商業辦公空間租賃協議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯系人：__________4.聯系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯系人：__________4.聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的商業辦公空間，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的商業辦公空間，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條租賃物業描述1.1物業位置：__________1.2物業面積：__________平方米1.3物業用途：辦公1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。2.2租金支付方式：每三個月支付一次，預付三個月租金。2.3租金支付日期：自租賃期滿一個月前支付。第三條租賃押金3.1乙方應在簽訂本協議時，向甲方支付租賃押金，金額為兩個月租金。3.2租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方按照本協議約定將物業交還給甲方，甲方在確認物業無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證物業的結構安全，確保物業符合租賃用途。4.2甲方應負責物業的公共部位及設施的維護、保養。4.3甲方應協助乙方辦理水、電、煤氣等開戶手續。4.4甲方不得干涉乙方的正常經營活動。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本協議約定的用途使用物業，不得擅自改變物業用途。5.2乙方應合理使用物業及公共設施，愛護物業設施，不得破壞。5.3乙方應按時支付租金及押金。5.4乙方應在租賃期滿或提前解除租賃合同后，按照本協議約定將物業交還給甲方。第六條違約責任6.1甲方未按照本協議約定提供物業，或物業不符合租賃用途，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照本協議約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。6.3一方提前解除本協議，應提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。第七條爭議解決本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業辦公空間租賃合同2.租賃押金支付憑證3.租金支付憑證4.物業描述及相關設施清單5.物業交付確認書6.物業交還確認書7.違約金支付憑證8.訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供物業或物業不符合租賃用途，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.一方提前解除合同，應提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有商業辦公空間并將其出租給他人的當事人。2.乙方：指租賃甲方提供的商業辦公空間的當事人。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。4.租賃押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的費用。5.違約金：指一方未履行合同約定時，應支付給對方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供物業或物業不符合租賃用途。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：一方提前解除合同。解決辦法：應提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。五、所有應用場景：1.甲方