修車房屋出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋照片及附屬設施清單2.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為第三方主體，負責提供房屋租賃過程中的相關服務，包括但不限于物業管理、維修保養、安全保障等。4.2丙方應確保房屋在租賃期間處于良好的使用狀態，及時解決房屋及附屬設施的正常維修問題。4.3丙方應協助甲方對乙方進行房屋使用及安全管理，確保乙方遵守房屋使用規定，維護甲方房屋及周圍環境的整潔和安全。4.4丙方應按照甲方的要求，對乙方進行租金收繳、物業服務等工作，并定期向甲方報告租賃合同的履行情況。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方和丙方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2乙方在租賃期間不得將房屋轉租、轉借給他人，不得改變房屋結構和用途。5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。5.4乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。六、甲方的主導權益6.1甲方作為出租方，對房屋擁有完全產權，并有權根據合同約定收取租金。6.2甲方有權在租賃期間對房屋進行查驗、維修、保養，以確保房屋的安全和使用壽命。6.3甲方有權要求丙方提供房屋租賃過程中的相關服務，并監督丙方履行職責。6.4甲方在租賃期滿后有權要求乙方按照合同約定交還房屋及相關附屬設施。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方主體介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業的物業管理和服務，確保房屋租賃過程中的順利進行。8.2丙方的介入有助于甲方從繁瑣的物業管理和維修工作中解脫出來，專注于其他業務領域的發展。8.3丙方作為專業的物業管理公司，具備豐富的經驗和資源，能夠更好地保障甲方和乙方的權益，提高租賃合同的履行效率。九、甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為出租方，通過本合同明確甲乙丙三方的權責，確保房屋租賃過程中的權益得到充分保障。9.2甲方通過設定乙方的違約及限制條款，確保房屋在租賃期間的安全和合理使用。9.3甲方通過引入第三方主體丙方，提高房屋租賃過程中的管理和服務水平，為乙方創造良好的居住環境。9.4甲方作為合同的主導方，有權對合同進行監督和調整，確保合同的履行符合甲方的預期和利益。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為第三方主體，負責提供房屋租賃過程中的相關服務，包括但不限于物業管理、維修保養、安全保障等。4.2丙方應確保房屋在租賃期間處于良好的使用狀態，及時解決房屋及附屬設施的正常維修問題。4.3丙方應協助乙方對甲方進行房屋使用及安全管理，確保乙方遵守房屋使用規定，維護甲方房屋及周圍環境的整潔和安全。4.4丙方應按照乙方的要求，對甲方進行租金收繳、物業服務等工作，并定期向乙方報告租賃合同的履行情況。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方須保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備合法的租賃條件。5.2甲方應確保房屋在租賃期間符合約定的使用功能，不得隨意改變房屋結構和用途。5.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方應支付乙方應付租金的__%作為滯納金。5.4甲方在租賃期間如有違約行為，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。六、乙方的主導權益6.1乙方作為承租方，有權按照合同約定使用和享受房屋及相關附屬設施。6.2乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合約定的使用條件。6.3乙方有權要求丙方提供房屋租賃過程中的相關服務，并監督丙方履行職責。6.4乙方在租賃期滿后有權要求甲方按照合同約定交還房屋及相關附屬設施。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方主體介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供專業的物業管理和服務，確保房屋租賃過程中的順利進行。8.2丙方的介入有助于乙方從繁瑣的物業管理和維修工作中解脫出來，專注于其他業務領域的發展。8.3丙方作為專業的物業管理公司，具備豐富的經驗和資源，能夠更好地保障乙方和甲方的權益，提高租賃合同的履行效率。九、乙方為主導的目的和意義9.1乙方作為承租方，通過本合同明確甲乙丙三方的權責，確保房屋租賃過程中的權益得到充分保障。9.2乙方通過設定甲方的違約及限制條款，確保房屋在租賃期間的安全和符合約定的