廠房土地轉讓出售合同第一篇范文：合同編號：__________本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（以下簡稱“轉讓方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（以下簡稱“受讓方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于______省______市______區______街道的廠房土地（以下簡稱“土地”），土地使用權證號為______，土地面積為______平方米，現甲乙雙方經協商一致，就甲方將其擁有的土地轉讓給乙方事宜達成如下條款：第一條轉讓標的1.1本合同項下的轉讓標的為甲方擁有的位于______省______市______區______街道的土地，土地使用權證號為______，土地面積為______平方米。1.2甲方保證其對轉讓標的享有完整的所有權，且不存在任何權利瑕疵。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，乙方應支付甲方轉讓土地的價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整），上述款項包括土地轉讓價款及與土地轉讓相關的稅費等。2.2乙方應按照本合同約定的付款期限和付款方式向甲方支付轉讓價格。第三條付款期限及方式3.1乙方應在本合同簽訂后______個工作日內，向甲方支付轉讓價格的______%。3.2剩余的轉讓價格，乙方應在本合同簽訂后______個工作日內支付完畢。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后______個工作日內，將土地交付給乙方。4.2乙方應按照相關法律法規的規定，自行辦理土地過戶手續。甲方應給予必要的協助。5.1雙方應按照相關法律法規的規定，各自承擔與土地轉讓相關的稅費。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的______%。6.2本合同簽訂后，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：______年______月______日1.土地使用權證復印件2.轉讓方營業執照復印件3.受讓方營業執照復印件4.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（以下簡稱“轉讓方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（以下簡稱“受讓方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于______省______市______區______街道的廠房土地（以下簡稱“土地”），土地使用權證號為______，土地面積為______平方米，現甲乙雙方經協商一致，并與第三方達成合作意向，就甲方將其擁有的土地轉讓給乙方事宜達成如下條款：第一條第三方主體1.1丙方作為獨立的第三方主體，承諾對甲方的土地使用權進行評估，并確保土地的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。1.2丙方應協助甲方和乙方辦理土地過戶手續，并負責提供相關法律文件，以確保土地轉讓的合法性和有效性。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方應支付甲方轉讓土地的價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整），上述款項包括土地轉讓價款及與土地轉讓相關的稅費等。2.2乙方應按照本合同約定的付款期限和付款方式向甲方支付轉讓價格。第三條付款期限及方式3.1乙方應在本合同簽訂后______個工作日內，向甲方支付轉讓價格的______%。3.2剩余的轉讓價格，乙方應在本合同簽訂后______個工作日內支付完畢。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后______個工作日內，將土地交付給乙方。4.2乙方應按照相關法律法規的規定，自行辦理土地過戶手續。甲方應給予必要的協助。第五條甲方權益保障5.1為了保障甲方的權益，丙方作為第三方主體，承諾在本合同簽訂后______個工作日內，向甲方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為甲方權益保障金。5.2該權益保障金將在土地過戶完成后，扣除相關稅費后，無息退還給丙方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的______%。6.2本合同簽訂后，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。第七條第三方責任限制7.1丙方作為第三方主體，應對其評估結果的真實性和準確性承擔責任。7.2若丙方在評估過程中存在過錯，導致甲方或乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。第八條附加條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持有一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：______年______月______日1.土地使用權證復印件2.轉讓方營業執照復印件3.受讓方營業執照復印件4.第三方評估報告復印件5.其他與本合同相關的文件總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體，本合同旨在確保甲方作為轉讓方的權益得到充分保障。第三方主體的介入不僅增加了合同的可信度，還為甲方的權益提供了額外的保障。丙方作為獨立的第三方，負責評估土地的真實價值，并協助辦理土地過戶手續，確保土地轉讓的合法性和有效性。同時，通過設置乙方違約及限制條款，進一步保護了甲方的利益。本合同的設計以甲方權益為主導，確保甲方在土地轉讓過程中的權益得到最大程度的保護，同時也為乙方的利益提供了合理的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導土地使用權轉讓合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：乙方（以下簡稱“受讓方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________甲方（以下簡稱“轉讓方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于乙方有意受讓甲方位于______省______市______區______街道的土地使用權（以下簡稱“土地”），土地使用權證號為______，土地面積為______平方米，現甲乙雙方經協商一致，并與第三方達成合作意向，就甲方將其擁有的土地使用權轉讓給乙方事宜達成如下條款：第一條第三方主體1.1丙方作為獨立的第三方主體，承諾對甲方的土地使用權進行評估，并確保土地的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。1.2丙方應協助乙方辦理土地使用權過戶手續，并負責提供相關法律文件，以確保土地轉讓的合法性和有效性。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方應支付甲方轉讓土地使用權的價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整），上述款項包括土地轉讓價款及與土地轉讓相關的稅費等。2.2乙方應按照本合同約定的付款期限和付款方式向甲方支付轉讓價格。第三條付款期限及方式3.1乙方應在本合同簽訂后______個工作日內，向甲方支付轉讓價格的______%。3.2剩余的轉讓價格，乙方應在本合同簽訂后______個工作日內支付完畢。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后______個工作日內，將土地使用權交付給乙方。4.2乙方應按照相關法律法規的規定，自行辦理土地使用權過戶手續。甲方應給予必要的協助。第五條乙方權益保障5.1為了保障乙方的權益，丙方作為第三方主體，承諾在本合同簽訂后______個工作日內，向乙方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為乙方權益保障金。5.2該權益保障金將在土地使用權過戶完成后，扣除相關稅費后，無息退還給丙方。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的______%。6.2本合同簽訂后，甲方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。第七條第三方責任限制7.1丙方作為第三方主體，應對其評估結果的真實性和準確性承擔責任。7.2若丙方在評估過程中存在過錯，導致乙方或甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。第八條附加條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持有一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。乙方（受讓方）：________________甲方（轉讓方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：______年______月______日1.土地使用權證復印件2.轉讓方營業執照復印件3.受讓方營業執照復印件4.第三方評估報告復印件5.其他與本合同相關的文