公寓出租特價房合同公寓出租特價房合同第一篇范文：合同編號：[請填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[請填寫甲方全稱]地址：[請填寫甲方地址]聯系方式：[請填寫甲方聯系方式]乙方（承租方）：[請填寫乙方全稱]地址：[請填寫乙方地址]聯系方式：[請填寫乙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[地址]的公寓一套（以下簡稱“該公寓”），并愿意將該公寓出租給乙方；乙方愿意承租該公寓，雙方經充分協商，就租賃事宜達成以下條款：第一條租賃物業描述1.1甲方出租的公寓位于[地址]，建筑面積為[面積]平方米，房屋結構為[結構]，房屋設施包括：[設施列表]。1.2乙方承租的公寓僅限于自用，不得轉租、轉借或用作其他非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃月數]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[金額]元，每[支付周期]支付一次。乙方應在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規發票。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內，甲方負責維修公寓內的共用設施及結構問題。5.2租賃期內，乙方負責日常使用中的小修小補，并妥善保管甲方提供的設施。6.1乙方應在租賃開始之日起[指定日期]內，向甲方提供的保險公司購買房屋財產保險，并將保險單副本交給甲方留存。第七條提前解除合同7.1乙方如提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。7.2甲方如提前解除合同，應支付乙方一個月租金作為違約金。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金[金額]元，并賠償因此造成的一切損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[附件列表]，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________簽訂日期：[簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[請填寫甲方全稱]地址：[請填寫甲方地址]聯系方式：[請填寫甲方聯系方式]第三方主體（擔保方）：[請填寫第三方全稱]地址：[請填寫第三方地址]聯系方式：[請填寫第三方聯系方式]乙方（承租方）：[請填寫乙方全稱]地址：[請填寫乙方地址]聯系方式：[請填寫乙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[地址]的公寓一套（以下簡稱“該公寓”），并愿意將該公寓出租給乙方；乙方愿意承租該公寓；第三方主體愿意作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。經三方充分協商，就租賃事宜達成以下條款：第一條租賃物業描述第二條租賃期限第三條租金及支付方式第五條維修責任第七條提前解除合同第八條違約責任8.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金[金額]元，并賠償因此造成的一切損失。8.2甲方未按照約定提供公寓或違反本合同的，乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付違約金[金額]元，并賠償因此造成的一切損失。8.3第三方主體作為擔保方，如乙方未能履行合同，第三方主體應承擔相應的賠償責任。第九條甲方權益保障9.1乙方同意，如乙方未按期支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離該公寓。9.2甲方有權在合同期內對公寓進行合理的改造和維護，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。9.3甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第十條第三方主體的責任和權利10.1第三方主體作為擔保方，應確保乙方履行合同約定的義務。10.2第三方主體應承擔乙方違約時的賠償責任，但賠償金額不得超過甲方損失的[百分比]%。10.3第三方主體有權對乙方的信用情況進行調查，以確保乙方具備履行合同的能力。第十一條爭議解決第十二條附件甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________第三方主體（簽字）：____________第三方主體蓋章：____________簽訂日期：[簽訂日期]第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方履行合同約定的義務。通過第三方主體的擔保，甲方在租賃過程中能夠更好地保護自身的權益，減少因乙方違約帶來的損失。同時，第三方主體的介入也有助于增強合同的信任度，提高租賃交易的安全性。甲方為主導的目的和意義在于確保自身的權益得到充分保障。通過在合同中增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，甲方能夠在租賃過程中掌握更多的主動權。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地約束乙方，確保乙方按照合同約定履行義務。這樣一來，甲方能夠更好地保護自身的利益，確保租賃交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[請填寫甲方全稱]地址：[請填寫甲方地址]聯系方式：[請填寫甲方聯系方式]第三方主體（擔保方）：[請填寫第三方全稱]地址：[請填寫第三方地址]聯系方式：[請填寫第三方聯系方式]乙方（承租方）：[請填寫乙方全稱]地址：[請填寫乙方地址]聯系方式：[請填寫乙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[地址]的公寓一套（以下簡稱“該公寓”），并愿意將該公寓出租給乙方；乙方愿意承租該公寓；第三方主體愿意作為擔保方，為甲方履行合同提供擔保。經三方充分協商，就租賃事宜達成以下條款：第一條租賃物業描述第二條租賃期限第三條租金及支付方式第五條維修責任第七條提前解除合同第八條甲方違約及限制條款8.1甲方未按照約定提供公寓或違反本合同的，乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付違約金[金額]元，并賠償因此造成的一切損失。8.2甲方未經乙方同意，不得對公寓進行轉讓、抵押或設定其他權利負擔。8.3甲方應保證公寓符合租賃用途，如因不符合租賃用途導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。第九條乙方權益保障9.1乙方有權按照合同約定使用和享受公寓。9.2乙方有權在合同期內對公寓進行合理的改造和維護，但應提前通知甲方，并盡量減少對甲方的影響。9.3乙方有權根據自身需求提出租金調整的請求，甲方應在收到請求后一個月內予以答復。第十條第三方主體的責任和權利10.1第三方主體作為擔保方，應確保甲方履行合同約定的義務。10.2第三方主體應承擔甲方違約時的賠償責任，但賠償金額不得超過乙方損失的[百分比]%。10.3第三方主體有權對甲方的信用情況進行調查，以確保甲方具備履行合同的能力。第十一條爭議解決第十二條附件甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________第三方主體（簽字）：____________第三方主體蓋章：____________簽訂日期：[簽訂日期]乙方為主導的目的和意義在于確保自身的權益得到充分保障。通過在合同中增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，乙方能夠在租賃過程中掌握更多的主動權。同時，通過增加甲方的違約及限制條款