農村土地轉讓協議書合同編號：__________協議書一、轉讓方信息甲方地址：____________________________甲方法定代表人：______________________甲方聯系電話：________________________1.2甲方為中華人民共和國_____________省/自治區/直轄市_____________市/縣/區_____________鄉/鎮_____________村村民。二、受讓方信息乙方地址：____________________________乙方法定代表人：______________________乙方聯系電話：________________________2.2乙方為中華人民共和國_____________省/自治區/直轄市_____________市/縣/區_____________鄉/鎮_____________村村民。三、土地轉讓3.1甲方同意將其擁有合法使用權和處置權的位于____________________（詳細位置、面積、用途等）的土地使用權轉讓給乙方。3.2乙方同意接受甲方的土地使用權轉讓，并愿意按照本協議的約定支付轉讓價款。四、轉讓價款及支付方式4.1乙方向甲方支付的土地使用權轉讓價款為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。賬戶名稱：____________________________開戶銀行：____________________________銀行賬號：____________________________4.3乙方支付轉讓價款后，甲方應向乙方交付土地使用權證書，并協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。五、土地使用權的變更和過戶5.1甲方應保證其轉讓給乙方的土地使用權不存在任何權利瑕疵，并保證乙方能夠順利辦理土地使用權變更登記手續。5.2乙方應按照相關法律法規和政策規定，辦理土地使用權變更登記手續，所需費用由乙方承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：______________________乙方（蓋章或簽字）：______________________簽訂日期：______________________________（本頁無，僅作為合同簽署之用）一、附件列表：1.農村土地使用權證書2.土地權屬證明3.土地用途規劃許可證4.甲乙雙方身份證明文件5.土地評估報告6.合同簽署地的地理位置示意圖7.相關法律法規和政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定交付土地使用權證書或土地存在權利瑕疵。2.甲方未按約定時間提供土地或提供的土地不符合約定。3.乙方未按約定時間支付轉讓價款。4.乙方未按約定辦理土地使用權變更登記手續。5.任何一方未履行本協議約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.農村土地轉讓：指農村集體土地使用權人在法律允許的范圍內，將其土地使用權轉移給他人的行為。2.土地使用權：指土地使用權人依法對土地進行占有、使用和收益的權利。3.轉讓價款：指乙方支付給甲方的土地使用權購買價格。4.土地使用權變更登記：指土地使用權人將其土地使用權變更為其他人的登記行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權屬爭議：在進行土地轉讓前，應先明確土地權屬，如有爭議，應通過法律途徑解決。2.土地用途變更：如遇政策調整導致土地用途變更，應按新的政策規定辦理相關手續。3.土地評估價值波動：土地評估價值受市場波動影響，雙方可約定以簽訂合同時的市場評估價值為準。4.辦理土地使用權變更登記遇到困難：可尋求專業律師或相關部門的幫助，確保順利完成變更登記。五、所有應用場景：1.農村集體土地使用權人因需資金而將其土地使用權轉讓給其他村民或企業。2.農村集體土地使用權人因遷移、死亡等原因不