二手商品房居間買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。托付人：********住址：*********身份證號碼：******工作單位：*******電話：*********居間人：********法定代表人：******住宅：*********甲方欲出售其名下****房屋，特托付乙方供應(yīng)購房人的信息，關(guān)心甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。第一條出售房屋的基本狀況甲方房屋位于：*******；建筑面積：*******；房屋全部權(quán)證號為：*******。本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。本房屋用于自住*，未出租，無它項權(quán)利設(shè)置；或，本房屋用于出租，租期**年**月**日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權(quán)人*****，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。(附聲明附件)其次條甲方托付事項1.乙方代為查找購房人；2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋；3.乙方向購房意向人供應(yīng)甲方房屋狀況的證明文件等。第三條甲方義務(wù)甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負責。甲方向乙方供應(yīng)房屋的權(quán)屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件全都；甲方向乙方供應(yīng)房屋鑰匙一套。第四條乙方義務(wù)乙方應(yīng)當為甲方查找合適的買方。乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。第五條托付期限本合同托付期限為**月，期滿之前，甲方不得解除托付。或甲方可以解除本托付，但因其解除托付行為給乙方造成損失的，應(yīng)當擔當賠償責任。合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方供應(yīng)的材料。經(jīng)雙方協(xié)商全都，可以續(xù)定托付合同。第六條乙方酬勞乙方完成居間事項，即甲方與乙方供應(yīng)的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付**元的居間服務(wù)酬勞。該酬勞于甲方與乙方供應(yīng)的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。第七條違約責任甲乙雙方應(yīng)仔細履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。第八條爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。本合同共**頁，自雙方簽字之日起生效。本合同一式**份，雙方各執(zhí)**份，具有同等法律效力。甲方(托付代理人)：*******年***月***日乙方：**************年***月***日二手商品房居間買賣合同(第二篇)合同標題：二手商品房居間買賣合同合同編號：【編號】甲方（賣方）：【姓名】【身份證號碼】【聯(lián)系地址】【聯(lián)系電話】乙方（買方）：【姓名】【身份證號碼】【聯(lián)系地址】【聯(lián)系電話】居間方（律師）：【姓名】【執(zhí)業(yè)證號】【聯(lián)系地址】【聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是該房屋的合法所有者，有權(quán)處置該二手商品房；2.乙方有意購買甲方所屬的該二手商品房；3.居間方是受甲、乙雙方委托，在二手商品房買賣過程中提供法律咨詢和服務(wù)的律師。經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙、居間三方達成以下合同條款：一、摘要：本合同的目的是就甲方擬將其所屬的二手商品房出售給乙方，居間方在交易過程中提供法律咨詢和服務(wù)。本合同約定了二手商品房買賣的基本條款、權(quán)利義務(wù)以及交易的程序，以確保交易的合法性和公正性。正文：1.商品房信息1.1甲方向乙方介紹的二手商品房位于【具體地址】，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號碼】，具體面積為【具體面積】。2.房屋買賣價格及支付條件2.1乙方同意以【金額】的價格購買該二手商品房。2.2支付方式：乙方需按以下方式支付房屋購買款項：第一筆支付：在簽署本合同時，乙方需支付甲方【金額】作為定金。第二筆支付：乙方需在【日期】之前將剩余購房款【金額】支付給甲方。3.房屋交付與過戶手續(xù)3.1甲方承諾將房屋在【日期】之前辦理過戶手續(xù)，并提供相關(guān)過戶材料給乙方。3.2乙方同意在房屋過戶完成后，即辦妥房屋所有權(quán)變更手續(xù)以后【日期】內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。4.違約責任4.1若甲方不能按照本合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的【百分比】。4.2若乙方不能按照本合同約定的時間支付購房款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房款總額的【百分比】。5.法律適用與爭議解決5.1本合同的效力、解釋、履行與爭議解決適用中華人民共和國法律。5.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商，若協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁解決。6.其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方及居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字）乙方：（簽字）居間方：（簽字）日期：二手商品房居間買賣合同(第三篇)合同編號：xxxxx二手商品房居間買賣合同甲方（賣方）：________________（經(jīng)營者名稱）住所地：________________統(tǒng)一社會信用代碼：_____________乙方（買方）：________________住所地：_________________鑒于甲方為合法所有人，并具有出售以下房產(chǎn)的權(quán)利，乙方同意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位置：_______________2.房產(chǎn)面積：_______________3.建筑結(jié)構(gòu)：_______________4.房產(chǎn)權(quán)屬證號：____________5.產(chǎn)權(quán)人：_________________6.抵押情況：_______________二、價格及支付方式1.房產(chǎn)總價：________________（人民幣大寫：__________）2.買賣雙方約定首付款：_________、貸款金額：__________3.買賣雙方約定尾款支付時間：__________________三、房產(chǎn)交付與過戶1.甲方應(yīng)在簽訂本合同時，向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證書等相關(guān)證明材料。2.甲方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。3.房產(chǎn)交付日期：_____________。4.房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)所處于的狀態(tài)與合同約定一致。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲、乙雙方均保證合同條款真實有效，并互相履行合同義務(wù)。2.甲方保證所出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在其他所有糾紛。3.乙方應(yīng)按約定時間和方式支付房產(chǎn)購買款項。4.如乙方未按照約定支付購房款項，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任。5.若房產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)在收房后一年內(nèi)向甲方提出維修或退房的要求。五、合同解除與爭議解決1.本合同解除需雙方書面協(xié)議。2.若由于不可抗力因素導致合同無法執(zhí)行，雙方不承擔違約責任。3.合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。六、其他1