起草合同模板(合集7篇)買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一）為本合同第一條規定的項目中的：

區路號第【幢】【座】

【單元】【層】號房，戶型為。

該商品房的用途為，屬結構，層高為，建筑層數地上層，地下層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】【詳見附件二】。

該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積的建筑部位詳見附件二）。

起草合同模板第2篇

雙方可以就下列事項約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權歸非買受人所有；

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權歸非買受人所有；

3、該商品房所在樓宇的命名權歸出賣人所有；

4、該商品房所在小區的命名權歸出賣人所有；

5、(a)非上人露臺，非買受人所有，買受人無權使用；（b）禁止安裝外置式防盜網；(c)屋面及平臺買受人必須接受物業公司統一管理，不得隨意搭建任何建筑、構筑物，不得改變其平臺使用性質；

6、買受人應根據相鄰關系的有關規定，正確處理供排水、通風、采光、維修、裝飾裝修及通行等相鄰權利，并承擔相鄰侵權責任。

起草合同模板第3篇

買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第1種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在60日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之1的違約金，合同繼續履行；

（2）逾期超過60日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按總房款的1%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之1（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2.×。

起草合同模板第4篇

怎么樣起草離婚協議書

怎么樣起草離婚協議書

1、雙方自愿解除婚姻關系

離婚協議要寫明雙方登記結婚時間以及雙方均系自愿離婚的意思表示，如：“男方XX與女方XX于X年X月X日在X地登記結婚，婚后于X年X月X日生育一兒子/女兒，名XX。現因夫妻感情破裂已無和好可能，經夫妻雙方自愿協商一致協議離婚，訂立如下離婚協議。”

2、約定子女撫養權、撫養費以及探望權

協議離婚如果有孩子的，肯定要約定好孩子以后跟誰一同生活的問題，撫養費怎么支付、支付多少也一定要約定明確，關于探望權雙方應當定好時間以及次數問題，避免因為以后探望時間及次數影響子女的生活。如：“兒子/女兒由女方撫養，隨同女方生活，撫養費由男方全部負責，男方于X年X月X日前一次性支付X元給女方作為兒子/女兒的撫養費(男方每月支付撫養費X元，男方應于每月的1-5日前將女兒的撫養費交到女方手中或指定的xx銀行帳號：)。在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可聯系女方安排探望孩子。(男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每周探望的時間不少于一天。)”

3、夫妻共同財產的處理

離婚時對夫妻共同財產進行梳理清楚，以免存有遺漏或者對方隱匿資產造成損失，夫妻共同財產應約定分配方式，如何分配。如：“存款：雙方名下現有銀行存款共X元，雙方各分一半，為X元。或者分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應于年月日前一次性支付X元給男方/女方。

房屋：(分兩種情況：全款買房和貸款買房)全款買房：夫妻共同所有的位于xxx的房地產所有權歸男/女方所有，房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚后X個月內辦理，男/女方必須協助甲方辦理變更的一切手續，過戶費用由男/女方負責。男/女方應于X年X月X日前一次性補償房屋差價X元給男/女方。

貸款買房：如果房產為貸款購買，需在償還貸款完畢后，過戶到男/女方名下。房產的過戶手續由男/女方協助辦理。在房產過戶到男/女方名下前，未經男/女方書面同意，男/女方不得將該房產進行出租、出借、抵押、轉讓、擔保保證給任何第三人。如任何一方違反約定事項，守約方可要求違約方將該房產恢復原狀、維修維護，撤銷出租、出借、轉讓、抵押、擔保保證并單方承擔因此所致的各種法律責任。造成損失的，應當予以賠償。

4、債權、債務的處理

在婚姻關系存續期間雙方如沒有發生任何共同債務、債權，如有債權、債務寫明承擔方式。

5、違約責任的約定

離婚協議達成生效后，任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金X元給對方，寫明違約金額。

6、約定協議生效時間

本協議一式三份，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。

7、雙方的簽字、蓋章、時間。

在離婚協議書中不能對哪些事項進行約定

1、約定離婚后一方在一定期限內不得再婚

該約定是無效的，我國婚姻自由權是《憲法》、《婚姻法》賦予公民的人身權利，任何人不得干預限制。

2、約定一方在再婚后不得再生育子女

該約定也是無效的，生育權是法律規定的公民人身權利，只要不違反國家相關計劃生育法律、法規，公民均享有生育與不生育子女的自由，不受他人限制。

3、限定再婚后所生育子女的繼承權

該約定也是無效的，只要不違背相關繼承法律等法律法規的規定下，一方再婚后所生育子女的繼承權只能是被繼承人以遺囑的方式取消，其它人沒有資格對其進行約定。

4、約定財產歸屬的財產系他人財產

我國法律規定他人的財產只能由他人處理，其他人的處分行為只能構成無權處分。生活中有的`夫妻往往為了某種目的或者補償，約定己方或者對方父母等案外人的財產歸對方所有，這樣的約定一般均會被認定為無效。

寫離婚協議書需要注意的問題

（1）貸款房屋的約定和處理；

（2）銀行存款的約定和處理；

（3）股票的約定和處理；

（4）公司股權的約定和處理；

（5）給付金錢義務的約定和處理；

（6）孩子撫養費的約定和處理；

（7）探望權的約定和處理；

（8）關于戶口的約定處理；

（9）離婚協議書不需要辦理公證。

離婚協議書范文

離婚協議書

協議人：張某，男，××××年××月××日出生，漢族，住×市×路×號

協議人：王某，女，××××年××月××日出生，漢族，住×市×路×號

協議人雙方于××××年×月×日在×區人民政府民政部門辦理結婚登記手續。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現雙方就自愿離婚一事達成如下協議：

一、張某與王某自愿離婚。

二、夫妻婚后購有坐落在××路××號的樓房一套，合同價值人民幣60萬元，現值人民幣100萬元（包括房內裝修內附屬設施）。購房時以男方為主貸人貸款42萬元，現尚剩余貸款本金30萬元。該房購買時首付18萬元，首付款來源于婚后雙方存款。現協商該套房產歸女方所有，由女方給付男方房屋折價款35萬元，折價款計算公式為：（房屋現價100萬元-未還貸款本金30萬元）÷2。女方給付男方的折價款35萬元在兩年內分3次付清：

第一次，辦理完離婚手續當天給付人民幣10萬元；

第二次，辦理完離婚手續的當年12月31日之前，給付男方人民幣10萬元；

第三次，辦理完離婚手續的次年12月31日之前，給付男方人民幣15萬元。

女方若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數額的日萬分之五支付逾期違約金。

男方有義務配合女方辦理貸款主貸人變更手續，以及產權變更手續，相關變更手續在辦理完離婚手續后即予以辦理。若由于男方不予配合女方辦理房產轉移而給女方帶來不必要的損失，男方必須雙倍返還。

房內的家用電器及家具等（見清單），雙方同意作價2萬元，歸女方所有，女方向男方支付1萬元。

三、夫妻無共同債權及債務。

四、兒子張某某由女方撫養，由男方每月給付撫養費（包括生活費、教育費、醫療費）500元，在每月10日前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關費用雙方日后重新協商。

五、張某可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，于星期日早上九點送回王某居住地。如臨時或春節探望，可提前一天與王某協商，達成一致后可按協商的辦法進行探望。

本協議一式三份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應手續后生效。

協議人：

××××年××月××日

協議人：

××××年××月××日

起草合同模板第5篇

商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

（1）視為出賣人已經履行交付義務，出賣人不承擔逾期交付責任。

（2）視同買受人已經驗收合格，該商品房的保修期自本合同約定的交付之日起計算。

（3）因買受人的原因導致商品房未能按照出賣人通知的期限交付，自該交付通知約定交付之日第二日起，即視為出賣人已經交付，買受人承擔該商品房交付后的風險責任以及包括但不限于物業管理費等費用。

起草合同模板第6篇

如何起草匯報材料

起草匯報材料，是各級機關文字秘書經常遇到的任務。

由于上級檢查重點的不同，匯報內容也各有側重。從類別上分有業務工作的專題匯報，也有政治工作或后勤工作方面的；從性質上分有軍事訓練方面的，有部隊管理教育的，也有部隊政治思想教育或文化宣傳的，還有車輛、裝備、財務、給養等；從時間上分，有半年、一年或更長時間的；從范圍上分，有全總隊的、也有各支隊、邊防檢查站的等等。一般說來，各單位的領導比較重視這類材料，要求也很高。既強調文字簡潔、篇幅短小，又要求盡量全面反映工作情況；既強調突出重點，又要求周到得體。準備這類稿件時往往有一定難度，結合多年從事秘書工作的經驗，我覺得要特別注意把握五個問題。

第一，不要給人講道理。通常情況下，聽匯報者多為上級機關首長或部門領導，匯報人則是下級機關、部門或單位的負責人。這種差異決定了匯報工作的人必須擺正自己的位置，不能出現錯位。體現在匯報材料上就是不要給聽匯報者講道理。聽匯報者的上級領導中，多是參與某些政策制定或某項工作決策，了解的情況多，理論政策水平比較高的。到基層來，他們主要目的是想掌握更多的情況。如果在匯報工作時總是講開展某項工作或實行某項政策的重大意義、理論依據，大段闡述道理，就像在給領導人上課。這種角色上出現的錯位，于情于理都說不過去。但是，如果上級領導下來主要是了解某項政策實施后基層的反應，或是為制定新的政策而進行調查研究，匯報時就得有必要的理論思考。不過，這種情況下最好用探討問題的口氣，將基層廣大官兵在實踐中形成的一些觀點和看法加以提煉概括。

第二，不宜面面俱到。上級領導去一個單位，多是檢查某項工作或了解某方面的`情況，而且往往與他自己的工作分工密切相關，所以，秘書人員或寫匯報材料的同志應當根據領導的身份、主管或分管的工作來確定匯報的主要內容（或者是核心內容）。起草時要按一定的邏輯順序籌劃匯報稿件的結構，既考慮整個匯報的主線和邏輯關系，又要將一個時期或某方面的工作重點凸現出來。如果是上級領導機關核心層的主要領導，那就應當全面匯報本單位或本部門的工作情況以及最近一個時期的重點工作的開展或完成情況。如果是主管或分管領導，那就應當在簡要介紹整體工作情況后，再集中匯報與領導分工密切相關的工作。這樣考慮詳略得當，便于控制字數，有利于節約時間，讓上級領導在基本掌握一個單位或部門總體工作情況的同時，對自己關心的事情有更為詳盡、具體的了解。尤其要注意的是該領導曾經多次來過的地方，千萬不能每次都把基本情況、優劣勢分析等重復匯報，這樣容易讓人產生反感情緒。

第三，不必齊頭并進。一個地區、一個單位、一個部門，無論是總隊機關，還是邊防支隊、邊防檢查站，或者是邊防大隊、派出所、工作站等，涉及的事情盡管談不上千頭萬緒，但總有若干個方面。一項工作，哪怕是當前最為重要的任務，在不同地方、部門和單位的工作重點也不相同，比如開展先進性教育分為兩個階段，上半年是支隊以上機關，下半年是各大隊、所站，同樣是一個內容在時間上就不同；再比如全國邊防部隊開展“三訪四見”活動，派出所就要全力以赴深入群眾中進行走訪，堅持“四必到”，幫撫弱勢群體等；邊防檢查站則以開展“四心兩滿意”為主，積極為過往旅客提供良好的服務等等。另外，每一項工作各地、各單位不是在同一時間、運用同一種方式部署下去的，具體抓法也不完全相同，其開始、進展和結果肯定也不一樣。有些工作開展起來在時間上是交叉的，有的在內容上也會出現一些重疊等，起草匯報時，怎樣才能將幾項不同工作或者同一工作在不同地方的進展情況，如實、客觀、全面、準確地反映出來?關鍵是要選擇好側重點。可分別介紹成績、做法、體會、思路甚至下一步的打算，而不必把每一項工作都從開始部署羅列到最后取得成績。這就是說，匯報工作要堅持有什么說什么，不要用相同的時間去交待每一件事情，也不要用相同的標準去衡量同一項工作。總之，不必時時、事事、處處齊頭并進，這也是匯報工作的要害所在。一般地講，對實施時間比較長、取得成績比較突出的工作，重點講取得的成效；對各單位都下力抓又都取得明顯成績的事情，就重點說說自己抓這項工作的具體做法和特點；對上級特別關心、本地也真正抓出了成績的工作，則以體會的形式將深層次思考談出來；對剛剛安排的一些工作，主要匯報工作思路；對有些在本地還沒有完全鋪開或沒有做好的工作，交待清楚原因即可，尤其要交待工作未能開展起來的主觀因素。

第四，不能沿用講話口氣。無論是向上級匯報工作的領導同志，還是機關的文秘人員，日常工作中大量運用的是對下的講話，比較起來，對上的匯報要少一些。由于這個原因，匯報材料里最常見的問題是受習慣的影響，容易把講話中對某項工作進展情況的分析、取得成績的概括甚至對下級的指示和要求等自覺不自覺地帶到匯報中去，讓人感到匯報者驕傲自滿、目中無人。這是長期起草“講話稿”的人在起草“匯報稿”時必須首先克服的問題，實際操作起來也是最難的事情。我覺得一個有效的辦法就是起草者多作換位思考，假如是自己去聽匯報，看這方面應該匯報什么，自己最想聽的話是什么。把這些搞清楚了，也就把“準”了起草匯報材料時應當突出的重點和可以采用的語言的“脈搏”。在具體起草中，要注意語言的運用，既要生動，又要準確；既要大量運用規范的通用語言，又要適當照