三方租房轉讓合同合同編號：__________甲方（原租房合同簽訂方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：__________________乙方（租房合同接收方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：__________________丙方（原租房合同出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：__________________鑒于：2.乙方愿意接受甲方的租賃權益，成為原租房合同的新的租賃方。3.甲方、乙方及丙方達成一致，同意將原租房合同中的租賃權益轉讓給乙方。現雙方為明確各方權益，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃權益轉讓1.1甲方將其作為租賃方在原租房合同項下的全部權益轉讓給乙方。1.2乙方接受甲方的租賃權益，并同意按照原租房合同的約定繼續履行合同義務。1.3丙方同意甲方將租賃權益轉讓給乙方，并同意乙方成為原租房合同的新的租賃方。第二條轉讓事項2.2乙方同意按照原租房合同的約定，向丙方支付租金、押金等相關費用。2.3甲方應協助乙方辦理原租房合同項下的租賃物移交手續。第三條合同的生效、終止和解除3.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完全履行完原租房合同項下的義務之日終止。3.2在本合同有效期內，未經各方協商一致，任何一方不得單方面解除或終止本合同。3.3本合同終止后，乙方應按照原租房合同的約定，向丙方辦理租賃物的歸還手續。第四條違約責任4.1各方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應承擔相應的違約責任。4.2違約方應賠償守約方因此所遭受的損失，包括但不限于經濟損失、律師費、訴訟費等。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，各方應友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。6.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（原租房合同簽訂方）：（蓋章）乙方（租房合同接收方）：（蓋章）丙方（原租房合同出租方）：（蓋章）簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原租房合同2.租賃物清單3.乙方身份證明文件4.甲方和丙方之間的租賃權益轉讓協議5.乙方和丙方之間的租賃協議6.租賃物交接確認書7.租金支付記錄8.押金收據9.租賃物歸還手續相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間將租賃物及附屬設施完整地轉讓給乙方。2.乙方未按照原租房合同的約定向丙方支付租金、押金等相關費用。3.甲方未協助乙方辦理租賃物移交手續。4.任何一方未經協商一致單方面解除或終止本合同。5.違約方未賠償守約方因此所遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.租賃權益：指原租房合同中甲方作為租賃方所享有的全部權益。2.租賃物：指原租房合同中約定的甲方租賃給丙方的物品及附屬設施。3.違約責任：指各方在本合同中約定的一方違反合同約定應承擔的責任。4.爭議解決：指各方在本合同中約定的解決因合同引起的或與合同有關的一切爭議的方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時將租賃物及附屬設施完整地轉讓給乙方。解決辦法：乙方應與甲方協商，要求甲方盡快履行轉讓義務，必要時可依法要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按照原租房合同的約定向丙方支付租金、押金等相關費用。解決辦法：乙方應按照合同約定及時向丙方支付相關費用，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。3.問題：甲方未協助乙方辦理租賃物移交手續。解決辦法：乙方應與甲方協商，要求甲方履行協助義務，必要時可依法要求甲方承擔違約責任。4.問題：任何一方未經協商一致單方面解除或終止本合同。解決辦法：各方應盡量通過協商解決爭議，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.問題：違約方未賠償守約方因此所遭受的損失。解決辦法：守約方應依法要求違約方賠償損失，包括經濟損失、律師費、訴訟費等。五、所有應用場景：1.原租房合同簽訂方（甲方）因故需將租賃權益轉讓給第三方（乙方）。2.第三方（乙方）接受甲方轉讓的租賃權益，并繼續履行原租房合同約定的義務。3