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文檔簡介

商鋪租賃合同意向書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪位于【具體地址】，商鋪結構為【房屋結構】，建筑面積為【建筑面積】平方米。1.2乙方租賃商鋪的目的為【經營用途】。1.3租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1租金價格為人民幣【金額】元/月。2.2乙方應在每月【日期】日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金每【周期】支付一次，共支付【次數】次。第三條租賃用途及經營范圍3.1乙方租賃商鋪僅限于【經營用途】，不得擅自改變用途。3.2乙方經營范圍為【經營范圍】。第四條維修及保養4.1甲方負責商鋪的整體結構及設施的維修保養。4.2乙方負責商鋪內部設施的日常維修保養。第五條保險5.1乙方應按期辦理商鋪保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本意向書的規定，應承擔相應的違約責任。6.2違約金的計算方式為：【計算方式】。第七條爭議解決7.1雙方因履行本意向書發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：【日期】一、附件列表：1.商鋪所有權證明文件2.商鋪租賃合同意向書3.商鋪平面圖4.商鋪設施清單5.租賃押金收據6.保險單副本7.乙方經營許可證復印件8.甲方授權書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供商鋪，或商鋪不符合約定條件。2.甲方未按約定維修保養商鋪及設施。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用商鋪，擅自改變用途或經營范圍。5.乙方未按約定辦理商鋪保險。6.任何一方未履行本意向書規定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方租賃商鋪的起始日期至終止日期的期間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的商鋪租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修保養。2.租金支付問題：核對銀行流水，確保租金已支付。3.經營范圍變更：提前書面告知甲方，并獲得甲方同意。4.保險辦理：按期辦理商鋪保險，并將保險單副本交甲方備案。5.爭議解決：通過友好協商解決，協商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.商業街商鋪租賃2.購物中心商鋪租

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