完整手房買賣合同無中介版范本合同編號：__________合同雙方：賣方：身份證號：____________________地址：____________________聯系電話：____________________買方：身份證號：____________________地址：____________________聯系電話：____________________第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2該房屋所有權證號為____________________，產權性質為____________________。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購買該房屋。2.2上述購買價格包括但不限于房屋本身的價值、附屬設施的價值及辦理過戶手續所需支付的費用。第三條支付方式3.1買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。3.2買方應于____年__月__日前，向賣方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.3買方未按約定時間支付購房款的，賣方有權解除本合同，并有權要求買方支付違約金，違約金金額為購買價格的10%。第四條過戶及交付4.1雙方應共同配合辦理房屋過戶手續，過戶費用由買方承擔。4.2過戶手續辦理完成后，賣方應將該房屋及附屬設施的所有權轉移給買方，并辦理房屋交付手續。4.3房屋交付時間定于過戶手續辦理完成后____個工作日內。第五條附屬設施5.1該房屋內的家具、家電等附屬設施，按現狀隨房屋一并轉讓給買方。5.2買方同意在過戶手續辦理完成后，按照現狀接收該房屋及附屬設施。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2買方未按約定時間支付購房款的，賣方有權解除本合同，并有權要求買方支付違約金，違約金金額為購買價格的10%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完成后失效。賣方（蓋章或簽字）：____________________買方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋附屬設施清單3.買賣雙方身份證復印件4.定金收據5.購房款支付憑證6.過戶手續辦理相關文件7.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.買方未按約定時間支付購房款2.賣方未按約定時間辦理過戶手續3.賣方未將房屋及附屬設施所有權轉移給買方4.買方未按約定時間接收房屋及附屬設施5.雙方未按約定配合辦理過戶手續三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設施占有、使用、收益和處分的權利。2.定金：買方為保證履行合同，向賣方支付的一定金額的錢款。3.過戶手續：將房屋所有權從賣方名下轉移到買方名下的手續。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.買方延遲支付購房款：解決辦法：提醒買方履行合同約定，逾期支付的，有權要求買方支付違約金。2.賣方延遲辦理過戶手續：解決辦法：提醒賣方履行合同約定，逾期辦理的，有權要求賣方承擔違約責任。3.房屋附屬設施清單不完整：解決辦法：雙方共同核對附屬設施清單，補充缺失的部分。4.房屋交付時發現問題：解決辦法：及時