城市綠化景觀土地租賃協議合同編號：__________城市綠化景觀土地租賃協議地址：________________________聯系人：_____________________聯系電話：__________________地址：________________________聯系人：_____________________聯系電話：__________________鑒于：2.承租方希望租賃租賃土地用于城市綠化景觀建設；3.雙方同意就租賃土地的使用事項達成協議。現雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就租賃土地的使用事項達成如下協議：第一條租賃土地1.1出租方同意將租賃土地出租給承租方使用，承租方同意租賃該土地。1.2租賃土地的面積為____平方米，具體位置和界線以雙方共同認可的圖紙為準。1.3租賃土地的使用范圍為城市綠化景觀建設，未經雙方書面同意，承租方不得將租賃土地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為____年，自本協議簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃協議。第三條租金及支付方式（1）租賃土地的租金為每平方米每月____元，租金按月支付。（2）租金支付時間為每月5日前，逾期未支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.2承租方支付租金后，出租方應及時向承租方提供相應的租金收據。第四條權利和義務4.1出租方的權利和義務：（1）保證租賃土地的使用權歸出租方所有，不存在任何權利糾紛；（2）在租賃期限內，不得干涉承租方正常使用租賃土地；（3）在租賃期限內，出租方不得將租賃土地使用權轉讓給第三方；（4）依法履行土地使用權人的其他權利和義務。4.2承租方的權利和義務：（1）按照本協議約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變用途；（2）按照約定支付租金，按時足額繳納相關費用；（3）愛護租賃土地，合理利用土地資源，不得損害土地生態環境；（4）依法履行承租人的其他權利和義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付金額的__%。5.2因不可抗力導致一方不能履行或者部分履行本協議的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明，根據情況部分或者全部免除其責任。第六條爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.租賃土地使用權證明2.租賃土地界址圖3.租金支付證明4.租賃土地使用規劃5.違約金計算公式6.不可抗力證明7.法院管轄權證明二、違約行為及認定：1.出租方違反本協議約定，干涉承租方正常使用租賃土地。2.出租方未經承租方同意，將租賃土地使用權轉讓給第三方。3.承租方未按約定用途使用租賃土地，擅自改變用途。4.承租方未按時足額繳納租金及相關費用。5.因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本協議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃租賃土地并有權使用的一方。3.租金：指承租方按約定標準向出租方支付的費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定用途使用租賃土地。解決辦法：及時與承租方溝通，要求其改正并恢復租賃土地原狀。2.問題：租金支付滯后。解決辦法：提醒承租方按時支付租金，逾期支付的，依法收取滯納金。3.問題：出租方干涉承租方正常使用租賃土地。解決辦法：立即與出租方溝通，要求其停止干涉，必要時依法維權。4.問題：發生不可抗力導致協議無法履行。解決辦法：及時提供