商業停車庫短期租賃合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于__________的商業停車庫，乙方需要短期租賃該停車庫用于__________（用途），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方租賃商業停車庫的事宜達成如下協議：第一條租賃標的1.1甲方同意將位于__________的商業停車庫租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的停車庫面積為__________平方米。1.3乙方租賃的停車庫編號為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規發票。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期間正常使用停車庫，不得無故終止租賃合同；（2）負責停車庫的日常維護和管理，確保停車庫的安全運行；（3）對停車庫進行必要的維修和保養，確保停車庫的使用功能；（4）協助乙方解決停車庫使用過程中遇到的問題。4.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金，遵守停車庫的規章制度；（2）妥善保管自己的車輛，因保管不善造成車輛損失的，由乙方自行承擔責任；（3）不得將停車庫轉租給他人，如發現轉租行為，甲方有權終止租賃合同；（4）遵守國家法律法規，不得在停車庫內進行違法活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。5.2甲方未按約定提供停車庫，或者提供的停車庫不符合約定用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.商業停車庫所有權證明文件4.商業停車庫使用權證明文件5.商業停車庫平面圖6.商業停車庫管理制度7.商業停車庫維修保養記錄8.租金支付證明文件9.租賃合同解除證明文件10.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車庫，或提供的停車庫不符合約定用途。2.甲方無故終止租賃合同。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方將停車庫轉租給他人。5.乙方在停車庫內進行違法活動。6.甲方未按約定維護和管理停車庫，導致乙方損失。7.乙方未按約定保管車輛，造成車輛損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商業停車庫所有權或使用權，并有權將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃商業停車庫的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用商業停車庫。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金，應支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供停車庫或不符合約定用途。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方無故終止租賃合同。解決辦法：乙方有權要求甲方繼續履行合同，并要求支付違約金。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方將停車庫轉租給他人。解決辦法：甲方有權終止租賃合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方在停車庫內進行違法活動。解決辦法：甲方有權終止租賃合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。6.問題：甲方未按約定維護和管理停車庫，導致乙方損失。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔賠償責任。7.問題：乙方未按約定保管車輛，造成車輛損失。解決辦法：乙方應自行承擔車輛