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文檔簡介

店面轉(zhuǎn)讓押金合同范本合同編號(hào):__________甲方(轉(zhuǎn)讓方):1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________乙方(受讓方):1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________鑒于甲乙雙方就店面轉(zhuǎn)讓押金事宜達(dá)成一致,為確保雙方權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行:第一條店面基本情況1.1店面位于____________________,總面積約為____________________平方米。1.2店面現(xiàn)有經(jīng)營范圍為____________________,相關(guān)證照齊全有效。1.3店面轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。第二條押金支付及退還2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓押金人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。2.2押金主要用于乙方在經(jīng)營過程中因違反法律法規(guī)、合同約定或造成店面損失等情況時(shí)的賠償。2.3合同期滿或提前解除合同時(shí),乙方按約定將店面歸還給甲方,甲方在確認(rèn)店面及附屬設(shè)施無損壞、無欠款等情況后,應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____________________年,自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿前,乙方如有續(xù)約意愿,應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,并簽訂新的合同。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店面在合同期限內(nèi)的使用權(quán),確保店面不因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營,遵守國家法律法規(guī),維護(hù)店面形象,確保店面正常運(yùn)營。4.3乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給第三方,如因特殊原因需轉(zhuǎn)讓,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并征得甲方同意。4.4乙方應(yīng)按約定支付店面轉(zhuǎn)讓押金,并履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。5.2若乙方未按約定支付店面轉(zhuǎn)讓押金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。5.3若甲方未按約定退還乙方押金,甲方應(yīng)支付乙方同期銀行存款利息作為賠償。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________乙方(受讓方):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.店面所有權(quán)證明文件2.店面經(jīng)營許可證3.店面轉(zhuǎn)讓合同4.店面轉(zhuǎn)讓押金收據(jù)5.店面租賃合同(如有)6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供店面,或提供的店面不符合合同約定。2.甲方未按約定時(shí)間退還乙方押金。3.乙方未按約定支付店面轉(zhuǎn)讓押金。4.乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。5.乙方未按約定使用店面,導(dǎo)致店面損壞或無法正常運(yùn)營。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋:1.店面轉(zhuǎn)讓押金:為確保乙方履行合同約定,甲方收取的一定金額的押金。2.店面使用權(quán):甲方保證在合同期限內(nèi),乙方有權(quán)使用店面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.違約金:違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.合同解除:雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。5.法律法規(guī):指中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)和政策。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定提供店面或提供的店面不符合合同約定。解決辦法:乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。2.問題:甲方未按約定時(shí)間退還乙方押金。解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方支付同期銀行存款利息作為賠償。3.問題:乙方未按約定支付店面轉(zhuǎn)讓押金。解決辦法:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。4.問題:乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方改正,并支付違約金。5.問題:乙方未按約定使用店面,導(dǎo)致店面損壞或無法正常運(yùn)營。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方賠償損失,并解除合同。6.問題:合同期滿或提前解除合同時(shí),雙方對(duì)押金退還產(chǎn)生爭議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)

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