HYPERLINK""深圳市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準一、總則1.１為規范家庭裝飾裝修行為，確保施工安全和工程質量，依據《深圳市家庭居室裝修管理要求》，制訂本標準。1.2本標準為本市家庭工程質量驗收依據。1.3本標準未及項目，其質量標準實施國家相關建筑裝修質量驗收標準。二、家庭裝飾裝修基礎要求2.1房屋業主有責任提供裝修所需要相關資料。2.2因為房屋主體結構質量造成裝飾裝修質量無法達成驗收標準，施工企業不負擔責任。2.3裝飾裝修不得使用國家明令嚴禁裝飾材料。不得使用不合格裝飾材料產品，裝飾材料應有產品合格證或質保書。因裝飾材料引發工程質量問題，由施工方負責。2.4家居裝修應確保建筑工程質量和結構安全，符合物業管理、消防、供水、供電、燃氣、環境保護等相關要求和標準，嚴禁拆改和損壞主體及承重結構。家居裝修不得包含公共設施、公共空間，不得因裝修影響相鄰房安全及使用環境。2.5家居裝修不得改變給排水、供電、電訊、煤氣等原管線系統，嚴禁雨污合流。2.6燃氣設施安裝，必需由含有燃氣安裝資質證書單位負擔。2.7施工單位裝修前應提醒業主進行白蟻防治處理。三、防水工程3.1房屋室內裝修時，衛生間、廚房必需做防水、防漏處理。3.2防水涂層均勻，衛生間墻面防水層應比地面高不低于300MM。3.3防水涂層干透后，應做滲水試驗。四、吊頂工程4.1吊頂工程所用材料品種、規格、顏色和基層結構，固定方法應按設計要求，并符合現行標準。4.2全部龍骨結構表面平整、線格平直、固定牢靠。4.3各類罩面板不應有氣泡、起皮、裂紋、缺角、污穢和圖案缺損，表面應平整，邊緣應整齊，色澤應一致。4.4吊頂四面水平許可偏差５ＭＭ。4.5紙面石膏面板通常見鍍鋅螺釘固定在木龍骨干，釘頭應涂防銹漆，石膏板連接處應留縫２ＭＭ，在縫口處粘貼纖維材料工了處理，避免石膏板連接部位出現膨脹裂口。4.6吊頂內燈槽、斜撐安裝，依據工程情況合適部署，輕型吊燈應吊在主龍骨和附龍骨，重型吊燈或風扇不得和吊頂龍骨連接，應另設吊鉤。吊頂置面板工程質量許可偏差（見表一）4.7吊頂材料應符合防火要求。表一：吊頂置面板工程質量許可偏差

項次項目許可偏差（ＭＭ）檢驗方法無機纖維板木質膠合板貼塑板塑料板，聚氯乙烯不透明、半透明玻璃板礦棉板超細玻璃棉板１表面平整２２２２用２Ｍ靠尺和楔形塞尺檢驗，觀感平整２接縫平直３３３３拉通線檢驗３接縫高低１0.5１0.5用直和楔形塞尺檢驗五、地面工程5.1木地板材質品種、等級和鋪設時含水率應符合國家相關標準，達成合格要求。鋪設地面應做防潮處理。5.2木擱柵、毛地板和墊木等應作防腐處理。木擱柵（地龍骨）必需安裝牢靠、平直、符合設計要求。5.3木板直接和基層粘貼應粘結牢靠。5.4木質地板面層刨平磨光，無刨痕、接茬和毛刺等缺。5.5企口木板固定牢靠，面層縫隙嚴密，接頭位置錯開，表面潔凈。5.6拼花木板面層接縫對齊，粘釘嚴密，縫隙寬度均勻一致，表面潔凈，粘結無溢膠。5.7木地板若燙蠟、擦軟蠟，蠟應確保灑色均勻、不露底；光滑明亮、色澤一致、厚薄均勻，木紋清楚，表面潔凈。木地板安裝應符合表二。（見表二）5.8石材、墻地磚施工前須對其規格、色差、顏色、飾面板表面有沒有劃痕、缺凌掉角等質量缺點進行檢驗。5.9石材、瓷磚鋪設應平整牢靠，接縫平直，無歪斜、無污積和漿痕，表面潔凈，顏色協調，接縫高度許可偏差0.5mm，接縫寬度0.2mm，表面平整度小于2mm。表二：木地板面層許可偏差和檢驗方法項次項目許可偏差（ＭＭ）檢驗方法木擱柵松木長條木板硬木長條木板拼花木板１表面平整度３２１１用２Ｍ靠尺和楔形塞尺檢驗，觀感平整２踢腳線上口平直－３３３拉５Ｍ線，不足５Ｍ拉通線和尺量檢驗３板面拼縫平直－２２２同上４縫隙寬度－＜２＜０.８＜０.３尺量檢驗5.10空鼓面積應不超出施工總面積３％，單塊空鼓面積不得超出20％。5.11地毯應固定牢靠，地毯平整，不起色，不凹陷，不翹邊，圖案符合要求，絨面順光一致，表面潔凈，無油污損傷。5.12地毯收口合理，順直，收口壓條牢靠。六、裱糊工程6.1壁紙，墻布品種、顏色和圖案，應根據設計要求選擇粘結材料，并應附有產品合格證。如有防火要求則膠粘含有耐高溫不起層性能。6.2裱糊施工基層應干燥，表面平整，陰陽角順直，顏色一致，泛堿部位宜使用酸性溶液中和，清洗陽角不得有接縫。6.3壁紙、墻布必需粘貼牢靠，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹、皺折和斑污，和掛鏡線、貼臉板和踢腳板交接緊密、無顯著縫隙（距墻１.５米處平直方向直觀）、無漏貼和補助，活動件四面壁紙邊緣規整無毛刺。七、衛生器具及管道安裝工程7.1衛生器具品種、規格、顏色應符合設計或業主要求。7.2衛生器具安裝位置應符合以下要求：蹲式大便器排水孔中心縱向距墻體面大于540MM；坐式大便器排水孔中心縱向距墻體面大于420MM；坐面距地面高度為300MM，小便器口距地面紙600ＭＭ：洗臉’洗手盆盆口邊距地面約800MM,浴盆上口邊距地面小于520MM。表三：衛生器具和排水管連接時排水支管管徑坡度項次衛生器具名稱排水管徑(MM)管道最小坡度量衡大便器1000.0122小便器40-500.0203洗臉盆32-500.0204浴盆淋浴500.0207.3衛生器具和排水管連接時排水支管管徑坡度應符合表三要求。（見表三）7.4衛生器具安裝牢靠平穩，無損傷；和給排水管道及附件連接嚴密不滲漏。7.5暗設給水管道必需在封閉前進行加壓試驗（１.５倍工作壓力下無滲漏）。7.6衛生器具及多種給排水管在穿過樓層時周圍應作防水處理。八、細木制品工程8.1木材含水率小于13％，外表不得有死結、裂縫和蟲眼。8.2膠合板應表面平整，木質纖維不應脫膠、變色和腐朽。8.3細木制品加工尺寸正確，表面平整光滑、拐角方正、線條順通、木紋清楚、顏色一致、嵌合嚴密、無明榫，掛膠和外露釘帽等缺點。8.4木制品和基層必需鑲釘牢靠，無松動，罩面板和襯板必需粘結牢靠，不得出現起層、起鼓現象。8.5細木制品成活表面潔凈、無污染、色澤一致。九、抹灰工程9.1表面應潔凈、接搓平順、線角順直、粘結牢靠、無脫層、無爆灰和裂縫等缺點。9.2用小錘輕輕敲擊檢驗有沒有空鼓，空鼓而不裂面積小于20ＣＭ。9.3抹灰質量許可尺寸偏差應符合下表要求(見表四)表四：抹灰質量許可尺寸偏差項目許可偏差驗收量具測量方法表面平整度≤３２Ｍ靠尺和楔形塞尺每室測量不少于二處取最大值立面垂直度≤４２Ｍ托線板每室隨機選一墻面測量不少于三處，取最大值陰陽垂直度≤３陰陽角方正度≤４用方尺和楔形塞尺每室隨機測量一陰陽角十、門窗工程10.1門窗品種、規格、開啟方向及安裝位置應符合設計要求。10.2門窗安裝必需牢靠，橫平豎直，高低一致，開啟靈活，五金配件應齊全，關閉后密封條應處壓縮狀態，外門外窗應不滲漏水。鋁合金門窗安裝尺寸應符合表五。（見表五）10.3門窗及零附件質量均應符合現行國家標準，行業標準要求，按設計要求選擇，不得使用不合格產品。表五：鋁合金門窗安裝尺寸項目許可偏差(MM)驗收方法門、窗槽口對角線尺寸之差≤±2.0用鋼卷尺測量，隨機抽查不少于三處，取最大值＞±3.0門、窗槽口對邊之差≤±2.0＞±2.5門窗框扇搭接寬度差≤2M2±1.0＞2M2±1.5門窗框（含拼樘料）垂直度±2.0用線錘和水平靠尺，隨機選一扇進行測量門窗框（含拼樘料）水平度±1.5用水平靠尺，隨機選一扇進行測量門窗開啟力，Ｎ≤60用100Ｎ拉力測試儀抽查不少于兩扇，取最大值門窗橫框標高≤5用鋼卷尺任測兩處，取最大值門窗豎向偏離中心≤5用線錘和鋼卷尺任測兩處，取最大值雙層門窗內外框（含拼樘料）中心距≤4用鋼卷尺任測兩處，取最大值木門窗安裝尺寸應符合下表。（見表六）項目許可偏差(mm)驗收方法量具測量方法框正、側面垂直度≤3托線板和鋼卷尺全數檢驗框對角線長度差≤2鋼卷尺框和扇、扇和扇接觸處高低差≤2用鋼直尺和楔形塞尺挈形塞尺門、窗扇和框留縫寬度1.5-2.5門窗和地面留縫寬度內門6-8衛生間10-12廚房十一、涂料工程11.1涂料工程所用涂料和半成品，均應在其使用期內使用，并有使用說明和產品合格證。11.2涂料工程所用塑性和易涂性應滿足施工要求，干燥后應牢靠。采取滑石粉膩子時摻入適量白水泥或白乳膠，以增加其強度和粘結性。11.3基層缺棱角處用１:３水泥砂漿修補，表面麻面及縫隙應用膩子填補齊平。11.4基層表面上灰塵、污垢、原墻面上多種涂料應清除潔凈，泛堿部宜使用酸性溶液中清洗。11.5膩子干燥后，應磨平清理潔凈。11.6涂料表面應顏色一致，不得有掉粉、起皮、透底、漏刷、泛堿、收色、流墜、疙瘩現象。11.7施涂油漆及涂料不得污染非涂刷區域和器具。11.8涂料工程基體或基層含水率、混凝土和抹灰表面含水率小于８％－10％，木料制品含水率小于13％。十二、電氣工程12.1從事裝飾工程電工人員必需持有國家相關部門發放電工上崗證。12.2進入樓房用總電源必需是三相五線制，進入各用戶電源必需是單相三線制（相、零、地），各類箱、盒必需接地，其接地電阻≤４Ω以下。12.3安裝復雜電路前，應查看電表容量，依據用戶和設計要求選擇導線截面積，繪制線路圖，并標明線路走向（包含高度），導線截面積和規格型號，完工后向用戶提交圖紙。12.4家裝工程電器設備材料，必需是國家合格產品。12.5開關、插座安裝施工關鍵點：相線應經開關控制，開關通斷位置應一致，且操作靈活接觸可靠。1.3Ｍ以下（含1.3Ｍ）應安裝安全型插座。12.6配電箱內應設漏電斷路器，動作電流不應大于３０ＭＡ，必需有過負荷、過電流保護功效，二次出線，分別控制照明、動力（空調）、插座。保險器內保險絲嚴禁使用其它金屬材料替換。12.7室內配管，管內導線總截面積不應超出管內徑截面積40％，管內不得有接頭和扭結，電線、電話線、電視線等不能同時安裝在同一管內。12.8單相兩孔插座，面對插座右孔或上孔和相線相接，左孔或下孔和零線相接；單相三孔插座，面對插座右孔和相線相接，左孔和零線相接，接地線應接在上孔，插座接地端子不應和零線端子直接。12.9并列安裝開關、插座距地面高度應一致，高度差不應大于１ＭＭ。12.10電氣線路和熱水管平行鋪設距離不水于500ＭＭ，和燃氣管道平行鋪設距離也不可小于100ＭＭ。十三、工程質量驗收及判定13.1驗收程序管道、電氣及其它隱蔽項目應在轉入下道工序前由業主和施工方雙方簽字驗收。裝飾完工后，施工方應先自行檢驗，若符合要求，可交付業主驗收。驗收統計表見附表七。表七：家庭裝飾裝修質量驗收統計表項目名稱實測結果判定結果驗收人署名甲方乙方吊頂工程地面工程裱糊工程衛生器具及管道安裝工程細木制品工程抹灰工程門窗工程涂料工程電氣工程質量判定完工日期同意完工署名施工地點協議編號需復測項目名稱復測結果判定結果驗收人署名甲方乙方

13.2質量判定包含安全及關鍵使用性能給排水管道、電氣、衛浴設備三項分項目全部合格，其作分項目90％以上合格，則判該裝飾項目質量合格。若在驗收中發覺不符合驗收要求項目，施工方