房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃標(biāo)的物及用途甲方將座落于房屋建筑面積平方米，房型，出租給乙方用于。第二條租賃期限租賃期限為年，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日止。第三條租金和租金的交納期限該出租房屋每月（大寫）（￥元）。水、電、燃?xì)狻㈦娫挕⒂芯€電視、寬帶網(wǎng)、衛(wèi)生、物管、供暖費(fèi)用由乙方另外支付，房內(nèi)設(shè)施及水（燃）氣表（費(fèi)）等保證押金（大寫）（￥元）。退房時，乙方在租賃期滿不欠甲方各項(xiàng)費(fèi)用，房內(nèi)設(shè)施與房屋附屬設(shè)施清單相符前提下，甲方應(yīng)全額退清押金。下次付款時間提前天支付，付款以現(xiàn)金/匯款按支付。第四條雙方的權(quán)利和責(zé)任甲方有權(quán)按合同規(guī)定按時向乙方收取租金，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)解除、終止合同收回房屋。合同期間甲方應(yīng)保證其房內(nèi)設(shè)施正常使用（房內(nèi)設(shè)施詳見房屋附屬設(shè)施清單）對非乙方因素的一切自然損壞應(yīng)予以修繕，確保乙方正常使用房內(nèi)設(shè)施，乙方享有在有效租賃期限內(nèi)所列房產(chǎn)范圍的一切合法使用權(quán)。租賃期滿后，乙方在同等價格情況下有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)，但乙方在租賃期不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓所租的房屋，不得改變租賃用途和房屋結(jié)構(gòu)，如確需，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方有妥善保管愛護(hù)房屋的裝修及設(shè)施的義務(wù)，對一切人為的損壞應(yīng)予以賠償或修復(fù)。乙方逾期交付租金應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交，逾期15天未付租金，甲方為避免造成經(jīng)濟(jì)損失有權(quán)自行打開并收回所出租的房屋，合同自行解除，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。合同有效期滿乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋，應(yīng)于有效期滿之前壹個月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租相關(guān)事宜。若甲、乙雙方未滿租期要求退房，應(yīng)提前壹個月通知對方，違約方需賠付守約方壹個月租金作為違約金。乙方使用該房屋應(yīng)按時繳納合同所列各項(xiàng)費(fèi)用，否則發(fā)生滯納金或造成停水、電、（燃）氣等后果自負(fù)。乙方承租期內(nèi)一切活動必須符合國家的法律法規(guī)和政策，如有違法行為，由乙方自行承擔(dān)法法律責(zé)任。同時乙方在未征得甲方同意私自將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人或干擾周圍鄰居正常生活的，甲方有權(quán)提前收回房屋終止合同。乙方入住后需提供本人身份證復(fù)印件壹份交于甲方。乙方入住后若需裝潢和添置設(shè)施，在合同解除時補(bǔ)償和歸屬由甲乙雙方另行約定，沒有另行約定的即視為甲方所有。乙方應(yīng)當(dāng)保留因裝潢等產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用的合法票據(jù)，如遇到拆遷應(yīng)在拆遷前對房屋內(nèi)現(xiàn)狀做證據(jù)保全，以便拆遷時作為與拆遷單位理論補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可像仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)在附錄中另行約定，約定條款與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方代理人所簽合同與甲乙雙方本人具有同等法律效力，任何一方違約需承擔(dān)民事責(zé)任。第五條免責(zé)條件經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成乙方損失的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期限如因市政建設(shè)拆遷該合同自行解除。本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，合同雙方簽字或簽章后生效。甲方（簽章）乙方（簽章）身份證住址及號碼身份證住址及號碼 簽訂日期：年月日房屋附屬設(shè)施清單：水戶號：水：噸電業(yè)務(wù)號：電：度天然氣協(xié)議號：天然氣：立方家電名稱數(shù)量名稱數(shù)量名稱數(shù)量名稱數(shù)量空調(diào)冰箱油煙機(jī)電磁爐彩電洗衣機(jī)微波爐取暖器熱水器風(fēng)扇浴霸空調(diào)扇家具灶臺餐椅衣柜床沙發(fā)凳子床頭柜床墊茶幾寫字臺電視柜鞋柜（架）餐桌書櫥電腦桌附錄：代理記帳業(yè)務(wù)約定書甲方:(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下乙方為甲方提供會計代理服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)的業(yè)務(wù)約定：乙方為甲方提供以下會計代理服務(wù)：建賬、記賬(總分類賬、二級明細(xì)賬)、填制財務(wù)報表、稅務(wù)報表、國稅申報、地稅申報(含網(wǎng)上申報)。甲方如有其他服務(wù)要求，需在約定書中注明，口頭商定無效。二、甲方在每月25日至次月15日前，按時將本單位所發(fā)生合法的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)票據(jù)傳給乙方(乙方可上門取送票據(jù)，每月壹次)并提供納稅申報所需要的各種印章(公章、財務(wù)章、人名章等)。因甲方票據(jù)傳遞、提供各種印章及稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的其他資料不及時，造成乙方延誤各種納稅申報的，責(zé)任由甲方自負(fù)。三、在甲方按時傳遞經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)票據(jù)及按時提供各種印章的情況下，乙方應(yīng)按時為甲方代理納稅申報，造成延誤各稅種申報的,責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。四、乙方丟失票據(jù)，書寫、計算錯誤而引起的稅務(wù)罰款及滯納金，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；甲方賬外逃稅、提供的虛假票據(jù)、提供原始憑證不符合規(guī)定引起的稅務(wù)責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)。五、甲方的出納每月應(yīng)主動與乙方會計核對銀行賬及現(xiàn)金賬余額。六、甲方在簽訂業(yè)務(wù)約定書的同時付款，否則無效，到期后乙方接受甲方付款的視為約定延續(xù)，若到期后未續(xù)約付款的，約定終止，雙方不再相互承擔(dān)責(zé)任。七、甲方在業(yè)務(wù)約定期間內(nèi)如有地址、電話、開戶銀行及賬號、稅務(wù)登記、工商登記等發(fā)生變化應(yīng)在非報稅期內(nèi)三天、報稅期內(nèi)(每月25日至次月15日)當(dāng)天通知乙方，不能及時通知乙方由此而產(chǎn)生的后果，由甲方自負(fù)。八、業(yè)務(wù)約定到期或終止時，如果甲方聘用乙方工作人員，乙方對業(yè)務(wù)約定期間的憑證、賬目、稅務(wù)出現(xiàn)的問題概不負(fù)責(zé)。九、甲方為：1.純地稅戶2.國地稅戶3.一般納稅人，每月憑證不超過一本，無特殊核算要求(超出要求范圍的，服務(wù)費(fèi)另行協(xié)商)。十、約定期限：年月至年月，付款方式：每，另每會計年度賬本及報表資料費(fèi)貳佰元，工商年檢代理費(fèi)貳佰元，殘保金代理費(fèi)貳佰元；年月日合計收取元。十一、本業(yè)務(wù)約定書一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章付款后生效。本約定書未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商解決。十二、會計每月25日至次月1日聯(lián)系取票據(jù)，以下列舉部分單據(jù)：1、企業(yè)本月開具的發(fā)票及與之相對應(yīng)的收款憑證(進(jìn)賬單、現(xiàn)金送款單、現(xiàn)金收入憑單、出庫單、發(fā)票領(lǐng)用存情況等)；2、企業(yè)取得的購貨發(fā)票及與之相對應(yīng)的支出憑證(支票根、電匯單、現(xiàn)金支出憑單、入庫單等)；3、企業(yè)取得的費(fèi)用發(fā)票(交通費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、廣告費(fèi)、業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)、房租、水電費(fèi)、辦公費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、汽油費(fèi)、保險單據(jù)等)及與之相對應(yīng)的支出憑證(支票根、電匯單、現(xiàn)金支出憑單等)；4、銀行繳稅稅票，利息單，進(jìn)賬單，支票存根，電匯單及其它各種銀行票據(jù)；5、企業(yè)自制原始憑單：工資單，折舊單等；6、一般納稅人發(fā)票匯總表(一套)，作廢發(fā)票(聯(lián)次齊全)，抵扣票認(rèn)證清單，金稅卡；7、其它需要的資料_____________________________________8、憑證報表由乙方暫存，待工作完成后，年度終了時返還客戶。注意：月末取票