學校課室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________第一條租賃課室課室名稱：__________課室位置：__________課室面積：__________1.2乙方租賃課室的使用面積為：__________平方米。1.3乙方租賃課室的期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費用（1）每平方米日租金為：__________元；（2）每平方米押金為：__________元。2.2乙方應在租賃期限開始前一次性向甲方支付租賃費用及押金，共計：__________元。2.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求將課室恢復原狀，甲方在確認無損壞后，退還乙方押金。第三條租賃用途3.1乙方租賃課室僅用于：__________（填寫具體用途）。3.2乙方不得將課室轉租給第三方，如乙方需要轉租，應提前征得甲方的書面同意。第四條租賃期間的維護與管理4.1甲方負責對租賃的課室進行日常維護與管理，確保課室的正常使用。4.2乙方應遵守課室的規章制度，合理使用課室設施，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行賠償。第五條合同的變更與解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，如需變更或解除合同，必須提前__________個月書面通知對方，并經雙方協商一致。5.2合同解除后，乙方應按照甲方要求將課室恢復原狀，并支付合同解除所產生的相關費用。第六條違約責任6.1如甲方未能按照約定提供課室，應向乙方支付違約金，違約金為乙方租賃費用的__________%。6.2如乙方未能按照約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同解除所產生的相關費用。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.學校課室租賃合同2.租賃課室平面圖3.課室使用規章制度4.租賃費用支付憑證5.課室維護與管理記錄6.合同變更與解除協議7.違約金計算公式8.爭議解決方式說明二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供課室，認定違約行為。2.乙方未能按照約定支付租賃費用，認定違約行為。3.乙方未按照約定使用課室，認定違約行為。4.甲方未按照約定進行課室維護與管理，認定違約行為。5.雙方未按照約定協商變更或解除合同，認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權或使用權，并有權出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物品的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方物品的期限。4.租賃費用：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證租賃物正常使用和合同履行支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定或法律規定向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：課室設施損壞，影響使用。解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換設施。2.問題：乙方未按照約定使用課室，導致設施損壞。解決辦法：乙方按照甲方要求進行賠償，甲方負責維修或更換設施。3.問題：乙方未能按時支付租賃費用。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及合同解除所產生的相關費用。4.問題：甲方未能按照約定提供課室。解決辦法：甲方應向乙方支付違約金，并按照約定提供課室。5.問題：合同變更或解除產生爭議。解決辦法：雙方友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.學校課室租賃給外部機構或個人進行培訓、會議等活動。2.學校課