濟南租房合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________第一條房屋描述1.1該房屋位于濟南市________區________街道________號，房屋結構為________，房屋面積為________平方米。1.2甲方擁有該房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣________元，按月支付。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將該房屋交還給甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權按每日____元收取滯留費。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將該房屋交還給甲方，甲方在確認該房屋無損壞、無欠租等違約情況后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應在租賃期內保證該房屋的結構安全、設備正常運行。如因房屋結構、設備原因導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.3租賃期滿后，甲方應按照本合同約定及時將押金退還乙方。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定及時支付租金，并按照甲方要求合理使用該房屋。6.2乙方在租賃期內應妥善保管該房屋及附屬設施，如因乙方原因導致該房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔相應責任。6.3乙方在租賃期內不得轉租、轉讓或轉借該房屋給第三方。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按本合同約定提供房屋或未履行甲方義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按本合同約定支付租金或未履行乙方義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日特此說明，本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋租賃合同3.押金收據4.租金支付記錄5.房屋交接單6.維修記錄7.違約金計算公式8.房屋損壞照片/視頻9.租賃合同解除協議二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供房屋或未履行甲方義務，包括但不限于房屋實際交付時間延遲、房屋實際交付狀況與合同約定不符。2.乙方未按合同約定支付租金或未履行乙方義務，包括但不限于逾期支付租金、未按約定合理使用房屋及附屬設施。3.未經甲方同意，乙方轉租、轉讓或轉借該房屋給第三方。4.乙方逾期遷離該房屋，未將該房屋交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方因違約行為而需要支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供房屋或房屋實際狀況與約定不符。解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供房屋或進行修復。如甲方拒不履行，可考慮解除合同并追究甲方違約責任。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付逾期租金，并告知逾期支付的違約金計算方式。如乙方仍不支付，可考慮解除合同并追究乙方違約責任。3.問題：乙方未經甲方同意轉租、轉讓或轉借房屋。解決辦法：立即與乙方溝通，要求乙方立即終止轉租、轉讓或轉借行為，并按照合同約定使用房屋。如乙方拒不履行，可考慮解除合同并追究乙方違約責任。4.問題：乙方逾期遷離房屋。解決辦法：提醒乙方按照合同約定遷離房屋，并告知逾期遷離的違約金計算方式。如乙方仍不遷離，可向法院提起訴訟，要求乙方履行合同約定或賠償損失。五、所有應