編號：__________車位租用合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

車位租用合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同宗旨第二章：車位租用事項(xiàng)2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3租用期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制第三章：租用方的權(quán)利與義務(wù)3.1租用方的權(quán)利3.2租用方的義務(wù)第四章：出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利4.2出租方的義務(wù)第五章：合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六章：違約責(zé)任6.1租用方的違約責(zé)任6.2出租方的違約責(zé)任第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第八章：合同的生效、終止與繼承8.1合同的生效條件8.2合同終止的條件8.3合同繼承第九章：其他約定9.1車位使用規(guī)定9.2車位維修與保養(yǎng)9.3保險(xiǎn)事宜9.4信息安全與隱私保護(hù)第十章：附件10.1車位平面圖10.2租金支付憑證樣本10.3其他相關(guān)文件第十一章：合同的修訂歷史11.1修訂版本號及日期11.2修訂人及修訂內(nèi)容第十二章：合同簽署頁12.1租用方簽署人信息12.2出租方簽署人信息12.3見證人信息（如有）第十三章：附件13.1車位使用說明書13.2物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定13.3停車場安全管理制度第十四章：補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議簽署頁合同編號_________第一章：總則1.1合同背景為滿足雙方車輛停放的需需求，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其車位出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同簽訂主體甲方（出租方）：_________乙方（租用方）：_________1.3合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在車位租用過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方利益，維護(hù)停車場的正常秩序。第二章：車位租用事項(xiàng)2.1車位位置車位位于：_________，具體位置見附件1：車位平面圖。2.2車位數(shù)量甲方同意出租給乙方車位數(shù)量為：_________個(gè)。2.3租用期限本合同租用期限為：_________年，自2024年1月1日起至_________年12月31日止。2.4租金及支付方式租金為每月每車位：_________元，按月支付。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。2.5租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：每滿一年，租金在上一年基礎(chǔ)上增長：_________%。第三章：租用方的權(quán)利與義務(wù)3.1租用方的權(quán)利1)乙方按照約定使用車位，有權(quán)要求甲方提供安全、整潔的停車環(huán)境。2)乙方在租用期內(nèi)享有車位使用的優(yōu)先權(quán)。3.2租用方的義務(wù)1)乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。2)乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_________%作為滯納金。3)乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得在車位上進(jìn)行違法活動。第四章：出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利1)甲方有權(quán)要求乙方按約定使用車位，遵守物業(yè)管理規(guī)定。2)甲方有權(quán)在合同約定的租用期限內(nèi)，按照約定的租金調(diào)整機(jī)制調(diào)整租金。4.2出租方的義務(wù)1)甲方應(yīng)保證車位的安全和正常使用，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2)甲方應(yīng)按照約定提供車位，保證乙方在租用期內(nèi)的車位使用權(quán)益。第五章：合同的變更與解除5.1合同變更的條件1)合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2)合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2合同解除的條件1)合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。2)合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用車位，并支付截至解除之日的租金。第六章：違約責(zé)任6.1租用方的違約責(zé)任1)乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。2)乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2出租方的違約責(zé)任1)甲方未按約定提供車位的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。2)甲方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八章：合同的生效、終止與繼承8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止的條件1)合同期滿，雙方未續(xù)簽；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；4)法律規(guī)定合同終止的其他情形。8.3合同繼承本合同期滿后，如甲乙雙方未續(xù)簽，乙方如有需要可優(yōu)先租用甲方提供的新車位，具體條款雙方另行協(xié)商。第九章：其他約定9.1車位使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、行駛速度等。9.2車位維修與保養(yǎng)車位維修與保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，如因維修、保養(yǎng)需要臨時(shí)占用車位，甲方應(yīng)提前通知乙方。9.3保險(xiǎn)事宜乙方應(yīng)自行辦理車輛保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4信息安全與隱私保護(hù)雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方信息予以保密，不得泄露給第三方。第十章：附件10.1車位平面圖10.2租金支付憑證樣本10.3其他相關(guān)文件第十一章：合同的修訂歷史11.1修訂版本號及日期11.2修訂人及修訂內(nèi)容第十二章：合同簽署頁12.1租用方簽署人信息姓名：_________職務(wù)：_________單位：_________簽字：_________日期：_________12.2出租方簽署人信息姓名：_________職務(wù)：_________單位：_________簽字：_________日期：_________12.3見證人信息（如有）姓名：_________職務(wù)：_________單位：_________簽字：_________日期：_________第十三章：附件13.1車位使用說明書13.2物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定13.3停車場安全管理制度第十四章：補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容（此處列出補(bǔ)充協(xié)議的具體內(nèi)容）14.2補(bǔ)充協(xié)議簽署頁（補(bǔ)充協(xié)議的簽署頁，格式同第十二章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方對車位的特殊使用權(quán)甲方對車位擁有特殊的使用權(quán)，包括但不限于在特定情況下臨時(shí)占用車位，如維修、保養(yǎng)等。在此情況下，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能提供其他替代車位。2.甲方對車位的改造權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對車位進(jìn)行改造，如重新規(guī)劃車位布局等。在此情況下，甲方應(yīng)確保乙方的正常使用權(quán)，并盡可能減少對乙方的影響。3.甲方對車位的處置權(quán)甲方有權(quán)在合同期滿后，決定是否繼續(xù)出租該車位。如甲方?jīng)Q定不再出租，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能協(xié)助乙方尋找其他替代車位。4.甲方對車位的出租價(jià)格調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場情況，在合同期內(nèi)對車位的出租價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)在調(diào)整前提前通知乙方，并說明調(diào)整原因和調(diào)整后的價(jià)格。5.甲方對車位的維修和保養(yǎng)權(quán)甲方負(fù)責(zé)車位的維修和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。如車位因維修和保養(yǎng)需要臨時(shí)占用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能提供其他替代車位。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方的車輛停放要求乙方應(yīng)確保停放在車位上的車輛符合甲方的停車場管理規(guī)定，如車輛類型、車身長度等。如乙方停放的車輛不符合規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或移走該車輛。2.乙方的車輛保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)自行辦理車輛保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方的車位使用限制乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得在車位上進(jìn)行違法活動。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方的租金支付要求乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)按約定的租金支付方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并依法追究乙方的法律責(zé)任。5.乙方的車位維修和保養(yǎng)要求乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維修和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。如車位因乙方原因需要維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的角色和責(zé)任第三方中介作為合同的見證人和協(xié)助人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給其他方。2.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后按約定支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方中介的違約行為不影響甲乙雙方之間的合同權(quán)益。4.第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在提供服務(wù)過程中，如受到甲乙雙方的損害，有權(quán)依法要求賠償。第三方中介的權(quán)益保護(hù)不由甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位平面圖2.租金支付憑證樣本3.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定4.停車場安全管理制度5.車輛保險(xiǎn)單副本6.車位使用說明書7.合同簽訂授權(quán)書（如有）8.補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供車位未按約定時(shí)間維修和保養(yǎng)車位未履行保密義務(wù)未按約定調(diào)整租金2.乙方違約行為未按約定時(shí)間支付租金未遵守物業(yè)管理規(guī)定轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或進(jìn)行違法活動未辦理車輛保險(xiǎn)3.第三方中介違約行為未能履行見證人和協(xié)助人的職責(zé)泄露甲乙雙方信息未按約定提供咨詢服務(wù)未收取或未按約定收取服務(wù)費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.滯納金：違約方未按約定時(shí)間支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.解除合同：合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。6.違約金：違約方按照約定向守約方支付的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位unavailable解決辦法：提前溝通，尋找替代車位或協(xié)商調(diào)整租用時(shí)間。2.租金支付延遲解決辦