房屋買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：******甲方擁有位于北京市區(qū)的房產(chǎn)，面積為平方米，房屋全部權(quán)證號(hào)。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫(xiě))元整。雙方在公平自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，就該房屋買(mǎi)賣(mài)訂立本合同。第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫(xiě))元整。剩余房款以乙方向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的方式支付給甲方。其次條代理費(fèi)用及全證過(guò)戶代辦費(fèi)：1.丙方代理費(fèi)用為人民幣元整。簽定本合同時(shí)方按出售房屋價(jià)格%的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫(xiě))元整。托付事項(xiàng)完成后(以新居產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由*方支付丙方。第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定的付款期限其次日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾遲超過(guò)*日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)。第4條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按利率計(jì)算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)。第5條甲方保證所供應(yīng)該房屋資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，托付上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國(guó)家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方擔(dān)當(dāng)，并支付丙方全部代付款方式為：******，乙方支付首付款(大寫(xiě))2.甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣以壹仟伍佰元整理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)。第6條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由*方支付。第7條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第*種方式解決糾紛。1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第9條丙方在甲乙雙方備齊過(guò)戶及貸款相關(guān)資料后，有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)幫助甲乙雙方辦理過(guò)戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作。本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)。第10條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第11條本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：*****丙方：******代理人：代理人：經(jīng)紀(jì)人：*********年***月***日***年***月***日***年***月***日房屋買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)議書(shū)(第二篇)房屋買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)議書(shū)摘要：本協(xié)議涉及房屋的買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)議事宜。雙方均同意按照協(xié)議規(guī)定的條款和條件執(zhí)行。本協(xié)議為中英文雙語(yǔ)版本，中文版本為主。協(xié)議條款：第一條合同雙方賣(mài)方：[賣(mài)方姓名]買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名]第二條房屋描述1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋狀況：[房屋狀況]第三條價(jià)格及支付方式1.本房屋的總售價(jià)為：[總售價(jià)]（大寫(xiě)：[大寫(xiě)總售價(jià)]）。2.買(mǎi)方應(yīng)將購(gòu)房定金支付給賣(mài)方，定金金額為售價(jià)的[定金比例]%，即：[定金金額]（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金在[定金支付期限]內(nèi)支付完畢。3.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后[付款期限]內(nèi)將剩余房款支付給賣(mài)方。第四條違約責(zé)任1.若賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)要求返還已支付的全部定金，并有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，違約金金額為本房屋總售價(jià)的[違約金比例]%，即：[違約金金額]（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]）。2.若買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)保留已支付的全部定金，并有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為本房屋總售價(jià)的[違約金比例]%，即：[違約金金額]（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]）。第五條過(guò)戶及稅費(fèi)1.房屋權(quán)屬過(guò)戶由雙方協(xié)商解決，過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。2.購(gòu)房涉及的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。第六條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方確認(rèn)自己完全了解本合同的條款，并愿意遵守和執(zhí)行合同約定。中英文版本均在下列日期簽署：賣(mài)方：簽字：__________________________日期：__________________________買(mǎi)方：簽字：__________________________日期：__________________________(第二篇)：1.標(biāo)題“房屋買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)議書(shū)”居中排版，字體可加粗。2.摘要部分“摘要：”二字左對(duì)齊，后續(xù)內(nèi)容進(jìn)行對(duì)齊排版。3.合同條款使用阿拉伯?dāng)?shù)字編號(hào)，標(biāo)題加粗。4.每條條款的內(nèi)容以數(shù)字加句號(hào)開(kāi)始，后續(xù)文字進(jìn)行縮進(jìn)排版。5.賣(mài)方和買(mǎi)方的姓名采用加粗并加下劃線的格式，以突出重要信息。6.簽字、日期部分空行獨(dú)立排版，以便賣(mài)方和買(mǎi)方簽字。房屋買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)議書(shū)(第三篇)合同標(biāo)題：房屋買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)編號(hào)：[編號(hào)]簽訂日期：[日期]甲方：[買(mǎi)方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]通訊地址：[地址]乙方：[賣(mài)方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]通訊地址：[地址]經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1乙方同意向甲方出售位于[房屋地址]的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，總面積為[總面積]平方米。1.2乙方保證房屋所有權(quán)清晰，不存在任何糾紛、抵押、查封等瑕疵。第二條交易價(jià)格和支付方式2.1甲方同意以人民幣[銷(xiāo)售價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述房屋。2.2全款支付方式：甲方需在本協(xié)議簽署后[全款支付期限]內(nèi)，將全款支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條過(guò)戶手續(xù)和稅費(fèi)3.1過(guò)戶手續(xù)：雙方同意共同承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助對(duì)方完成過(guò)戶手續(xù)。3.2稅費(fèi)：由乙方承擔(dān)房屋的契稅、增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)。第四條商品房合同4.1甲方同意按照乙方提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，保證合同內(nèi)容真實(shí)有效。4.2若因乙方提供的合同中存在虛假、不完整的情況導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)不成立，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本協(xié)議約定，未履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議生效7.1本協(xié)議采用書(shū)面形式，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。7.2本協(xié)議一式[份數(shù)]