村委會租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯系電話：_______________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯系電話：_______________________第一條租賃物的范圍與用途1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物具體范圍如下：（1）房屋面積：_______平方米；（2）附屬設施：__________________________。1.2乙方租賃租賃物的用途為：__________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，每三個月支付一次，乙方應在每季度的第一個月內支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方應及時出具正規發票。第四條維修責任4.1租賃期內，租賃物的正常維護和維修由甲方負責，費用由甲方承擔。4.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續，并承擔保險費用。5.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。第七條違約責任7.1甲方未按本合同約定提供租賃物，或提供租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的_______%。7.3一方違反本合同其他約定，對方有權要求其承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。8.2協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（或授權代表）：________法定代表人（或授權代表）：________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.租賃物房產證復印件2.乙方經營許可證復印件3.雙方營業執照復印件4.租金支付憑證5.維修費用支付憑證6.保險單復印件7.合同變更協議8.合同解除協議二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定，認定為甲方違約。2.乙方未按合同約定支付租金，認定為乙方違約。3.雙方未按合同約定履行其他義務，認定為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的房產及附屬設施。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞導致無法正常使用。解決辦法：雙方協商維修責任及維修費用承擔方式，必要時可委托第三方評估損壞程度及維修費用。2.問題：乙方經營活動導致租賃物受損。解決辦法：乙方負責修復受損部分，并支付相應維修費用。3.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方有權催繳租金，乙方應在規定時間內支付租金及違約金。4.問題：合同變更或解除。解決辦法：雙方簽訂變更協議或解除協議，明確變更或解除事項及雙方責任。五、所有應用場景：1.農村集