場地租賃協議(用于經營)(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人(甲方)：******承租人(乙方)：******依據《XX民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方*********(層/廳)********號場地，面積*****平方米，用途以核準的經營范圍為準；庫房*****平方米，庫房位置為*********************。其次條租賃期限自****年**月**日起至****年**月**日止，共計**年**個月；其中免租期為自****年**月**日起至****年**月**日。第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為****************；租金支付方式為(現金/支票/匯票/*****);第一次租金的支付時間為***年**月**日，其次次租金的支付時間為***年**月**日至****年**月**日，************************。第四條保證金保證金屬于雙方商定事項。自本合同簽訂之日起***日內，乙方(是/否)應支付本合同商定租金總額***%計******元的保證金，作為履行合同和供應商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同**。第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、*************************。乙方自行投保的范圍為：********************************。第六條甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項并負責監督實施。2、幫助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應按商定為乙方供應場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。4、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經營活動。5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和掌握、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓;********************************。6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的平安防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及修理保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、修理及保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共平安；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理;******************。7、做好市場的整體廣告宣揚，并保證全年廣告宣揚費用不低于市場全年租金總額的***%。***********************************。第七條乙方權利義務1、有權監督甲方履行合同商定的各項義務。2、應具備合法的經營資格，并根據工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。3、應根據商定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，聽從甲方的監督管理。4、應按期支付租金并擔當因經營產生的各項稅費。5、應愛惜并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應擔當修復或賠償責任。6、應根據各級行政管理部門的規定，本著公正合理、誠懇信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并擔當因違法經營造成的一切后果。7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。8、應根據甲方的要求供應有關本人或本企業的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方全部，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣揚。****************************************。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應根據************的標準支付違約金：1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。2、未根據商定的用途使用場地，經甲方***次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其他違法活動累計達**次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期***日未支付租金的。7、違反保證金協議的有關商定的。8、未經甲方同意連續***日未開展經營活動的。9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴峻或拒不聽從甲方管理的。***************************。甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應提前***日書面通知對方，經協商全都后辦理解除租賃手續，根據************的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責任1、甲方未按商定供應場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方連續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2、甲方未按商定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應擔當賠償責任。3、乙方未根據商定支付租金的，應每日向甲方支付拖延租金***%的違約金。************************************。第十條免責條款因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。假如場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不擔當違約責任。第十一條續租本合同續租適用以下第***種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前***日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前***日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方打算。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后***日內將租賃的場地及甲方供應的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未根據商定交還的，甲方有權實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。第十三條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第***種方式解決(只能選擇一種)：1、提交北京仲裁；2、依法向***********人民法院起訴。第十四條其他商定事項1、場地在租賃期限內全部權發生變動的，不影響本合同的效力。**********************************。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式**份，甲方**份。甲方：********乙方：************年****月****日場地租賃協議用于經營(第二篇)場地租賃協議摘要：本協議為場地租賃協議，由甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）在平等自愿的基礎上達成。雙方同意遵守協議中的條款和條件，以確保雙方權益的保護。中文標題：場地租賃協議合同編號：_________甲方：名稱：__________________地址：__________________電話：__________________法定代表人：____________乙方：名稱：__________________地址：__________________電話：__________________法定代表人：____________一、租賃場地描述1.1出租方同意將其擁有的位于_______（地址）的場地出租給承租方作為經營用途，場地的面積為_______平方米。二、租賃期限2.1租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日，共計_______個年/月/日。2.2若承租方需要續租，應在租賃期滿前一個月書面通知出租方并雙方商議確定續租條件。三、租金及支付方式3.1承租方應根據約定支付租金，租金金額為每_______（年/月/日）支付_________（貨幣單位）。3.2支付方式：租金應在每個月的_______號前支付至出租方指定的銀行賬戶。四、使用規定4.1承租方有權利使用場地進行經營活動，但不得違反相關法律法規。4.2承租方應自行承擔場地使用過程中的其他費用，包括但不限于水電費、保潔費等。4.3承租方有義務保持場地整潔，并不得擅自改變場地結構或用途。4.4承租方不得將場地轉租給其他第三方或將其用于與本協議約定之經營目的無關之用途。五、違約責任5.1若出租方或承租方違反本協議任何條款，對方有權要求違約方承擔相應的違約責任，并保留采取法律手段解決的權利。六、解除合同6.1在租賃期限內，如一方發生嚴重違約行為，對方有權解除合同并要求違約方承擔違約責任。6.2經協商一致，雙方可以以書面協議解除本合同。七、爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。八、其他條款8.1本協議一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本協議的附件為不可分割的組成部分，與協議正文具有同等法律效力。8.3本協議未盡事宜，雙方可根據實際情況進行補充協商，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（出租方）：名稱：__________________簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________簽字：__________________日期：__________________（注：該范文僅供參考，具體內容可根據實際情況進行調整修改）場地租賃協議用于經營(第三篇)場地租賃協議甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]鑒于甲方擁有位于[場地地址]的場地，并同意將該場地出租給乙方，雙方經友好協商達成以下租賃協議：第一條：租賃目的和使用范圍甲方同意將位于[場地地址]的場地出租給乙方，供乙方用于經營目的。乙方同意僅將租賃場地用于以下經營活動：[詳細描述經營活動]。第二條：租賃期限本次租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止，共計______個月。第三條：租金及支付方式乙方同意向甲方支付每月/季度/年度租金，租金金額為人民幣______元。租金支付方式如下：[詳細描述支付方式]。第四條：場地維護和管理乙方應對租賃場地進行合理使用，并負責場地的日常維護和保養。乙方有權對場地進行適當裝修，但需事先獲得甲方書面同意。第五條：違約責任任何一方未履行本協議約定的義務，應賠償對方因此受到的損失。如因乙方原因導致場地損壞或出現其他問題，乙方應負責修復或承擔相應責任。第六條：協議解除本協議期滿時自動解除。如任何一方需要提前解除本協議，應提前__