保定市農用地租賃合同合同編號：__________保定市農用地租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于保定市____區的農用地，乙方愿意租賃甲方的農用地進行農作物種植，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條農用地基本情況1.1甲方出租的農用地位于保定市____區，總面積為____平方米。具體地塊、四至界限及地理位置詳見附件一。1.2甲方應保證農用地符合國家有關農業用地標準，具備種植農作物的基本條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商解決。第三條租金及支付方式3.1甲方向乙方提供農用地的租金為____元/年。3.2乙方應按年支付租金，支付方式為銀行轉賬。租金支付時間為每年__月__日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條農用地使用及管理4.1乙方應合理利用甲方提供的農用地，按照農業部門的要求和推薦的技術標準進行農作物種植。4.2乙方應負責農用地的日常管理和維護，確保農用地不受污染、破壞，保持土地的肥沃度。4.3乙方在租賃期間不得改變農用地的用途，不得在農用地范圍內建設永久性建筑物。第五條保險及賠償5.1乙方應辦理農用地種植保險，并將保險合同副本提交甲方備案。5.2如因自然災害等不可抗力因素導致農用地損失的，乙方應向保險公司提出索賠，并將賠償款項支付給甲方。5.3如因乙方使用不當導致農用地損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲方需提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。6.2在租賃期內，如乙方需提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。7.2如甲方未按約定提供農用地或提供不符合約定的農用地，乙方有權解除合同，并要求甲方支付賠償。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付賠償。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：農用地地理位置及四至界限示意圖一、附件列表：1.保定市農用地地理位置及四至界限示意圖2.農用地租賃合同租賃物清單3.農用地種植保險合同副本4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.農用地租賃合同備案登記表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供農用地或提供不符合約定的農用地，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方改變農用地用途或在農用地范圍內建設永久性建筑物，視為乙方違約。4.乙方未按約定管理農用地，導致農用地損失，視為乙方違約。5.甲方提前解除合同未支付賠償，視為甲方違約。6.乙方提前解除合同未支付賠償，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農用地并出租給他人的一方。2.承租方：指租賃農用地進行農作物種植的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間期限。4.租金：指承租方為使用農用地支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農用地不符合約定或存在瑕疵。解決辦法：立即通知甲方，甲方應在約定時間內解決或支付賠償。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付賠償。3.問題：乙方改變農用地用途或建設永久性建筑物。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付賠償。4.問題：農用地遭受自然災害等不可抗力因素導致損失。解決辦法：乙方應向保險公司提出索賠，并將賠償款項支付給甲方。5.問題：合同履行過程中發生糾紛。解決辦法：友好協商解決，協商不成可向人民法院提起訴訟。五、