城市房屋按揭購買合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******身份證號碼：**********買方：*******身份證號碼：**********依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區************擁有的房產，建筑面積為**平方米。。其次條上述房產的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記，繳交稅費當日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條房屋交付1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方擔當房屋交付后所產生費用由乙方自行擔當。雙方應簽署《物業交驗單》。2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的緣由，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應擔當全部責任3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符并供應齊全辦理權屬變更的全部手續4、甲方存有公共修理基金的，在房產過戶之后公共修理基金歸乙方連續使用第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由***方擔當，中介費及代辦產權過戶手續費由***方擔當。第六條違約責任：乙方交付甲方定金后，雙方依據民法典定金規定擔當違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔商定金不予返還。同時，甲乙雙方如未根據商定履行義務的，導致合同履行拖延或無法履行，違約方應擔當違約責任，賠償給他方造成的損失。因拖延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關**公證處公證。第九條本合同一式三份。甲方產權人一份，乙方一份，許昌市房地產交易中心各一份。第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方：********購買方：*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********見證方：********地址：********郵編：********電話：********日期：***年**月**日城市房屋按揭購買合同(第二篇)合同編號：[合同編號]城市房屋按揭購買合同甲方(出售方)：姓名/名稱：________地址：________聯系方式：________乙方(購買方)：姓名/名稱：________地址：________聯系方式：________根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就城市房屋按揭購買事宜達成以下合同，以資共同遵守并依法履行：第一條合同摘要該合同涉及的主要內容如下：1.本合同的目的和立約；2.房屋的基本信息、規格、數量和質量要求；3.買賣雙方的權利義務；4.購買價格、付款方式和時間；5.安全保障及違約責任約定；6.合同的變更和解除條件；7.其他補充約定；8.合同的生效和解釋。第二條房屋的基本信息1.房屋地址：________2.房屋產權證號：________3.建筑面積：________4.房屋的非法結構、裝修和質量問題：________(如有)第三條買賣雙方的權利義務1.甲方權利和義務：(1)出售具備完全產權的房屋，保證房屋的合法性和質量；(2)向乙方提供房屋的相關證件和資料；(3)按時履行合同約定的義務；(4)對房屋存在的問題承擔相應的修復責任。2.乙方權利和義務：(1)按照合同約定的價格購買房屋；(2)按時支付房屋購買款項；(3)檢查房屋的質量和完整性，如發現問題及時通知甲方；(4)配合甲方辦理房屋過戶手續。第四條購買價格、付款方式和時間1.購買價格：________2.付款方式：________3.付款時間及分期付款約定：________(如有)第五條安全保障及違約責任約定1.甲方在房屋交付時應確保其處于合法狀態并具備相應的權屬證明；2.甲方如有隱瞞房屋問題或提供虛假信息的情況，乙方有權解除合同并要求返還已支付的款項；3.若乙方在約定的時間內未按時付款，甲方有權取消本合同并有權處分該房屋。第六條合同的變更和解除條件1.合同變更：本合同變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行確認。2.合同解除：(1)合同解除需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行確認；(2)合同解除的情況包括：甲方違約、乙方違約。第七條其他補充約定1.合同附件：________(如有房屋質量檢測報告、權屬證書等相關附件，請在此注明)第八條合同的生效和解釋1.本合同自雙方簽字蓋章后生效；2.本合同如有爭議，可協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。甲方(出售方)：乙方(購買方)：簽名：________簽名：________日期：________日期：________以上為《城市房屋按揭購買合同》范本。合同內容僅供參考，請根據實際情況進行修改和完善。城市房屋按揭購買合同(第三篇)合同編號：_________城市房屋按揭購買合同甲方（出售方）：_________________________（以下簡稱“賣方”）地址：_________________________乙方（購買方）：_________________________（以下簡稱“買方”）地址：_________________________鑒于：1.賣方是該房屋的合法擁有者，并有權出售該房屋；2.買方有意購買該房屋，并符合購買條件；雙方經友好協商，達成以下協議：第一條買賣房屋基本信息1.1房屋地址：_________________1.2戶型及面積：_________________1.3房屋所有權證號：_________________1.4房屋總價款（人民幣）：_________________（大寫：___________________）1.5首期付款金額（人民幣）：_________________（大寫：___________________）1.6貸款金額（人民幣）：_________________（大寫：___________________）第二條貸款及還款責任2.1買方同意從甲方指定的貸款機構貸款，按照貸款機構的要求提供相應資料。2.2貸款利率：_________________，貸款期限：_________________。2.3買方應按照每月還款日將還款金額以足額匯款至甲方指定的賬戶，直至貸款全部清償。第三條房屋交付與過戶3.1按揭購買房屋的過戶手續由買方負責辦理，所有費用由買方承擔。3.2買方負責查驗該房屋的真實性、產權完整性及所有權情況，并于交付當日辦理過戶手續。第四條房屋使用權4.1物權移交后，買方成為該房屋的合法所有人，享有相應的使用權。4.2買方對該房屋的使用應符合國家有關法律法規。第五條違約責任5.1若賣方違反本合同約定不履行交房義務，買方有權解除合同，退還已支付的全部款項。5.2若買方違反本合同約定不履行支付義務，應按合同約定支付違約金，并承擔由此造成的一切責任和后果。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2如發生任何與本合同有關的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，賣方一份，買方一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章后生效。