個人果園土地承包合同書合同編號：__________個人果園土地承包合同書【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯系方式】【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯系方式】第一條土地情況1.1土地面積：約為【具體面積】平方米。1.2土地用途：僅限于果園經營。1.3土地現狀：具備果園種植條件，土壤肥沃，水源充足。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為【具體年限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續承包，應提前【具體時間】個月與甲方協商，并簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方應向甲方支付承包費用，承包費用的標準為：【具體金額】元/年。3.2乙方支付承包費用的方式為：【支付方式】，每年【具體日期】前支付當年承包費用。3.3承包期間，如遇國家政策調整，承包費用可按雙方約定或國家政策規定進行調整。第四條承包方的權利和義務（1）在承包土地上進行果園經營，享有果實收益；（2）根據果園經營需要，對土地進行合理施肥、灌溉、修剪等；（3）在合同約定的范圍內，享有土地使用權；（4）其他依法享有的權利。（1）按照合同約定支付承包費用；（2）合理利用土地，保證果園的生產效益；（3）保護土地資源，不得擅自改變土地用途；（4）遵守國家法律法規，不得進行非法經營活動；（5）其他依法應當承擔的義務。第五條甲方權利和義務（1）監督乙方按照合同約定進行果園經營；（2）收取乙方支付的承包費用；（3）在合同約定的范圍內，對土地進行管理、調整；（4）其他依法享有的權利。（1）保證土地的權屬清晰，無爭議；（2）提供土地及相關設施，確保乙方順利開展果園經營；（3）協助乙方辦理相關手續，確保乙方合法經營；（4）其他依法應當承擔的義務。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約方的違約行為給對方造成損失的，應賠償對方因此所遭受的損失。6.3雙方同意，本合同的違約金為承包費用的【具體比例】%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】（此頁無）一、附件列表：1.土地權屬證明2.果園經營規劃3.承包費用支付憑證4.土地現狀評估報告5.承包合同補充協議6.果園管理手冊7.法律法規及相關政策文件二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定支付承包費用，認定違約。2.乙方未合理利用土地，導致土地資源浪費，認定違約。3.乙方擅自改變土地用途，認定違約。4.乙方進行非法經營活動，認定違約。5.甲方未按合同約定提供土地及相關設施，認定違約。6.甲方未保證土地權屬清晰，造成糾紛，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.果園土地承包合同：指甲方將果園土地承包給乙方進行經營，乙方支付承包費用的合同。2.承包費用：指乙方為承包土地使用權而支付給甲方的費用。3.承包期限：指乙方承包土地使用的年限。5.違約金：指違約方支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費用支付問題：如乙方未能按時支付承包費用，甲方可以提醒乙方及時支付，必要時可依法追討欠款。2.土地利用問題：如乙方未合理利用土地，甲方可以要求乙方整改，嚴重者可依法解除合同。3.土地用途變更問題：如乙方擅自改變土地用途，甲方可以要求乙方恢復原狀，嚴重者可依法解除合同。4.非法經營問題：如乙方進行非法經營活動，甲方可以要求乙方立即停止，嚴重者可依法解除合同。5.土地管理問題：如甲方未提供相關設施或土地管理不善，甲方應承擔相應責任，及時解決問題。五、