手房出售合同范本合同編號：__________合同雙方：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________第一條：房產描述1.1甲方同意出售給乙方位于________________的房產，房產證號：________________。1.2房產的具體位置、面積、結構、附屬設施等詳見附件一。第二條：購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將購房款支付給甲方。第三條：交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署后____個工作日內，將房產的所有權轉移給乙方。3.2甲方應負責辦理房產過戶手續，并承擔相關費用。第四條：稅費4.1雙方同意按照中華人民共和國的相關法律法規，承擔應繳納的稅費。4.2雙方應依法履行稅費支付義務，并承擔因未依法繳納稅費而產生的法律責任。第五條：違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權利和責任。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________附件一：房產具體情況描述（此處附上房產的具體情況描述，包括但不限于位置、面積、結構、附屬設施等。）一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.房產平面圖3.房產結構圖4.房產附屬設施清單5.房產交易稅費計算公式及明細6.房屋過戶所需材料清單7.雙方身份證明復印件8.雙方聯系方式變更證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房產所有權轉移給乙方，視為違約。2.甲方提供的房產信息與實際情況不符，視為違約。3.乙方未按約定時間支付購房款，視為違約。4.乙方未履行稅費支付義務，視為違約。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人。2.乙方：指購買甲方房屋的買方。3.房產：指位于指定地址的房屋及其附屬設施。4.購房款：指乙方支付給甲方的房屋購買價格。5.過戶：指將房產的所有權從甲方轉移至乙方的手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間移交房產：乙方可以與甲方協商延期交付，協商不成可以向法院提起訴訟要求甲方承擔違約責任。2.房產實際情況與甲方描述不符：乙方可以拒絕接受房產，并要求甲方承擔違約責任。3.乙方未按約定時間支付購房款：甲方可以與乙方協商延期支付，協商不成可以向法院提起訴訟要求乙方支付購房款及違約金。4.房產過戶過程中遇到問題：雙方應積極配合相關政府部門完成過戶手續，如有爭議可尋求法律幫助。五、所有應用場景：1.個人之間的房產買賣。2