養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)抵押借款合同合同編號：__________甲方（抵押人）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（借款人）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔保；乙方愿意向甲方借款，并按照約定的期限和利率歸還貸款；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方貸款用途為：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資、運營及發(fā)展。1.3貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條貸款利率和還款方式2.1本合同項下的貸款利率為年利率____%，按月計息。2.2乙方應(yīng)按照下列還款計劃進行還款：還款期數(shù)|還款金額（元）|還款日期||||||||2.3乙方還款方式為：____（等額本息/等額本金/按期還息到期還款）。第三條抵押物3.1甲方將其擁有的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)（具體清單見附件）抵押給乙方，作為本合同項下貸款的擔保。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)，確保抵押物不受任何權(quán)利爭議和法律糾紛的影響。3.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定他項權(quán)利或者以其他方式處置。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方在合同履行期間，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責任。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定用途使用貸款，乙方有權(quán)按照違約金的方式追究甲方的違約責任。5.2甲方未按照約定的還款期限和金額還款，乙方有權(quán)按照逾期利息的方式追究甲方的違約責任。5.3乙方未按照約定的還款方式還款，甲方有權(quán)按照逾期利息的方式追究乙方的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____________________乙方（借款人）：____________________簽訂日期：____________________（附件：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)清單）一、附件列表：1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)清單二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定用途使用貸款：甲方若未將貸款用于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資、運營及發(fā)展，則構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定的還款期限和金額還款：甲方若未在約定的還款期限內(nèi)，按照約定的金額還款，則構(gòu)成違約。3.乙方未按照約定的還款方式還款：乙方若未按照約定的還款方式進行還款，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財產(chǎn)抵押給債權(quán)人以擔保債務(wù)的人，本合同中為甲方。2.借款人：指向抵押人借款的人，本合同中為乙方。3.貸款金額：指乙方向甲方借款的總額。4.貸款期限：指乙方還款的期限。5.貸款利率：指甲方貸款給乙方所收取的年利率。6.抵押物：指甲方為擔保債務(wù)而抵押的財產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照本合同約定用途使用貸款：乙方有權(quán)按照違約金的方式追究甲方的違約責任，并要求甲方立即停止違約行為，將貸款用于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資、運營及發(fā)展。2.甲方未按照約定的還款期限和金額還款：乙方有權(quán)按照逾期利息的方式追究甲方的違約責任，并要求甲方立即履行還款義務(wù)。3.乙方未按照約定的還款方式還款：甲方有權(quán)按照逾期利息的方式追究乙方