大米加工廠租賃合同合同編號：________________甲方（出租方）：_____________________________________地址：_____________________________________________聯系電話：__________________________________________法定代表人：_______________________________________乙方（承租方）：_____________________________________地址：_____________________________________________聯系電話：__________________________________________法定代表人：________________________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就大米加工廠租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的1.1租賃標的物：大米加工廠廠房及相關設施1.2廠房地址：_______________________________________1.3廠房面積：________平方米1.4租賃用途：大米加工二、租賃期限2.1租賃期限：自______年___月___日起至______年___月___日止2.2租賃期滿，如乙方需繼續租賃，應提前______日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方簽訂續租協議三、租金及支付方式3.1租金標準：人民幣________元/月（大寫：________元整）3.2租金支付方式：________________（如銀行轉賬或現金支付）3.3租金支付時間：乙方應在每月______日前支付當月租金四、押金4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________元整），用于保證租賃期間的租金支付及廠房設施的維護4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余押金退還乙方五、廠房及設施的維護與維修5.1租賃期間，乙方應合理使用并妥善維護廠房及相關設施，保證其正常使用5.2乙方對廠房及設施的日常維修和保養應自費進行，如因乙方使用不當導致損壞，乙方應承擔維修費用5.3甲方應負責廠房及設施的結構性維修和重大故障的修復，保證其安全和適用六、雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務6.1.1甲方應按合同約定將廠房及設施交付乙方使用，保證廠房及設施的合法性和安全性6.1.2甲方有權對乙方的廠房使用情況進行監督，并提出合理的改進意見和要求6.1.3甲方應在租賃期滿或合同解除后，按時退還乙方押金6.2乙方的權利與義務6.2.1乙方應按合同約定支付租金和押金，并按時履行其他義務6.2.2乙方應合理使用廠房及設施，確保其安全和正常使用6.2.3乙方不得擅自改變廠房用途或進行結構性改造，如需改造，應事先征得甲方書面同意七、安全責任7.1乙方應嚴格遵守國家及地方的安全生產規章制度，確保加工廠的安全運營7.2甲方應提供符合安全標準的廠房和設施，并對其安全性負責7.3如因乙方原因導致的安全事故，乙方應承擔全部責任及相應的賠償八、違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣________元，并賠償因此造成的損失8.2如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金8.3如甲方未按時交付廠房或提供必要的支持，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金九、合同的變更與解除9.1本合同在執行過程中，如需變更合同內容，應協商一致，并簽訂書面變更協議9.2任何一方提出解除合同，應提前______日書面通知對方，并經雙方協商一致后方可解除合同9.3如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，不承擔違約責任十、不可抗力10.1因不可抗力導致合同無法履行的，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明文件10.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、罷工、政府行為等十一、爭議解決11.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決11.2協商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟十二、其他12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效甲方（簽字）：________