蘇州市房屋租賃合同格式條款蘇州市房屋租賃合同甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯系方式：【甲方郵箱】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯系方式：【乙方郵箱】一、租賃房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：【具體地址】。1.2房屋結構及面積：【房屋結構】【面積】平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前【提前通知天數】天通知甲方，經甲方同意后，可續租。三、租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元（大寫：【人民幣大寫】）。3.2乙方應于每月【具體日期】前將當月租金支付至甲方指定賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時支付甲方押金【金額】元（大寫：【人民幣大寫】）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權利與義務5.1甲方保證租賃房屋符合居住要求，無安全隱患。5.2乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.3甲方負責維修租賃房屋及附屬設施，保證其正常使用。5.4乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。六、合同的變更與解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期內，未經雙方協商一致，任何一方不得單方面解除合同。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金【金額】元（大寫：【人民幣大寫】）。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：_________________日期：【簽訂日期】乙方（蓋章）：_________________日期：【簽訂日期】蘇州市房屋租賃合同甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯系方式：【甲方郵箱】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯系方式：【乙方郵箱】一、租賃房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：【具體地址】。1.2房屋結構及面積：【房屋結構】【面積】平方米。1.3房屋設施及配套：房屋內設有【設施及配套】。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前【提前通知天數】天通知甲方，經甲方同意后，可續租。2.3租賃期間，如甲方出售租賃房屋，應提前【提前通知天數】天通知乙方，乙方有優先購買權。三、租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元（大寫：【人民幣大寫】）。3.2乙方應于每月【具體日期】前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付方式：【支付方式】。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時支付甲方押金【金額】元（大寫：【人民幣大寫】）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。4.3押金退還條件：【退還條件】。五、雙方權利與義務5.1甲方保證租賃房屋符合居住要求，無安全隱患。5.2乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.3甲方負責維修租賃房屋及附屬設施，保證其正常使用。5.4乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。六、合同的變更與解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期內，未經雙方協商一致，任何一方不得單方面解除合同。6.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金【金額】元（大寫：【人民幣大寫】）。7.2甲方未按約定時間交付租賃房屋，應向乙方支付違約金【金額】元（大寫：【人民幣大寫】）。7.3乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金【金額】元（大寫：【人民幣大寫】）。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同除爭議事項外的其他條款。8.3爭議解決費用由敗訴方承擔。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（蓋章）：_________________日期：【簽訂日期】乙方（蓋章）：_________________日期：【簽訂日期】1.商業租賃場合：在商業租賃場合，如租賃房屋用于經營目的，需特別注意租賃房屋的經營范圍和業態限制。甲方應在合同中明確乙方的經營范圍，并約定乙方不得超出范圍經營。同時，乙方需確保其經營活動符合相關法律法規，不得損害甲方利益。2.長期租賃場合：在長期租賃場合，如租賃期限超過一年，需考慮租金調整機制。雙方可在合同中約定租金調整周期和方式，以應對市場變化。雙方還需考慮租賃期間的房屋維護和翻新問題，明確維護責任和費用承擔。3.短期租賃場合：在短期租賃場合，如租賃期限不超過一年，需特別注意租賃期滿后的續租條款。雙方應在合同中明確續租條件和程序，以避免租賃期滿后的糾紛。同時，短期租賃合同中應明確租金支付方式和期限，確保雙方權益。1.房屋交付問題：在簽訂合同前，雙方應共同對房屋進行實地檢查，確保房屋設施完好、無安全隱患。甲方應在合同中明確交付房屋的時間和質量標準，并承擔交付不符的違約責任。2.租金支付問題：乙方應按照合同約定及時支付租金，避免逾期支付導致違約。如乙方出現支付困難，應及時與甲方溝通，尋求解決方案。甲方也應提供便捷的租金支付方式，確保乙方權益。3.維修責任問題：在租賃期間，房屋及附屬設施的維修責任應由甲方承擔。但在乙方使用不當導致損壞的情況下，乙方應承擔維修費用。雙方應在合同中明確維修責任和費用承擔，避免糾紛。4.合同解除問題：在租賃期間，如一方需解除合同，應提前通知對方，并承擔相應的違約責任。雙方應在合同中明確解除條件和程序，確保雙方權益。5.爭議解決問題：在爭議解決過程中，雙方應通過友好協商解決。如協商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決。在合同中明確爭議解決機制，有助于雙方在糾紛發生時迅速解決爭議。1.房屋設施清單：詳細列出房屋內的設施及配套，包括家具、電器等，以便雙方確認交付和退還時的物品狀態。2.維修記錄表：記錄房屋及附屬設施的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等，以便雙方明確維修責任和費用承擔。3.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉賬記錄、收據等，以便雙方核對租金支付情況。4.通知函模板