出租房屋改造裝修協議書合同編號：__________出租房屋改造裝修協議書根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方進行改造裝修，并由乙方按照約定條件使用和返還的事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋所有權證號：____________________。1.2甲方保證上述房屋為其合法所有，并擁有完全的處置權。二、改造裝修內容2.1乙方對甲方出租的房屋進行改造裝修，裝修范圍包括：____________________。2.2乙方應按照約定的裝修標準、設計方案和施工期限進行改造裝修。2.3乙方應在裝修過程中遵守相關法律法規，確保裝修安全。三、裝修費用3.1乙方承擔房屋改造裝修的全部費用，包括但不限于設計費、材料費、施工費等。3.2甲方應在合同約定的范圍內提供必要的協助和支持，確保裝修順利進行。四、使用及返還4.1裝修完成后，乙方有權按照約定條件使用該房屋。4.2合同期滿或提前終止時，乙方應按照本協議約定的條件將房屋返還甲方。五、合同期限5.1本協議自雙方簽訂之日起生效，合同期限為：____________________年。5.2合同期滿前，雙方如需續約，應提前一個月書面協商一致。六、違約責任6.1甲方違反本協議，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2乙方違反本協議，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.設計方案及施工圖紙3.裝修材料清單及合格證明4.施工單位資質證明5.工程進度時間表6.裝修費用支付憑證7.房屋交付及驗收報告8.補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件未按約定提供必要的協助和支持提前終止合同未給予乙方適當補償2.乙方違約行為：未按約定標準、設計方案和施工期限進行改造裝修未遵守相關法律法規，導致裝修安全事故合同期滿或提前終止時，未按約定條件將房屋返還甲方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權人，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃房屋并進行改造裝修的一方。3.改造裝修：指對房屋進行結構、設施、裝飾等方面的改動和裝飾。4.裝修費用：指乙方進行改造裝修所需支付的全部費用。5.合同期限：指雙方簽訂的合同的有效期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現設計變更，導致裝修費用增加。解決辦法：雙方協商一致后，簽訂補充協議，明確增加的費用由乙方承擔。2.問題：裝修進度延誤，影響乙方使用房屋。解決辦法：按照合同約定，按逾期交付房屋的天數，向乙方支付違約金。3.問題：房屋在裝修過程中發生安全事故。解決辦法：乙方應立即采取措施防止事故擴大，并及時通知甲方；甲方應協助乙方處理安全事故。4.問題：合同期滿或提前終止時，乙方未按約定條件將房屋返還甲方。解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定條件返還房屋，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.適用于出租方將其房屋出租給承租方進行改造裝修的情況。2.適用于承租方按照約定條件使用和返還房屋的情況。3.適用于雙方約定合