房屋贈與協議模板合同編號：__________房屋贈與協議贈與人：2.身份證號碼：____________________3.地址：____________________4.聯系電話：____________________受贈人：2.身份證號碼：____________________3.地址：____________________4.聯系電話：____________________鑒于贈與人愿意將其擁有的房屋贈與受贈人，為確保雙方權益，經充分協商，特訂立本協議。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋所有權證號：____________________。1.2房屋面積為____________________平方米。1.3房屋目前處于____________________狀態。第二條贈與范圍2.1贈與人同意將上述房屋贈與受贈人，贈與人為此放棄對該房屋的一切權利。2.2贈與范圍內的房屋包括：結構、土地使用權、附屬設施及配套設施等。第三條贈與條件3.1受贈人應在本協議簽訂之日起______日內，向贈與人支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為房屋過戶手續費用。3.2受贈人應在本協議簽訂之日起______日內，負責辦理房屋過戶手續，并將過戶后的房屋所有權證辦理至受贈人名下。3.3受贈人應妥善保管和使用贈與房屋，不得擅自改變房屋結構、外觀及用途。第四條贈與房屋的交付4.1贈與人應在本協議簽訂之日起______日內，將房屋交付給受贈人。4.2房屋交付時，雙方應共同對房屋現狀進行驗收，如有問題，雙方協商解決。第五條稅費承擔5.1雙方同意，辦理房屋過戶手續所產生的稅費由受贈人承擔。5.2雙方應依法繳納其他相關稅費。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2贈與人應保證房屋權屬清晰，如因房屋權屬糾紛導致本協議無法履行，贈與人應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1本協議履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權證2.贈與人的身份證明3.受贈人的身份證明4.房屋過戶手續費用支付憑證5.房屋過戶手續辦理結果二、違約行為及認定：1.贈與人未能按照約定時間交付房屋，或房屋交付時存在嚴重質量問題。2.贈與人未能保證房屋權屬清晰，導致房屋過戶手續無法辦理。3.受贈人未能按照約定時間支付房屋過戶手續費用。4.受贈人未能按照約定妥善保管和使用贈與房屋，擅自改變房屋結構、外觀及用途。三、法律名詞及解釋：1.贈與人：指愿意將其擁有的房屋贈與他人的人。2.受贈人：指接受房屋贈與的人。3.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件。4.過戶手續：指將房屋所有權從贈與人名下轉移到受贈人名下的手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋交付時存在質量問題：雙方協商解決，必要時可尋求專業機構進行鑒定，并根據鑒定結果進行維修或賠償。2.遇到受贈人未能按時支付過戶手續費用：贈與人可以催告受贈人支付，如果受贈人在合理期限內仍未支付，贈與人可以解除合同。3.遇到贈與人未能保證房屋權屬清晰：受贈人可以要求贈與人承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償因此造成的一切損失。五、所有應用