食堂轉租協議合同編號：__________甲方（轉租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方擁有食堂轉租權，并愿意將食堂部分區域轉租給乙方使用；乙方愿意承租甲方食堂部分區域，并遵守相關法律法規，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議，以便共同遵守。第一條轉租范圍1.1甲方同意將位于__________的食堂部分區域（具體位置和面積以實際為準）轉租給乙方使用。1.2乙方僅享有轉租區域的使用權，不得享有任何產權、處置權或其他權利。第二條轉租期限2.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供等值的發票。第四條轉租使用4.1乙方須按照甲方提供的食堂管理制度和操作規程進行經營，保證食品安全、衛生。4.2乙方不得在轉租區域內進行任何違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。4.3乙方不得將轉租區域轉租給第三方，不得擅自改變轉租區域的用途。第五條維修及保養5.1甲方負責維護食堂設施設備的正常運行，確保食堂基礎設施完好。5.2乙方應合理使用食堂設施設備，并負責日常的清潔、保養工作。5.3因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理經營所需的各類保險，包括但不限于食品安全責任保險、雇主責任保險等。6.2乙方在經營過程中發生意外事故造成人身傷害或財產損失的，由乙方自行承擔責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方違反本協議導致乙方無法正常經營，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向食堂所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.食堂轉租協議2.食堂管理制度和操作規程3.食堂設施設備清單4.保險單據5.乙方經營許可證6.食品安全責任保險保單7.雇主責任保險保單二、違約行為及認定：1.甲方違反協議導致乙方無法正常經營，包括但不限于：未按約定提供轉租區域未保證食堂基礎設施完好未提供必要的經營條件2.乙方違反協議，包括但不限于：未按約定支付租金未按甲方提供的食堂管理制度和操作規程進行經營轉租或擅自改變轉租區域用途未辦理經營所需的各類保險3.雙方其他違反協議的行為，經甲乙雙方確認構成違約的。三、法律名詞及解釋：1.食堂轉租協議：甲方將食堂部分區域轉租給乙方使用的合同文檔。2.轉租方：擁有食堂轉租權的甲方。3.承租方：承租甲方食堂部分區域的乙方。4.租金：乙方按月支付給甲方的費用。5.滯納金：乙方逾期未付租金時，需支付的額外費用。6.違約金：違反協議的一方需支付給守約方的賠償金。7.保險：乙方自行辦理的經營所需各類保險。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方無法按時支付租金：及時與乙方溝通，了解原因。如果乙方確有困難，可協商調整支付時間。如果乙方惡意拖欠，可依法追討租金及滯納金。2.食堂設施設備損壞：及時聯系維修人員進行維修。如果系乙方使用不當導致，乙方需承擔維修費用。3.乙方未按約定經營：及時制止并提醒乙方。如果乙方仍不改正，可依法解除協議。4.乙方未辦理保險：督促乙方盡快辦理相關保險。如果乙方不辦理，可依法解除協議。五、所有應用場景：1.甲方擁有食堂轉租權，愿意將食堂部分區域轉租給乙方。2.乙方愿意承租甲方食堂部分區域，并遵守相關法律法規。3.甲乙雙方簽訂食堂轉租協議，明確雙方權利和義務。4.乙方按約定支付租金，甲方提供食堂設施設備，并