體育設施地基轉讓合同合同編號：__________體育設施地基轉讓合同轉讓方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________受讓方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________第一條轉讓的地基范圍和條件1.1轉讓方同意將地基的權益轉讓給受讓方，地基的具體位置、面積和界限如下：（1）地基位置：________________（2）地基面積：________________（3）地基界限：________________1.2轉讓方保證其對地基的權益擁有完全、合法的所有權或使用權，并無任何權利瑕疵。1.3受讓方同意按照本合同的約定支付地基轉讓價款，并遵守相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。第二條地基轉讓價款及支付方式2.1地基轉讓價款為人民幣______元整（大寫：____________________元整），受讓方同意以現金方式一次性支付。2.2受讓方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將地基轉讓價款支付至轉讓方指定的賬戶。2.3轉讓方應在收到地基轉讓價款后______個工作日內，向受讓方交付地基權益的相關文件。第三條地基的使用和保管3.1受讓方應按照轉讓方的要求，合理使用地基，并確保地基的安全和完整。3.2受讓方不得將地基用于非法用途，不得損害轉讓方的合法權益。3.3受讓方應妥善保管地基權益的相關文件，并按照轉讓方的要求進行相關手續(xù)。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。4.2轉讓方應在合同終止后______個工作日內，將地基權益的相關文件交付給受讓方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若轉讓方未能按照本合同約定交付地基權益的相關文件，受讓方有權要求轉讓方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.3若受讓方未能按照本合同約定支付地基轉讓價款，轉讓方有權要求受讓方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。轉讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.轉讓方和受讓方的有效身份證明文件2.轉讓方對地基權益的所有權或使用權證明文件3.地基的位置、面積和界限的測繪報告4.地基轉讓價款的支付憑證5.地基權益的相關文件，如土地使用權證、建筑許可證等6.合同履行過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.轉讓方未能按照合同約定交付地基權益的相關文件，構成違約。2.受讓方未能按照合同約定支付地基轉讓價款，構成違約。3.任何一方未經對方同意，擅自變更或終止合同，構成違約。4.雙方在履行合同過程中，發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，構成違約。5.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.轉讓方：指擁有地基權益并愿意將其轉讓給他人的一方。2.受讓方：指愿意接受地基權益轉讓并支付相應價款的一方。3.地基：指位于特定位置，具備一定面積和界限的體育設施用地。4.地基權益：指對地基的所有權或使用權，以及相關的開發(fā)、利用、轉讓等權利。5.違約金：指一方違約時，應向對方支付的賠償金。6.損失：指因違約行為導致的直接經濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉讓方未能按照約定交付地基權益的相關文件。解決辦法：受讓方應與轉讓方溝通，要求其在規(guī)定時間內交付相關文件；必要時，可依法向轉讓方主張違約責任。2.問題：受讓方未能按照約定支付地基轉讓價款。解決辦法：轉讓方應與受讓方溝通，要求其在規(guī)定時間內支付價款；必要時，可依法向受讓方主張違約責任。3.問題：合同履行過程中產生爭議，無法通過友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。4.問題：合同適用法律發(fā)生變化，影響合同履行。解決辦法：雙方應及時關注法律法規(guī)的變化，并根據變化情況調整合同內容；必要時，可尋求專業(yè)律師的建議。五、所有應用場景：1.體育設施建設前，地基權益的轉讓。2.