廣東二手房買賣合同書合同編號：__________二手房買賣合同書賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方愿意將其名下位于廣東省某市某街道某房屋（以下簡稱“房產”）出售給乙方，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產基本情況1.1甲方持有的房產證號碼為：__________________，房產位于廣東省某市某街道某號，房屋結構及面積如下：房屋結構：__________________房屋面積：__________________平方米1.2甲方保證其對上述房產擁有完整的所有權，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條買賣價格及支付方式2.1雙方同意房產的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元，支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元，乙方應按以下方式支付：（1）自本合同簽訂之日起，乙方應按月向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元，作為房產的租金，直至房產過戶至乙方名下。（2）房產過戶手續辦理完畢后，乙方應按本合同約定的價格一次性支付剩余房款。第三條房產過戶及交付3.1雙方應自本合同簽訂之日起，共同辦理房產過戶手續。過戶手續辦理完畢后，甲方應將房產證交付給乙方。3.2房產過戶所需費用由乙方承擔。第四條雙方的權利義務4.1甲方應保證房產的權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。4.2甲方應按照本合同約定的時間、金額向乙方支付租金。4.3乙方應按照本合同約定的時間、金額向甲方支付房款。4.4乙方應在房產過戶手續辦理完畢后，按照本合同約定的價格一次性支付剩余房款。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未能按照本合同約定的時間、金額向乙方支付租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日1.房產證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導二手房買賣合同書賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）中介機構：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方愿意將其名下位于廣東省某市某街道某房屋（以下簡稱“房產”）出售給乙方，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。丙方作為專業的房地產中介機構，為甲方和乙方提供房產交易服務，并負責協調、監督整個交易過程。第一條房產基本情況1.1甲方持有的房產證號碼為：__________________，房產位于廣東省某市某街道某號，房屋結構及面積如下：房屋結構：__________________房屋面積：__________________平方米1.2甲方保證其對上述房產擁有完整的所有權，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條買賣價格及支付方式2.1雙方同意房產的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元，支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元，乙方應按以下方式支付：（1）自本合同簽訂之日起，乙方應按月向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元，作為房產的租金，直至房產過戶至乙方名下。（2）房產過戶手續辦理完畢后，乙方應按本合同約定的價格一次性支付剩余房款。第三條房產過戶及交付3.1雙方應自本合同簽訂之日起，共同辦理房產過戶手續。過戶手續辦理完畢后，甲方應將房產證交付給乙方。3.2房產過戶所需費用由乙方承擔。第四條甲方權益保障4.1丙方作為專業的房地產中介機構，應確保交易過程的透明公正，保護甲方的合法權益。4.2甲方應按照本合同約定的時間、金額向乙方支付租金。4.3乙方應按照本合同約定的時間、金額向甲方支付房款。4.4乙方應在房產過戶手續辦理完畢后，按照本合同約定的價格一次性支付剩余房款。第五條違約責任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未能按照本合同約定的時間、金額向乙方支付租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。5.3乙方應在房產過戶手續辦理完畢后，按照本合同約定的價格一次性支付剩余房款。若乙方未能按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。第六條丙方職責及違約責任6.1丙方應負責提供真實的房產信息，協助甲方和乙方完成交易手續。6.2丙方應確保交易資金的安全，采取有效措施防止交易風險。6.3若丙方未能履行其職責，導致甲方或乙方遭受損失，丙方應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日1.房產證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個專業、公正、安全的房產交易環境。丙方作為專業的房地產中介機構，具有豐富的行業經驗和專業知識，能夠為甲方和乙方提供全方位的服務，包括房產信息提供、交易手續協助、資金安全保障等。丙方的介入有助于確保交易過程的順利進行第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）擔保方：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方愿意將其名下位于廣東省某市某街道某房屋（以下簡稱“房產”）出租給乙方，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。丙方作為專業的擔保機構，為乙方提供租房信用擔保，并負責協調、監督整個租賃過程。第一條房產基本情況1.1甲方持有的房產證號碼為：__________________，房產位于廣東省某市某街道某號，房屋結構及面積如下：房屋結構：__________________房屋面積：__________________平方米1.2甲方保證其對上述房產擁有完整的所有權，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條租賃價格及支付方式2.1雙方同意房產的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，支付首期租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元，作為房產的租金，直至租賃期滿。2.3租金支付方式如下：（1）乙方應按月向甲方支付租金，每月底前支付下一個月租金。（2）若乙方提前終止本合同，應按照提前通知期限支付違約金，違約金計算方式為：提前通知期限租金總額的10%。第三條租賃期限及續租3.1本合同租賃期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條乙方權益保障4.1丙方作為專業的擔保機構，應確保乙方在租賃期間內的合法權益，包括但不限于租金支付、維修保障等。4.2乙方應按照本合同約定的時間、金額向甲方支付租金。4.3甲方應按照本合同約定的時間、金額向乙方提供房產。4.4乙方應在租賃期滿后，按照本合同約定的方式支付違約金（如有）。第五條違約責任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未能按照本合同約定的時間、金額向甲方支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。5.3若甲方未能按照本合同約定的時間、金額向乙方提供房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。第六條丙方職責及違約責任6.1丙方應負責提供真實的房產信息，協助乙方完成租賃手續。6.2丙方應確保租金支付的安全，采取有效措施防止租賃風險。6.3若丙方未能履行其職責，導致乙方遭受損失，丙方應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日1.房產證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.擔保機構資質證明復印件乙方為主導的