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文檔簡介
店面轉讓押金合同范本合同編號:__________甲方(轉讓方):1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯系人:____________________4.聯系電話:____________________乙方(受讓方):1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯系人:____________________4.聯系電話:____________________鑒于甲乙雙方就店面轉讓押金事宜達成一致,為確保雙方權益,經友好協商,特訂立本合同,共同遵照執行:第一條店面基本情況1.1店面位于____________________,總面積約為____________________平方米。1.2店面現有經營范圍為____________________,相關證照齊全有效。1.3店面轉讓價為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。第二條押金支付及退還2.1乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內,向甲方支付店面轉讓押金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。2.2押金主要用于乙方在經營過程中因違反法律法規、合同約定或造成店面損失等情況時的賠償。2.3合同期滿或提前解除合同時,乙方按約定將店面歸還給甲方,甲方在確認店面及附屬設施無損壞、無欠款等情況后,應在三個工作日內退還乙方押金。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____________________年,自合同生效之日起計算。3.2合同期滿前,乙方如有續約意愿,應提前一個月與甲方協商,并簽訂新的合同。第四條權利義務4.1甲方應保證店面在合同期限內的使用權,確保店面不因甲方原因導致乙方無法正常經營。4.2乙方應合法經營,遵守國家法律法規,維護店面形象,確保店面正常運營。4.3乙方不得將店面轉讓給第三方,如因特殊原因需轉讓,應提前一個月通知甲方,并征得甲方同意。4.4乙方應按約定支付店面轉讓押金,并履行合同約定的其他義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,并賠償損失。5.2若乙方未按約定支付店面轉讓押金,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。5.3若甲方未按約定退還乙方押金,甲方應支付乙方同期銀行存款利息作為賠償。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發生的爭議,雙方應友好協商解決。6.2如協商無果,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉讓方):____________________乙方(受讓方):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.店面所有權證明文件2.店面經營許可證3.店面轉讓合同4.店面轉讓押金收據5.店面租賃合同(如有)6.相關法律法規文件7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件二、違約行為及認定:1.甲方未按約定提供店面,或提供的店面不符合合同約定。2.甲方未按約定時間退還乙方押金。3.乙方未按約定支付店面轉讓押金。4.乙方未按約定經營范圍進行經營活動。5.乙方未按約定使用店面,導致店面損壞或無法正常運營。6.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋:1.店面轉讓押金:為確保乙方履行合同約定,甲方收取的一定金額的押金。2.店面使用權:甲方保證在合同期限內,乙方有權使用店面進行經營活動。3.違約金:違約方應向守約方支付的賠償金。4.合同解除:雙方或單方依法終止合同關系的行為。5.法律法規:指中華人民共和國相關法律、法規和政策。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定提供店面或提供的店面不符合合同約定。解決辦法:乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。2.問題:甲方未按約定時間退還乙方押金。解決辦法:乙方有權要求甲方支付同期銀行存款利息作為賠償。3.問題:乙方未按約定支付店面轉讓押金。解決辦法:甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。4.問題:乙方未按約定經營范圍進行經營活動。解決辦法:甲方有權要求乙方改正,并支付違約金。5.問題:乙方未按約定使用店面,導致店面損壞或無法正常運營。解決辦法:甲方有權要求乙方賠償損失,并解除合同。6.問題:合同期滿或提前解除合同時,雙方對押金退還產生爭議。解決辦法:雙方應友好協
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