土地轉讓合同協議書簡單合同編號：__________土地轉讓合同協議書一、轉讓方信息1.1轉讓方名稱：____________________1.2轉讓方地址：____________________1.3轉讓方聯系人：____________________1.4轉讓方聯系電話：____________________二、受讓方信息2.1受讓方名稱：____________________2.2受讓方地址：____________________2.3受讓方聯系人：____________________2.4受讓方聯系電話：____________________三、土地信息3.1土地位置：____________________3.2土地面積：____________________平方米3.3土地用途：____________________3.4土地權屬證明文件編號：____________________四、土地轉讓價格及支付方式4.1土地轉讓價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。4.2受讓方應于本協議簽訂之日起______個工作日內，將土地轉讓價格支付至轉讓方指定的賬戶。五、土地過戶及交付5.1轉讓方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，向有關部門辦理土地過戶手續，并將土地使用權證交付給受讓方。5.2受讓方應按照法律規定，承擔土地過戶所需的一切費用。六、合同的生效、終止和解除6.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在轉讓方完成土地過戶手續并將土地使用權證交付給受讓方后，本協議終止。6.3除非依法定程序，否則任何一方不得單方面解除或終止本協議。七、爭議解決7.1對于因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，雙方各執一份。8.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。轉讓方（甲方）：____________________受讓方（乙方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.土地權屬證明文件2.受讓方資質證明文件3.轉讓方身份證明文件4.土地使用權證5.土地評估報告6.合同雙方簽字蓋章的協議書二、違約行為及認定：1.轉讓方未能按照約定時間完成土地過戶手續，視為違約。2.受讓方未能按照約定時間支付土地轉讓價格，視為違約。3.雙方未能按照約定時間解決爭議，視為違約。4.任何一方未經對方同意單方面解除或終止本協議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地轉讓合同：指轉讓方將其土地使用權轉讓給受讓方的合同。2.土地過戶：指將土地使用權從轉讓方名下轉移到受讓方名下的手續。3.土地使用權證：證明土地使用權歸轉讓方所有的法律文件。4.違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉讓方未能按照約定時間完成土地過戶手續。解決辦法：雙方協商延長期限，或受讓方有權解除合同并要求退還已支付的轉讓價格。2.問題：受讓方未能按照約定時間支付土地轉讓價格。解決辦法：雙方協商支付期限，或轉讓方有權解除合同并要求受讓方支付違約金。3.問題：土地過戶過程中產生額外費用。解決辦法：雙方按實際情況分擔額外費用。4.問題：發生爭議，雙方未能友好協商解決。解決辦法：任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用