PAGEPAGE1辦公室租房合同書甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其辦公室出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公室事宜，經充分協商，達成以下合同條款：第一條租賃物1.1甲方出租的辦公室位于（地址）：________________。1.2辦公室面積為：______平方米。1.3辦公室內部設施包括：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2租金按季度支付，每季度第一個月的前五個工作日內支付。3.3乙方支付租金時，應出具合法有效的支付憑證，并將憑證復印件交甲方備案。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方，甲方在確認租賃物及其附屬設施完整、完好無損后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條費用承擔5.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業管理費、網絡費等。5.2甲方應承擔的費用：租賃物維修、保養等費用。第六條甲方權利與義務6.1甲方保證出租的辦公室符合國家有關消防、衛生、環保等規定。6.2甲方負責維修、保養租賃物及其附屬設施，確保租賃物及其附屬設施處于正常使用狀態。6.3甲方有權在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方將租賃物交還甲方。第七條乙方權利與義務7.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物內的合法權益。7.2乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，不得損壞、拆改、轉租或轉讓。7.3乙方應按照合同約定支付租金、押金及承擔相關費用。7.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應將租賃物及其附屬設施交還甲方，并保證租賃物及其附屬設施完整、完好無損。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。8.2甲方未按約定提供租賃物或未履行維修、保養義務的，乙方有權要求甲方履行義務，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金、押金或承擔相關費用的，甲方有權要求乙方支付，并要求乙方支付違約金。第九條合同的變更、解除與終止9.1本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格履行合同約定的各項義務。如一方需變更、解除本合同，應提前一個月通知對方，并征得對方同意。9.2在租賃期限內，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，雙方均有權提前解除本合同。9.3本合同租賃期滿或合同提前解除后，甲乙雙方應按照約定辦理租賃物交接手續。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2在履行本合同過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-辦公室租房合同書目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、費用承擔七、甲方權利與義務八、乙方權利與義務九、違約責任十、合同的變更、解除與終止十一、爭議解決十二、其他約定十三、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租賃物基本信息2.1甲方出租的辦公室位于（地址）：________________。2.2辦公室面積為：______平方米。2.3辦公室內部設施包括：________________。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租金按季度支付，每季度第一個月的前五個工作日內支付。4.3乙方支付租金時，應出具合法有效的支付憑證，并將憑證復印件交甲方備案。五、押金5.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方，甲方在確認租賃物及其附屬設施完整、完好無損后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、費用承擔6.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業管理費、網絡費等。6.2甲方應承擔的費用：租賃物維修、保養等費用。七、甲方權利與義務7.1甲方保證出租的辦公室符合國家有關消防、衛生、環保等規定。7.2甲方負責維修、保養租賃物及其附屬設施，確保租賃物及其附屬設施處于正常使用狀態。7.3甲方有權在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方將租賃物交還甲方。八、乙方權利與義務8.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物內的合法權益。8.2乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，不得損壞、拆改、轉租或轉讓。8.3乙方應按照合同約定支付租金、押金及承擔相關費用。8.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應將租賃物及其附屬設施交還甲方，并保證租賃物及其附屬設施完整、完好無損。九、違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。9.2甲方未按約定提供租賃物或未履行維修、保養義務的，乙方有權要求甲方履行義務，并要求甲方支付違約金。9.3乙方未按約定支付租金、押金或承擔相關費用的，甲方有權要求乙方支付，并要求乙方支付違約金。十、合同的變更、解除與終止10.1本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格履行合同約定的各項義務。如一方需變更、解除本合同，應提前一個月通知對方，并征得對方同意。10.2在租賃期限內，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，雙方均有權提前解除本合同。10.3本合同租賃期滿或合同提前解除后，甲乙雙方應按照約定辦理租賃物交接手續。十一、爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2在履行本合同過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。12.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、附件（附件內容包括但不限于租賃物平面圖、租賃物設施清單等）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物設施清單3.租賃物維修、保養記錄4.租金支付憑證復印件5.違約行為認定及相關證據違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或未履行維修、保養義務。2.乙方未按約定支付租金、押金或承擔相關費用。3.乙方不合理使用租賃物及其附屬設施，造成損壞、拆改、轉租或轉讓。4.乙方在租賃期滿或合同提前解除后，未將租賃物及其附屬設施交還甲方，或租賃物及其附屬設施存在損壞。5.甲乙雙方違反合同其他約定。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權或使用權，將租賃物出租給承租方使用的一方。2.承租方：指向出租方租賃租賃物，并支付租金的一方。3.租賃物：指本合同中約定的辦公室及其附屬設施。4.租賃期限：指出租方將租賃物出租給承租方使用的時間段。5.租金：指承租方支付給出租方的租賃物的使用費用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的一定金額。7.違約責任：指出租方或承租方違反合同約定，應承擔的責任。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物維修、保養：甲方應按照合同約定履行維修、保養義務，確保租賃物及其附屬設施處于正常使用狀態。乙方在使用過程中發現問題，應及時通知甲方進行維修、保養。2.租金支付：乙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金。3.合同變更、解除與終止：甲乙雙方在合同執行過程中，如需變更、解除合同，應提前通知對方，并征得對方同意。合同終止后，雙方應按照約定辦理租賃物交接手續。4.違約責任：甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。在違約