加的文件總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的在于，通過引入第三方擔保方，增加了乙方在合同履行過程中的權益保障。第三方擔保方承擔連帶責任，確保乙方的權益得到保障，同時對甲方形成了約束，