第2頁共2頁2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于大方縣高店鄉(xiāng)政府對面的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為70平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，并由乙方與丙方按原合同條款重新續(xù)簽訂租賃合同。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日至____年____月____日止，年租金為6000元人民幣。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金10000元。（交付定金后如甲方反悔慨不退還定金，）甲方在合同簽訂____日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣39000元，（大寫：叁萬玖仟元），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。七、違約責任（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過15天乙方有權(quán)解除合同;（2）乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過15天甲方有權(quán)解除合同;（3）丙方保證該房屋在租賃期內(nèi)有合法使用權(quán)和進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____丙方：_____日期：_____2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議（二）本店面轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于2024年月日簽訂：甲方：（轉(zhuǎn)讓方）法定名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）法定名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲方愿意將其擁有并經(jīng)營的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的店面轉(zhuǎn)讓，并達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的及數(shù)量1.1甲方同意將位于（店面地址）的店面進行轉(zhuǎn)讓給乙方。具體店面的面積、結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施如下：（具體店面信息）1.2轉(zhuǎn)讓房源的權(quán)屬情況：（說明房源的所有權(quán)情況，如產(chǎn)權(quán)證號等）第二條轉(zhuǎn)讓的條件和義務(wù)2.1甲方的義務(wù)（列明甲方需要履行的義務(wù)和責任）2.2乙方的義務(wù)（列明乙方需要履行的義務(wù)和責任）第三條轉(zhuǎn)讓價款3.1本次店面轉(zhuǎn)讓的總價款為（具體數(shù)字），以人民幣形式支付。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后（具體日期）向甲方支付一定的定金，定金金額為（具體數(shù)字）人民幣。定金支付后，乙方不可撤銷地接受本次店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.3在乙方支付定金之后，甲方應(yīng)將店面的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。甲方應(yīng)向乙方提供完整的店面產(chǎn)權(quán)證明文件和必要的手續(xù)。3.4乙方應(yīng)在（具體日期）前支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款給甲方。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方承諾依法擁有轉(zhuǎn)讓的店面，并且店面沒有任何擔保、抵押或其他第三方權(quán)利限制。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面的過戶手續(xù)，并配合乙方履行相關(guān)的法律義務(wù)。4.3甲方應(yīng)向乙方交付店面的一切權(quán)屬證明、文件、鑰匙等。第五條違約責任5.1若甲方違反本合同的任何約定，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還定金。5.2若乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)解除本合同并保留已支付的定金。第六條其他約定6.1本合同經(jīng)由雙方簽字蓋章確認后生效。6.2未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，或按照相關(guān)法律法規(guī)處理。6.3本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：