房屋擴建改造合同合同編號：__________房屋擴建改造合同甲方（房屋所有人）：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（施工方）：__________營業執照號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋所有權，現甲方擬對房屋進行擴建改造，乙方具備相關施工資質，雙方經協商一致，就房屋擴建改造事宜達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規模：__________1.4工程預算：__________1.5工程周期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止。二、甲方義務2.1甲方應向乙方提供合法的房屋所有權證明及相關審批手續。2.2甲方應按合同約定支付工程款，并保證支付的款項符合國家相關法律法規及政策規定。2.3甲方應協助乙方辦理工程所需的各項手續，包括但不限于規劃、建設、環保、消防等相關部門的審批手續。2.4甲方應確保乙方在施工過程中安全文明施工，遵守國家有關施工安全的規定。三、乙方義務3.1乙方應按照合同約定的工程內容、規模、質量和進度要求完成施工。3.2乙方應嚴格按照國家相關法律法規及施工規范進行施工，確保施工安全。3.3乙方應保證施工質量，不得使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備。3.4乙方應在工程驗收合格后，按照合同約定提供相關保修服務。四、工程款支付及結算4.1甲方按合同約定的進度支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的40%。4.2乙方應按照甲方支付的工程款開具等額的正規發票。4.3工程驗收合格后，乙方應按照合同約定向甲方提供相關保修服務。五、違約責任5.1甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權暫停施工，且甲方應支付乙方因此產生的違約金，違約金為應付工程款的1%。5.2乙方未按照合同約定的進度、質量、規模完成施工，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。5.3一方違約導致合同無法履行，應承擔因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.房屋所有權證明及相關審批手續2.工程設計方案及施工圖紙3.工程預算明細表4.施工安全文明措施及環境保護措施一、附件列表：1.房屋所有權證明及相關審批手續2.工程設計方案及施工圖紙3.工程預算明細表4.施工安全文明措施及環境保護措施5.工程進度報告6.工程驗收報告7.付款憑證8.保修服務承諾二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定支付工程款，認定違約。2.乙方未按照合同約定的進度、質量、規模完成施工，認定違約。3.甲方未按合同約定提供施工條件或協助乙方辦理相關手續，認定違約。4.乙方使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備，認定違約。5.乙方未按照合同約定提供保修服務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。2.施工資質：指施工單位依法取得的，從事建筑施工活動的資格。3.工程款：指甲方根據合同約定，向乙方支付的工程進度款和工程驗收款。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的違約賠償金。5.保修服務：指乙方在工程驗收合格后，按照合同約定對工程提供的保修服務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進度延誤：雙方協商調整施工計劃，必要時甲方可要求乙方支付違約金。2.遇到工程質量問題：甲方有權要求乙方及時整改，必要時可要求乙方支付違約金。3.遇到工程款支付糾紛：雙方應按照合同約定履行支付義務，必要時可尋求法律途徑解決。4.遇到施工安全事故：乙方應立即報告甲方并采取措施防止事故擴大，同時按照相關法律法規承擔責任。5.遇到合同履行過程中其他糾紛：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于房屋所有人（甲方）與具備施工資質的施工單位（乙方）之間的房屋擴建改造工程。2.適用于新建、改建